499,000 €
Lägenhet 2 sovrum, 135 m² Arenzano, Genua (provins)
Egenskaper
terrass
Beskrivning
Exklusiv byggnad Framsidan av havet i hamnen i Arenzano
F.D. PORTO CASITARIA - UNIK FÖRBEREDANDE OBEROENDE
Vi erbjuder till salu en fastighet med enastående unikhet belägen i hjärtat av hamnen i Arenzano, erhållen från försäljningen av kontoren i Capitaneria di Porto.
Fastigheten har ett oupprepbart läge med utsikt över havet och en spektakulär panoramautsikt över hela hamnen.
Fastigheten, som för närvarande är staplad som kontor (kategori A/10), är redo att totalrenoveras och förvandlas till en prestigefylld bostad mot havet på 90 kvm interiör, utsmyckad med en exklusiv privat terrass på 94 kvm.
Renoveringsprojekt:
Fastigheten har utformats för att erbjuda ljusa och funktionella rum:
Huvudentré från den privata terrassen och sekundär ingång till strandpromenaden
Stort vardagsrum med pentry (38 kvm) havsutsikt
Herrgård vid havet (15 kvm)
Andra sovrummet med oberoende tillgång (14,50 kvm)
Huvudbadrum (7,50 kvm) och andra badrum (4,70 kvm)
Avkoppling med garderobsutrymme (6 kvm)
Förråd (2 kvm)
Majestätisk privat terrass (94 kvm) med panoramautsikt över hamnen
Urbanistiska aspekter:
OOK har redan erhållits för ändring av avsedd användning i enlighet med gällande bestämmelser.
Det bör noteras att allt arbete som rör omvandlingen/renoveringen av fastigheten, liksom varje praxis som behövs för att ändra avsedd användning, kommer att betalas av köparen.
Investeringsmöjligheter:
Denna fastighet representerar en unik möjlighet på den lokala fastighetsmarknaden. Det finns inga andra fastigheter med liknande egenskaper över hela territoriet, vilket gör detta förslag till en riktig unik bit oupprepbar. Vid slutet av renoveringen kommer fastighetens värde att uppskattas i hög grad.
Investeringen är särskilt intressant för
Investerare som letar efter en egendom att få en snabb ekonomisk återkomst med utmärkt vinst
Köpare som vill äga en exklusiv och unik fastighet
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLägenhet
- TillståndNy
- Boarea135 m²
- Sovrum2
- Badrum2
- Energiprestanda
- Referens1221-19546
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart1.3 km
- Sjukhus1.8 km - La Colletta
- Kust< 100 m
- Skidort18.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek460 m - Apotek - Farmacia Chiappano
- Veterinär600 m - Veterinär - Patrizia Brocardi
Information om Arenzano
- Höjdläge10 m ö.h.
- Yta24.3 km²
- LandformKustberg
- Folkmängd11219
Kontakta mäklaren
IAD - Nicola Zucca
Piazza Mazzini 1, Arenzano, Genova
+390109135327 / 0108935961
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.