£571,016
(680,000 €)
Villa 4 sovrum, 340 m² Vetralla, Viterbo (provins) Tuscia
Tuscia
Egenskaper
trädgård
Beskrivning
Villa i modern stil, omgiven av 2 hektar privat mark med olivlund, 5 minuter från Vetralla och en timmes bilresa från Rom. Med ljust vardagsrum med öppen yta, kök, 4 sovrum, 3 badrum, stort mångsidigt rum och tvättstuga, för en total yta på 340 kvm brutto. Bekvämt och privat läge, omgivet av natur.
Geografisk position
Villa Etruria är en juvel som ligger i hjärtat av Latiums landsbygd, där lugnet i naturen och områdets historiska och kulturella rikedom smälter perfekt.
Beläget bara 4 km från den pittoreska byn Vetralla och 10 km från den medeltida staden Viterbo, representerar denna villa en oas av lugn: Vetralla och dess territorium är faktiskt nedsänkta i det frodiga grönskan i Ciminibergen och omgiven av hundraåriga skogar och stora olivlundar, som producerar en utmärkt extra jungfruolja.
Närmaste stad, en referenspunkt för all shopping och dagliga behov, ligger bara 1 km bort.
Villa Etrurias strategiska läge erbjuder också privilegierad tillgång till många turistmål. Bara 13 km bort ligger den charmiga sjön Vico, en naturlig tillflyktsort perfekt för dem som älskar avkoppling och utomhusaktiviteter, som kan nås på bara 15 minuter med bil. På en halvtimme kan du nå den vackra sjön Bolsena (33 km), Europas största vulkaniska sjö, och på mindre än en timme kan du besöka förtrollande byar som Bolsena (41 km) och Montefiascone (27 km), kända för sina gamla traditioner och mat rik på lokala smaker. På bara 45 minuter är det också möjligt att nå stränderna vid Tyrrenska havet, cirka 40 km bort.
För historieälskare ligger den närliggande Tarquinia, med sin etruskiska nekropolis, 33 km bort och kan nås på 40 minuter. Cirka en timmes bilresa bort ligger Orvieto (55 km), med sin majestätiska katedral. Rom ligger bara 66 km bort och kan nås på cirka 1 timme, vilket gör denna villa till en idealisk bas för att utforska den italienska huvudstaden på dagsturer.
För dem som vill regenerera i det termiska vattnet ligger Terme dei Papi, ett av områdets mest kända attraktioner, bara 13 km bort och kan nås på 15 minuter. Om du föredrar en mer intim och naturlig dimension, erbjuder källorna i Terme di Bagnaccio, som ligger 15 km bort (20 minuter med bil), en termisk upplevelse nedsänkt i naturen.
Golfentusiaster hittar Golf Club Nazionale i Sutri (27 km, 30 minuter med bil), som anses vara en av de bästa i området tack vare sina natursköna banor och kvaliteten på anläggningarna, som smälter perfekt in i det bukoliska landskapet.
För dem som reser med flyg är fastigheten väl ansluten till de viktigaste flygplatserna: Rome Fiumicino flygplats ligger 109 km bort och kan nås på cirka 1 timme och 10 minuter, medan Rom Ciampino flygplats ligger 88 km bort och kan nås på cirka 1 timme och 20 minuter.
Florens flygplats Peretola ligger 235 km bort, som kan nås på cirka 2 timmar och 30 minuter, och erbjuder ett giltigt alternativ för nationella och internationella flygningar.
Beskrivning av byggnader
Villan är fördelad på två nivåer, med en total bruttoarea på 340 kvm, varav cirka 90 kvm ligger på första vindvåningen, avsedd för tillbehör.
Bottenvåning
På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, en riktig ode till ljus och komfort, perfekt blandning av naturmaterial med modern design. Det stora vardagsrummet, kännetecknat av vidsträckta fönster som översvämmar utrymmet med naturligt ljus, erbjuder en fantastisk utsikt över trädgården, vilket skapar en sömlös anslutning mellan interiören och utomhus. Stenmurarna och den stora eldstaden ger en rustik och välkomnande touch.
