Villa 5 sovrum, 300 m²

Vetralla, Viterbo (provins)

Tuscia

Contemporary design in the authentic heart of Lazio


Nestled in the pristine landscape of Tuscia Viterbese, a short distance from Rome and conveniently connected to major roads, this turnkey contemporary residence is designed for a discerning clientele seeking privacy, comfort, and harmony with nature.


An ideal proposition not only for the local market, but also for those living in large cities who dream of a modern home surrounded by greenery, without sacrificing architectural quality, accessibility, or investment value.
Modern architecture and natural light.
The villa is predominantly on a single level, with spacious, bright, and perfectly laid out rooms. The large windows frame the surrounding olive groves, creating a seamless continuity between interior and exterior and allowing natural light to dominate the spaces.
The living room with fireplace is the heart of the home: elegant and welcoming, ideal for entertaining guests or enjoying moments of true relaxation.
The large covered porch naturally extends the living area outdoors, offering the perfect space for al fresco dining, private events, or simply enjoying the tranquility and scents of the Lazio countryside.
The spacious and functional kitchen is designed to combine aesthetics and practicality, with open views of the greenery that make every daily gesture a wellness experience.
Bathroom serving the living area.
Comfort and versatility
The sleeping area on the main floor includes: 4 bedrooms, 4 bathrooms and a closet
An elegant mezzanine overlooking the living area houses: an open-plan study, a double bedroom, and an additional bathroom.
A versatile space, ideal as a guest suite, private work area or independent area for family members.


A smart investment.
Offered at 545,000 euros, it offers an extremely competitive quality-price ratio compared to large urban centers.


Perfect for:
Smart working professionals;
Families who want to improve their quality of life;
Those looking for a charming second home in Lazio;
Investors who are targeting an authentic and increasingly popular area, perfect for starting a ready-made hospitality facility;
This property isn't just a home: it's a lifestyle choice.
A refined balance between contemporary design and natural landscape, between representation and intimacy, between comfort and beauty.

Zeitgenössisches Design im authentischen Herzen Latiums


Eingebettet in die unberührte Landschaft von Tuscia Viterbese, unweit von Rom und mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, ist diese schlüsselfertige, moderne Residenz für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert, die Privatsphäre, Komfort und Harmonie mit der Natur sucht.


Ein ideales Angebot nicht nur für den lokalen Markt, sondern auch für diejenigen, die in Großstädten leben und von einem modernen Zuhause inmitten von Grün träumen, ohne dabei auf architektonische Qualität, Erreichbarkeit oder Investitionswert verzichten zu müssen.
Moderne Architektur und natürliches Licht.
Die Villa erstreckt sich überwiegend über eine Ebene und bietet geräumige, helle und optimal aufgeteilte Räume. Die großen Fenster rahmen die umliegenden Olivenhaine ein, schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lassen natürliches Licht die Räume durchfluten.
Das Wohnzimmer mit Kamin ist das Herzstück des Hauses: elegant und einladend, ideal, um Gäste zu empfangen oder Momente wahrer Entspannung zu genießen.
Die große überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise nach draußen und bietet den perfekten Raum für Mahlzeiten im Freien, private Veranstaltungen oder einfach zum Genießen der Ruhe und der Düfte der Landschaft Latiums.
Die geräumige und funktionale Küche vereint Ästhetik und Praktikabilität und bietet einen freien Blick ins Grüne, sodass jede alltägliche Tätigkeit zu einem Wohlfühlerlebnis wird.
Badezimmer im Wohnbereich.
Komfort und Vielseitigkeit
Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und einen Kleiderschrank.
Ein elegantes Zwischengeschoss mit Blick auf den Wohnbereich beherbergt: ein offenes Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Ein vielseitiger Raum, ideal als Gästesuite, privater Arbeitsbereich oder separater Bereich für Familienmitglieder.


Eine kluge Investition.
Mit einem Angebotspreis von 545.000 Euro bietet es im Vergleich zu großen urbanen Zentren ein äußerst wettbewerbsfähiges Preis-Leistungs-Verhältnis.


Perfekt geeignet für:
Intelligente Berufstätige;
Familien, die ihre Lebensqualität verbessern möchten;
Für alle, die ein charmantes Zweitwohnsitz in Latium suchen;
Investoren, die ein authentisches und zunehmend beliebtes Gebiet anvisieren, das sich ideal für die Eröffnung eines sofort einsatzbereiten Hotelbetriebs eignet;
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause: Sie ist eine Lebenseinstellung.
Eine raffinierte Balance zwischen zeitgenössischem Design und Naturlandschaft, zwischen Repräsentation und Intimität, zwischen Komfort und Schönheit.

