A HOME DESIGNED FOR THE FUTURE
Green Semi-Detached Villa - Pian di San Martino | Energy Class A3 · 230 sq m ·
We offer for sale a splendid, recently built semi-detached villa, nestled in the tranquility of Pian di San Martino. It boasts a total floor area of 230 square meters spread across two floors, plus a large garage and a hobby room that could be converted into a spacious basement. The property represents the perfect balance between living comfort, advanced technology, and respect for the environment.
The A3 energy rating is the result of careful design decisions: thermal insulation, a 7 kW photovoltaic system with a 15 kW storage tank, a hybrid heat pump with boiler, and solar panels for hot water. A home that produces energy, not just consumes it.
Composition:
3 double bedrooms, 2 bathrooms with windows + 1 guest bathroom, large living room with glass-fronted wood-burning fireplace, eat-in kitchen, private garden of 710 m2 with storage room.
Heating and cooling are provided by hot/cold air conditioning units in each bedroom, the living room, and the kitchen. A 90-meter artesian well provides independent water supply.
Regarding security, the property has an alarm system on the windows and shutters, a video surveillance system with 24-hour recording, and a latest-generation home automation system.
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UNA DIMORA PENSATA PER IL FUTURO
Villa Bifamiliare Green - Pian di San Martino | Classe Energetica A3 · 230 mq ·
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nella tranquillità di Pian di San Martino. Con una superficie totale di 230 mq distribuiti su due piani più un'ampia garage e sala hobby dove poter creare una grande taverna. L'immobile rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort abitativo, tecnologia avanzata e rispetto per l'ambiente.
La classificazione energetica A3 è il risultato di scelte progettuali precise: cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 15 kW, pompa di calore ibrida con caldaia e pannelli solari per l'acqua calda. Una casa che produce energia, non solo la consuma.
Composizione:
3 camere da letto matrimoniali
2 bagni finestrati + 1 bagno di servizio
Grande salone con termocamino a legna con vetro
Cucina abitabile
Giardino privato di 710 mq con ripostiglio.
Per quanto riguarda il riscaldamento e raffrescamento sono presenti anche i condizionatori aria fredda/calda in ogni camera da letto, in salone e in cucina. Per l' approvvigionamento idrico autonomo è presente un pozzo artesiano da 90 mt
Per quanto riguarda la sicurezza l'immobile ha un sistema di allarme su finestre e persiane, impianto di videosorveglianza con registrazione H24 ed un impianto domotico di ultima generazione.
EIN HAUS, DAS FÜR DIE ZUKUNFT GESTALTET WURDE
Grüne Doppelhaushälfte - Pian di San Martino | Energieklasse A3 · 230 m² ·
Wir bieten Ihnen eine prächtige, erst kürzlich erbaute Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Pian di San Martino zum Kauf an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 230 Quadratmetern auf zwei Etagen, eine große Garage und einen Hobbyraum, der sich in einen geräumigen Keller umwandeln ließe. Die Immobilie vereint Wohnkomfort, moderne Technik und Umweltbewusstsein in perfekter Harmonie.
Die Energieeffizienzklasse A3 ist das Ergebnis sorgfältiger Planungsentscheidungen: Wärmedämmung, eine 7-kW-Photovoltaikanlage mit einem 15-kW-Speicher, eine Hybrid-Wärmepumpe mit Heizkessel und Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung. Ein Haus, das Energie produziert, anstatt sie nur zu verbrauchen.
Zusammensetzung:
3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer mit Fenstern + 1 Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit verglastem Kaminofen, Wohnküche, privater Garten von 710 m² mit Abstellraum.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer, im Wohnzimmer und in der Küche. Ein 90 Meter tiefer artesischer Brunnen gewährleistet die unabhängige Wasserversorgung.
In puncto Sicherheit verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage an Fenstern und Rollläden, ein Videoüberwachungssystem mit 24-Stunden-Aufzeichnung und ein Hausautomationssystem der neuesten Generation.
UNE MAISON CONÇUE POUR L'AVENIR
Villa jumelée verte - Pian di San Martino | Classe énergétique A3 · 230 m²
Nous proposons à la vente une splendide villa jumelée de construction récente, nichée dans le calme de Pian di San Martino. D'une surface habitable totale de 230 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend également un grand garage et une pièce pouvant être transformée en un vaste sous-sol. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, technologies modernes et respect de l'environnement.
Le classement énergétique A3 est le fruit d'une conception soignée : isolation thermique, système photovoltaïque de 7 kW avec ballon de stockage de 15 kW, pompe à chaleur hybride avec chaudière et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Une maison qui produit de l'énergie, et non qui en consomme.
Composition:
3 chambres doubles, 2 salles de bains avec fenêtres + 1 salle de bains invités, grand salon avec cheminée à bois vitrée, cuisine dînatoire, jardin privé de 710 m² avec local de rangement.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités réversibles dans chaque chambre, le salon et la cuisine. Un puits artésien de 90 mètres fournit l'eau courante.
En matière de sécurité, la propriété est équipée d'un système d'alarme sur les fenêtres et les volets, d'un système de vidéosurveillance avec enregistrement 24 heures sur 24 et d'un système domotique de dernière génération.
UNA CASA DISEÑADA PARA EL FUTURO
Villa adosada ecológica - Pian di San Martino | Clase energética A3 · 230 m² ·
Ofrecemos a la venta una espléndida villa adosada de reciente construcción, ubicada en la tranquila localidad de Pian di San Martino. Cuenta con una superficie total de 230 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, además de un amplio garaje y una sala de ocio que podría convertirse en un espacioso sótano. La propiedad representa el equilibrio perfecto entre confort, tecnología de vanguardia y respeto por el medio ambiente.
La calificación energética A3 es el resultado de un diseño meticuloso: aislamiento térmico, un sistema fotovoltaico de 7 kW con un depósito de almacenamiento de 15 kW, una bomba de calor híbrida con caldera y paneles solares para agua caliente. Una vivienda que produce energía, no solo la consume.
Composición:
3 habitaciones dobles, 2 baños con ventana + 1 baño de visitas, amplio salón con chimenea de leña con frontal de cristal, cocina-comedor, jardín privado de 710 m2 con trastero.
La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante unidades de aire acondicionado frío/calor en cada dormitorio, la sala de estar y la cocina. Un pozo artesiano de 90 metros de profundidad garantiza el suministro independiente de agua.
En cuanto a la seguridad, la propiedad cuenta con un sistema de alarma en las ventanas y persianas, un sistema de videovigilancia con grabación las 24 horas y un sistema de domótica de última generación.