Sittområdet kretsar runt den öppna spisen, vilket gör det till hjärtat av vardagsrummet, medan matsalen, som ligger precis bakom den, öppnar sig direkt mot den 20 kvadratmeter stora verandan. Köket, även med utsikt över verandan, är ett varmt och inbjudande utrymme med en design som kombinerar elegans och funktionalitet. Den L-formade bänkskivan maximerar det tillgängliga utrymmet och är väl upplyst av de stora fönstren. Köksön är perfekt för snabba frukostar eller aperitifer, vilket skapar ett gemytligt utrymme där kocken enkelt kan interagera med gäster eller familj.
Sovrummet har fyra ljusa sovrum, varav två har klädkammare.
De tre badrummen är strategiskt placerade för att erbjuda maximal komfort och integritet. Två ligger nära sovrummen, medan ett tredje badrum är bekvämt placerat för tillgång från vardagsrummet och för gäster.
Första våningen
På övervåningen finns ett stort vindsrum med utsikt över vardagsrummet med öppen planlösning på bottenvåningen. Med en genomsnittlig höjd på 2,40 meter klassificeras den som en vind, men på grund av dess egenskaper kan den enkelt användas som ytterligare bostadsyta, såsom ett hobbyrum, lekrum eller relaxavdelning. På denna våning finns också ett förråd och en tvättstuga.
Ytan beräknas baserat på den användbara nettogolvytan, inklusive inre skiljeväggar, med en 10 % ökning för att ta hänsyn till bärande väggar. Den totala ytan inkluderar inte verandan, som beräknas separat.
Stat och efterbehandling
Villa Etruria är i utmärkt skick. På utsidan ger de släta vita väggarna en känsla av friskhet och ljusstyrka, perfekt kontrasterande till terrakottataket, som ekar de traditionella material som är typiska för italienska landsbygdshus. Stenfinishen på sidoväggen och några arkitektoniska detaljer belyser villans rustika essens, vilket ger karaktär och en känsla av robusthet och soliditet.
De stora fönstren och franska dörrarna tillåter ett överflöd av naturligt ljus att strömma in, vilket skapar en sömlös anslutning mellan inomhus- och utomhusutrymmen, perfekt för dem som vill bo i nära kontakt med naturen.
Inuti skapar den eleganta kombinationen av naturmaterial och moderna ytbehandlingar en varm och välkomnande atmosfär i alla rum. De mörka stengolven i matsalen förmedlar en känsla av soliditet och kontinuitet mellan interiören och utsidan, medan den naturliga träparketten i sovrummen och vardagsrummet ger värme och sofistikering.
Vardagsrummet, med sina exponerade stenväggar, utstrålar en känsla av styrka och hållbarhet, medan de stora fönstren låter naturligt ljus strömma in i utrymmet.
Köket har en bänkskiva i sten och vita tegeldetaljer som framkallar tradition, men ändå med en tydlig benägenhet för modern design.
I badrummen framhäver de ljusa väggarna och släta ytorna utrymmenas ljusstyrka och renhet, medan minimalistiska armaturer och inramade speglar ger en touch av elegans.
Sammantaget gör användningen av naturmaterial - sten och trä - kombinerat med moderna linjer, denna lyxvilla i Italien en plats där design möter tradition, vilket skapar den perfekta miljön för dem som vill leva i harmoni med naturen utan att offra komfort och modernitet.
Utvändiga områden
Fastigheten omfattar två hektar privat mark (inklusive byggnadsavtrycket), med en trädgård och cirka 4000 kvadratmeter olivlund. Den stora 20 kvadratmeter stora verandan, tillgänglig från både vardagsrummet och köket, är perfekt för att njuta av sommarkvällar med vänner, kanske smutta på ett glas vin medan du beundrar den omgivande landsbygden.
Användning och potentiell användning
Denna villa erbjuder en unik möjlighet för dem som söker den perfekta balansen mellan nära kontakt med naturen och lockelsen över Italiens främsta turistmål. Beläget i ett strategiskt läge, mindre än en timme från Rom och mycket nära många charmiga städer och turiststäder i centrala Italien, ger det chansen att njuta av alla kulturella och historiska underverk i Bel Paese utan att offra lugn och avskildhet.
Omgiven av grönska är villan en lugn tillflyktsort, perfekt för dem som vill fly stadslivets liv och liv och njuta av stunder av ren avkoppling.