Design contemporain au cœur authentique du Lazio


Nichée dans le paysage immaculé de la Tuscia Viterbese, à proximité de Rome et facilement accessible par les grands axes routiers, cette résidence contemporaine clé en main est conçue pour une clientèle exigeante en quête d'intimité, de confort et d'harmonie avec la nature.


Une proposition idéale non seulement pour le marché local, mais aussi pour ceux qui vivent dans les grandes villes et rêvent d'une maison moderne entourée de verdure, sans sacrifier la qualité architecturale, l'accessibilité ou la valeur d'investissement.
Architecture moderne et lumière naturelle.
La villa est principalement de plain-pied et offre des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement agencées. Les grandes baies vitrées encadrent les oliveraies environnantes, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et laissant entrer abondamment la lumière naturelle.
Le salon avec cheminée est le cœur de la maison : élégant et accueillant, idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments de pure détente.
La grande véranda couverte prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, les événements privés ou simplement pour profiter du calme et des parfums de la campagne du Latium.
Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine est conçue pour allier esthétique et praticité, avec des vues dégagées sur la verdure qui transforment chaque geste quotidien en une expérience de bien-être.
Salle de bains attenante à la pièce à vivre.
Confort et polyvalence
L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend : 4 chambres, 4 salles de bains et un dressing.
Une élégante mezzanine surplombant le séjour abrite : un bureau ouvert, une chambre double et une salle de bains supplémentaire.
Un espace polyvalent, idéal comme suite d'invités, espace de travail privé ou espace indépendant pour les membres de la famille.


Un investissement judicieux.
Proposé à 545 000 euros, il offre un rapport qualité-prix extrêmement compétitif par rapport aux grands centres urbains.


Idéal pour :
Des professionnels efficaces ;
Les familles qui souhaitent améliorer leur qualité de vie ;
Ceux qui recherchent une charmante résidence secondaire dans le Latium ;
Des investisseurs qui ciblent une zone authentique et de plus en plus prisée, idéale pour créer un établissement hôtelier clé en main ;
Cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est un choix de vie.
Un équilibre subtil entre design contemporain et paysage naturel, entre représentation et intimité, entre confort et beauté.

Diseño contemporáneo en el auténtico corazón del Lacio


Ubicada en el paisaje prístino de Tuscia Viterbese, a poca distancia de Roma y convenientemente conectada con las carreteras principales, esta residencia contemporánea llave en mano está diseñada para una clientela exigente que busca privacidad, comodidad y armonía con la naturaleza.


Una propuesta ideal no sólo para el mercado local, sino también para quienes viven en grandes ciudades y sueñan con una casa moderna rodeada de vegetación, sin sacrificar la calidad arquitectónica, la accesibilidad o el valor de la inversión.
Arquitectura moderna y luz natural.
La villa se distribuye predominantemente en una sola planta, con estancias amplias, luminosas y perfectamente distribuidas. Los amplios ventanales enmarcan los olivares circundantes, creando una continuidad perfecta entre el interior y el exterior, permitiendo que la luz natural domine los espacios.
El salón con chimenea es el corazón de la casa: elegante y acogedor, ideal para recibir invitados o disfrutar de momentos de verdadero relax.
El gran porche cubierto extiende naturalmente la sala de estar al aire libre, ofreciendo el espacio perfecto para cenar al aire libre, eventos privados o simplemente disfrutar de la tranquilidad y los aromas de la campiña del Lacio.
La cocina, amplia y funcional, está diseñada para combinar estética y practicidad, con vistas abiertas al verde que hacen de cada gesto diario una experiencia de bienestar.
Baño que da servicio a la zona de estar.
Comodidad y versatilidad
La zona de noche en la planta principal incluye: 4 dormitorios, 4 baños y un armario.
Un elegante entrepiso con vistas a la sala de estar alberga: un estudio de planta abierta, un dormitorio doble y un baño adicional.
Un espacio versátil, ideal como suite de invitados, área de trabajo privada o área independiente para miembros de la familia.


Una inversión inteligente.
Ofrecido a 545.000 euros, ofrece una relación calidad-precio muy competitiva en comparación con los grandes centros urbanos.


Perfecto para:
Profesionales que trabajan de forma inteligente;
Familias que quieran mejorar su calidad de vida;
Quienes buscan una segunda residencia con encanto en Lazio;
Inversores que se dirigen a una zona auténtica y cada vez más popular, perfecta para iniciar un establecimiento hotelero ya establecido;
Esta propiedad no es sólo un hogar: es una elección de estilo de vida.
Un equilibrio refinado entre diseño contemporáneo y paisaje natural, entre representación e intimidad, entre comodidad y belleza.