TURNKEY!
Just steps from the historic walls of Viterbo, on Via Antonio del Massaro, we offer for sale an exclusive 100 sq m apartment, completely and tastefully renovated and ready to move into.
Located on the second floor (without a lift), this property combines charm, modernity, and complete functionality, ready to be lived in immediately without the need for any intervention.
The property stands out for its bright and well-distributed rooms:
Living area: Large and welcoming eat-in kitchen, elegant living room ideal for relaxing moments and a modern bathroom.
Sleeping area: Two generously sized bedrooms, including a spacious double bedroom with a private en-suite bathroom.
Appurtenances: Convenient cellar owned by the property, perfect as extra space.
The strategic location is the real plus: located just outside the city walls, the apartment allows you to walk to the city center in just a few moments. It enjoys immediate access to the main roads and is perfectly located near schools and essential services.
An ideal housing option both as a first home ready to move into and as an investment with high income potential for rental or hospitality purposes (BB/holiday home).
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CHIAVI IN MANO!
A due passi dalle storiche mura di Viterbo, precisamente in via Antonio del Massaro, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di 100 mq, completamente e finemente ristrutturato a nuovo, pronto da vivere.
Situata al secondo piano (senza ascensore), questa proprietà unisce charme, modernità e totale funzionalità, pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di alcun intervento.
L'immobile si distingue per ambienti luminosi e ottimamente distribuiti:
Zona giorno: Ampia e accogliente cucina abitabile, elegante salotto ideale per i momenti di relax e un moderno bagno di servizio.
Zona notte: Due camere da letto di generosa metratura, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di bagno en-suite privato.
Pertinenze: Comoda cantina di proprietà, perfetta come spazio extra.
La posizione strategica è il vero valore aggiunto: collocato appena fuori dalle mura, l'appartamento permette di raggiungere a piedi il centro cittadino in pochi istanti. Gode di immediato accesso alle principali vie di scorrimento e totale vicinanza a scuole e servizi primari.
Una proposta abitativa ideale sia come prima casa pronta da vivere, sia come investimento ad alto potenziale di rendita per locazioni o uso ricettivo (B&B/casa vacanze).
SCHLÜSSELFERTIG!
Nur wenige Schritte von den historischen Mauern Viterbos entfernt, in der Via Antonio del Massaro, bieten wir eine exklusive 100 m² große Wohnung zum Verkauf an, die komplett und geschmackvoll renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist.
Diese im zweiten Stock (ohne Aufzug) gelegene Immobilie vereint Charme, Modernität und volle Funktionalität und ist sofort bezugsfertig, ohne dass ein Eingriff erforderlich ist.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine hellen und gut aufgeteilten Zimmer aus:
Wohnbereich: Große und einladende Wohnküche, elegantes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, und ein modernes Badezimmer.
Schlafbereich: Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer.
Ausstattung: Ein praktischer, zum Anwesen gehörender Keller, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.
Die strategische Lage ist ein echter Pluspunkt: Direkt vor den Stadtmauern gelegen, erreicht man das Stadtzentrum von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß. Die Wohnung bietet direkten Zugang zu den Hauptstraßen und befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Schulen und wichtigen Einrichtungen.
Eine ideale Wohnmöglichkeit sowohl als erstes Eigenheim, in das man sofort einziehen kann, als auch als Kapitalanlage mit hohem Einkommenspotenzial für Vermietungs- oder Gastgewerbezwecke (PB/Ferienwohnung).
CLÉ EN MAIN !
À deux pas des remparts historiques de Viterbo, sur la Via Antonio del Massaro, nous vous proposons à la vente un appartement exclusif de 100 m², entièrement et avec goût rénové et prêt à emménager.
Située au deuxième étage (sans ascenseur), cette propriété allie charme, modernité et fonctionnalité complète, prête à être habitée immédiatement sans nécessiter aucune intervention.
Cet établissement se distingue par ses pièces lumineuses et bien agencées :
Espace de vie : Grande cuisine dînatoire accueillante, salon élégant idéal pour des moments de détente et salle de bains moderne.
Espace nuit : Deux chambres de dimensions généreuses, dont une chambre double spacieuse avec salle de bains privative.
Dépendances : Cave pratique appartenant à la propriété, idéale comme espace supplémentaire.
Son emplacement stratégique est un atout majeur : situé juste à l'extérieur des remparts, l'appartement permet de rejoindre le centre-ville à pied en quelques minutes. Il bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers et se trouve à proximité immédiate des écoles et des services essentiels.
Une option de logement idéale, aussi bien comme première acquisition prête à emménager que comme investissement à fort potentiel de revenus locatifs ou hôteliers (chambres d'hôtes/maisons de vacances).
¡LLAVERO!
A pocos pasos de las históricas murallas de Viterbo, en Via Antonio del Massaro, ofrecemos a la venta un exclusivo apartamento de 100 m², completamente renovado con mucho gusto y listo para entrar a vivir.
Situada en la segunda planta (sin ascensor), esta propiedad combina encanto, modernidad y funcionalidad absoluta, lista para ser habitada de inmediato sin necesidad de ninguna reforma.
El establecimiento destaca por sus habitaciones luminosas y bien distribuidas:
Zona de estar: Amplia y acogedora cocina-comedor, elegante salón ideal para momentos de relax y un baño moderno.
Zona de descanso: Dos dormitorios de generosas dimensiones, incluyendo un amplio dormitorio doble con baño privado.
Anexos: Cómoda bodega propiedad de la vivienda, perfecta como espacio adicional.
Su ubicación estratégica es su mayor ventaja: situado a las afueras de la ciudad, el apartamento permite llegar al centro caminando en pocos minutos. Goza de acceso inmediato a las principales vías y está perfectamente ubicado cerca de colegios y servicios esenciales.
Una opción de vivienda ideal tanto como primera vivienda lista para entrar a vivir como inversión con un alto potencial de ingresos para fines de alquiler u hostelería (BB/casa de vacaciones).