Geografisk position
Villa Etruria är en juvel som ligger i hjärtat av Latiums landsbygd, där lugnet i naturen och områdets historiska och kulturella rikedom smälter perfekt.
Beläget bara 4 km från den pittoreska byn Vetralla och 10 km från den medeltida staden Viterbo, representerar denna villa en oas av lugn: Vetralla och dess territorium är faktiskt nedsänkta i det frodiga grönskan i Ciminibergen och omgiven av hundraåriga skogar och stora olivlundar, som producerar en utmärkt extra jungfruolja.
Närmaste stad, en referenspunkt för all shopping och dagliga behov, ligger bara 1 km bort.
Villa Etrurias strategiska läge erbjuder också privilegierad tillgång till många turistmål. Bara 13 km bort ligger den charmiga sjön Vico, en naturlig tillflyktsort perfekt för dem som älskar avkoppling och utomhusaktiviteter, som kan nås på bara 15 minuter med bil. På en halvtimme kan du nå den vackra sjön Bolsena (33 km), Europas största vulkaniska sjö, och på mindre än en timme kan du besöka förtrollande byar som Bolsena (41 km) och Montefiascone (27 km), kända för sina gamla traditioner och mat rik på lokala smaker. På bara 45 minuter är det också möjligt att nå stränderna vid Tyrrenska havet, cirka 40 km bort.
För historieälskare ligger den närliggande Tarquinia, med sin etruskiska nekropolis, 33 km bort och kan nås på 40 minuter. Cirka en timmes bilresa bort ligger Orvieto (55 km), med sin majestätiska katedral. Rom ligger bara 66 km bort och kan nås på cirka 1 timme, vilket gör denna villa till en idealisk bas för att utforska den italienska huvudstaden på dagsturer.
För dem som vill regenerera i det termiska vattnet ligger Terme dei Papi, ett av områdets mest kända attraktioner, bara 13 km bort och kan nås på 15 minuter. Om du föredrar en mer intim och naturlig dimension, erbjuder källorna i Terme di Bagnaccio, som ligger 15 km bort (20 minuter med bil), en termisk upplevelse nedsänkt i naturen.
Golfentusiaster hittar Golf Club Nazionale i Sutri (27 km, 30 minuter med bil), som anses vara en av de bästa i området tack vare sina natursköna banor och kvaliteten på anläggningarna, som smälter perfekt in i det bukoliska landskapet.
För dem som reser med flyg är fastigheten väl ansluten till de viktigaste flygplatserna: Rome Fiumicino flygplats ligger 109 km bort och kan nås på cirka 1 timme och 10 minuter, medan Rom Ciampino flygplats ligger 88 km bort och kan nås på cirka 1 timme och 20 minuter.
Florens flygplats Peretola ligger 235 km bort, som kan nås på cirka 2 timmar och 30 minuter, och erbjuder ett giltigt alternativ för nationella och internationella flygningar.
Beskrivning av byggnader
Villan är fördelad på två nivåer, med en total bruttoarea på 340 kvm, varav cirka 90 kvm ligger på första vindvåningen, avsedd för tillbehör.
Bottenvåning
På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, en riktig ode till ljus och komfort, perfekt blandning av naturmaterial med modern design. Det stora vardagsrummet, kännetecknat av vidsträckta fönster som översvämmar utrymmet med naturligt ljus, erbjuder en fantastisk utsikt över trädgården, vilket skapar en sömlös anslutning mellan interiören och utomhus. Stenmurarna och den stora eldstaden ger en rustik och välkomnande touch.
Sittområdet kretsar runt den öppna spisen, vilket gör det till hjärtat av vardagsrummet, medan matsalen, som ligger precis bakom den, öppnar sig direkt mot den 20 kvadratmeter stora verandan. Köket, även med utsikt över verandan, är ett varmt och inbjudande utrymme med en design som kombinerar elegans och funktionalitet. Den L-formade bänkskivan maximerar det tillgängliga utrymmet och är väl upplyst av de stora fönstren. Köksön är perfekt för snabba frukostar eller aperitifer, vilket skapar ett gemytligt utrymme där kocken enkelt kan interagera med gäster eller familj.
