Villa 3 sovrum, 230 m²

Vetralla, Viterbo (provins)

Tuscia

Three Crosses (Vetralla)


In a quiet and private location, we offer for sale a detached villa on two levels (ground floor and first floor), surrounded by a large private garden of approximately 500 square meters.
The property is currently used as a hospitality business, already up and running and ready to be continued, representing an interesting investment opportunity as well as a versatile housing solution.
On the ground floor there is a large and bright room with a fireplace and kitchenette, ideal for hosting guests in a convivial atmosphere, as well as two other rooms and a bathroom.
The first floor features a kitchen with fireplace, a living room, a small bedroom, a spacious double bedroom, a second bathroom, and a comfortable corridor leading to the rooms.
Thanks to its internal layout, the property is ideal for both continuing the hospitality business and as a primary residence for a large family, with the possibility of organizing the spaces functionally and independently.
The private garden offers an ideal space for relaxation, an outdoor breakfast area, or a dedicated guest area.
Ideal solution for those looking to invest in an already operational property or for those seeking independence and tranquility in a well-connected residential area.

Drei Kreuze (Vetralla)


In ruhiger und privater Lage bieten wir eine freistehende Villa auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) zum Verkauf an, die von einem großen privaten Garten von ca. 500 Quadratmetern umgeben ist.
Das Objekt wird derzeit als Hotelbetrieb genutzt, der bereits in Betrieb ist und weitergeführt werden kann. Es stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit sowie eine vielseitige Wohnlösung dar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Raum mit Kamin und Kochnische, ideal für die Bewirtung von Gästen in geselliger Atmosphäre, sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer, ein zweites Badezimmer und ein komfortabler Flur, der zu den Zimmern führt.
Dank seiner Raumaufteilung eignet sich das Anwesen ideal sowohl für die Weiterführung des Gastgewerbes als auch als Hauptwohnsitz für eine große Familie, da die Räume funktional und unabhängig voneinander gestaltet werden können.
Der private Garten bietet einen idealen Raum zum Entspannen, einen Frühstücksbereich im Freien oder einen separaten Gästebereich.
Die ideale Lösung für alle, die in eine bereits betriebene Immobilie investieren möchten oder die Unabhängigkeit und Ruhe in einem gut angebundenen Wohngebiet suchen.

Trois Croix (Vetralla)


Dans un endroit calme et privé, nous proposons à la vente une villa individuelle sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), entourée d'un grand jardin privé d'environ 500 mètres carrés.
La propriété est actuellement exploitée comme établissement hôtelier, déjà en activité et prête à poursuivre son activité, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante ainsi qu'une solution de logement polyvalente.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce lumineuse avec cheminée et kitchenette, idéale pour recevoir des invités dans une ambiance conviviale, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains.
Le premier étage comprend une cuisine avec cheminée, un salon, une petite chambre, une chambre double spacieuse, une deuxième salle de bains et un couloir confortable menant aux chambres.
Grâce à son agencement intérieur, la propriété est idéale aussi bien pour poursuivre une activité hôtelière que comme résidence principale pour une famille nombreuse, avec la possibilité d'organiser les espaces de manière fonctionnelle et indépendante.
Le jardin privé offre un espace idéal pour se détendre, un coin petit-déjeuner en plein air ou un espace dédié aux invités.
Solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier déjà en activité ou pour ceux qui recherchent indépendance et tranquillité dans un quartier résidentiel bien desservi.

Tres Cruces (Vetralla)


En una zona tranquila y privada, ofrecemos a la venta una villa independiente en dos niveles (planta baja y primer piso), rodeada por un gran jardín privado de aproximadamente 500 metros cuadrados.
La propiedad se utiliza actualmente como negocio de hostelería, ya en funcionamiento y listo para continuar, lo que representa una interesante oportunidad de inversión además de una solución de vivienda versátil.
En la planta baja hay una amplia y luminosa sala con chimenea y cocina americana, ideal para acoger invitados en un ambiente agradable, así como otras dos habitaciones y un baño.
La primera planta cuenta con una cocina con chimenea, una sala de estar, un pequeño dormitorio, un espacioso dormitorio doble, un segundo baño y un cómodo pasillo que conduce a las habitaciones.
Gracias a su distribución interior, la propiedad es ideal tanto para continuar con el negocio de hostelería como como residencia principal para una familia numerosa, con la posibilidad de organizar los espacios de forma funcional e independiente.
El jardín privado ofrece un espacio ideal para la relajación, una zona de desayuno al aire libre o una zona dedicada a invitados.
Solución ideal para quienes buscan invertir en una propiedad ya operativa o para quienes buscan independencia y tranquilidad en una zona residencial bien comunicada.