Sovrummet har fyra ljusa sovrum, varav två har klädkammare.
De tre badrummen är strategiskt placerade för att erbjuda maximal komfort och integritet. Två ligger nära sovrummen, medan ett tredje badrum är bekvämt placerat för tillgång från vardagsrummet och för gäster.
Första våningen
På övervåningen finns ett stort vindsrum med utsikt över vardagsrummet med öppen planlösning på bottenvåningen. Med en genomsnittlig höjd på 2,40 meter klassificeras den som en vind, men på grund av dess egenskaper kan den enkelt användas som ytterligare bostadsyta, såsom ett hobbyrum, lekrum eller relaxavdelning. På denna våning finns också ett förråd och en tvättstuga.
Ytan beräknas baserat på den användbara nettogolvytan, inklusive inre skiljeväggar, med en 10 % ökning för att ta hänsyn till bärande väggar. Den totala ytan inkluderar inte verandan, som beräknas separat.
Stat och efterbehandling
Villa Etruria är i utmärkt skick. På utsidan ger de släta vita väggarna en känsla av friskhet och ljusstyrka, perfekt kontrasterande till terrakottataket, som ekar de traditionella material som är typiska för italienska landsbygdshus. Stenfinishen på sidoväggen och några arkitektoniska detaljer belyser villans rustika essens, vilket ger karaktär och en känsla av robusthet och soliditet.
De stora fönstren och franska dörrarna tillåter ett överflöd av naturligt ljus att strömma in, vilket skapar en sömlös anslutning mellan inomhus- och utomhusutrymmen, perfekt för dem som vill bo i nära kontakt med naturen.
Inuti skapar den eleganta kombinationen av naturmaterial och moderna ytbehandlingar en varm och välkomnande atmosfär i alla rum. De mörka stengolven i matsalen förmedlar en känsla av soliditet och kontinuitet mellan interiören och utsidan, medan den naturliga träparketten i sovrummen och vardagsrummet ger värme och sofistikering.
Vardagsrummet, med sina exponerade stenväggar, utstrålar en känsla av styrka och hållbarhet, medan de stora fönstren låter naturligt ljus strömma in i utrymmet.
Köket har en bänkskiva i sten och vita tegeldetaljer som framkallar tradition, men ändå med en tydlig benägenhet för modern design.
I badrummen framhäver de ljusa väggarna och släta ytorna utrymmenas ljusstyrka och renhet, medan minimalistiska armaturer och inramade speglar ger en touch av elegans.
Sammantaget gör användningen av naturmaterial - sten och trä - kombinerat med moderna linjer, denna lyxvilla i Italien en plats där design möter tradition, vilket skapar den perfekta miljön för dem som vill leva i harmoni med naturen utan att offra komfort och modernitet.
Utvändiga områden
Fastigheten omfattar två hektar privat mark (inklusive byggnadsavtrycket), med en trädgård och cirka 4000 kvadratmeter olivlund. Den stora 20 kvadratmeter stora verandan, tillgänglig från både vardagsrummet och köket, är perfekt för att njuta av sommarkvällar med vänner, kanske smutta på ett glas vin medan du beundrar den omgivande landsbygden.
Användning och potentiell användning
Denna villa erbjuder en unik möjlighet för dem som söker den perfekta balansen mellan nära kontakt med naturen och lockelsen över Italiens främsta turistmål. Beläget i ett strategiskt läge, mindre än en timme från Rom och mycket nära många charmiga städer och turiststäder i centrala Italien, ger det chansen att njuta av alla kulturella och historiska underverk i Bel Paese utan att offra lugn och avskildhet.
Omgiven av grönska är villan en lugn tillflyktsort, perfekt för dem som vill fly stadslivets liv och liv och njuta av stunder av ren avkoppling.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea340 m²
- Sovrum4
- Badrum3
- Mark2 ha
- Energiprestanda271
- ReferensVilla Etruria - SAKO
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart26.1 km
- Sjukhus7.5 km
- Kust33.5 km
- Skidort72.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek< 100 m - Apotek - Farmacia Zonghi e Cerri
- Veterinär11.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr.Piferi
Information om Vetralla
- Höjdläge300 m ö.h.
- Yta113.77 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd13446
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.