890,000 €
Bondgård 4 sovrum, 414 m² Tarquinia, Viterbo (provins) Tuscia
Tuscia
Beskrivning
Tarquinia
Aria di mare, "Casale Spazio", Montebello, Tarquinia (VT)
Genius Loci: på behagligt avstånd från havet
På egendomen ligger exakt mellan Tuscania och Tarquinia och bara några kilometer från havet. Det är havet av förnuft, så nära att man kan känna brisen och så långt bort att man inte störs av semesterlivets rörelse och framför allt där det finns utrymme och tystnad.
Maremma av förnuft
Maremma Laziale är landskapet av förnuft, morfologiskt är det ett enda geografiskt och kulturellt område med Maremma Toscana, men närmare staden Rom och mycket närmare Fiumicinos flygplats än den andra och framför allt till mer fördelaktiga priser.
"Aria di Mare"-egendomen
En del av den viktiga egendomen "Montebello" som ligger mellan Tuscania och Tarquinia och som ursprungligen mätte 3 000 hektar. Denna del mäter istället 50 hektar, främst åkerjord och på vilken det finns två casaler: "Casale Spazio" och "Il Complesso agricolo gentilizio e tenuta". Marken som erbjuds kan modifieras och skäras om och omvärderas i erbjudandet, i enlighet med ägaren, och tilldelas den ena eller den andra egendomen, eftersom den för närvarande fortfarande ska delas.
Viktigt: Den verkliga kommunen tillhör Tuscania, men med tanke på det väsentliga jämlika avståndet till Tarquinia och dess morfologiska identitet med dess territorium, har vi valt att hänvisa fastigheten så här.
Beskrivning av egendomen
Bottenvåningen, på cirka 207 kvadratmeter, rymmer tre sovrum, vart och ett med badrum, ett ytterligare gästbadrum och en generös salong med öppen spis. Köket, med en ultramodern design, är organiserat runt en ö som är dedikerad till matlagning.
En terrass på cirka 144 kvadratmeter utökar ytterligare livsrummen
Källarvåningen, på cirka 207 kvadratmeter, rymmer ytterligare en stor salong med ultramodern kök och ö, förrådsutrymmen och tvättstuga, en tjänstelägenhet med sovrum, badrum och kök, samt ett teknikrum.
Planen fullbordas av en veranda på cirka 144 kvadratmeter, som skapar en kontinuitet mellan de inre och yttre utrymmena.
Strukturen
Casalen kännetecknas av en murverk i huvudsakligen tufo 40x40 cm från Tuscia och en jordbävingssäker struktur CLA, enligt tillhandahållna data.
Mark och möjlighet till utökning
Marken som för närvarande ingår i egendomen är cirka 1,9 hektar. Ytterligare 5 hektar åkerjord finns också tillgängliga vid gränsen, med ytterligare möjligheter att förvärva upp till cirka 25 hektar totalt, plus cirka 7 hektar skog. Ytterligare ytor ska överenskommas separat.
Aspekter relaterade till köpet och agriturismprojektet
Casalen är för närvarande registrerad som en agriturismo. Men den kan omvandlas till en bostad. (kontrollera med en betrodd tekniker). Möblerna är nya och, enligt ägarens uppgift, köptes för cirka 70 000 €, inklusive de två köken.
Arbete pågår för att presentera en ny PUA och motsvarande kommunal ansökan för att få tillstånd till byggnation av en pool, som för närvarande inte ska betraktas som en redan godkänd utrustning.
Anslutningar
Värme via golvvärme med elektrisk värmepump, vatten från brunn och förberedelse för anslutning till kommunalt vatten, avlopp via septiktank.
Avstånd
Tuscania och Tarquinia praktiskt taget lika långt bort, cirka 14-20 km.
Tarquinia järnvägsstation: cirka 20 km.
Motorväg: cirka 20 km
Fiumicinos flygplats: cirka 100 km
Informationen, planritningarna och måtten som anges är endast vägledande och utgör inte avtalande element
Casale 414 kvm + mark 19 000 kvm
Viktigt:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Aria di mare, "Casale Spazio", Montebello, Tarquinia (VT)
Genius Loci: på behagligt avstånd från havet
På egendomen ligger exakt mellan Tuscania och Tarquinia och bara några kilometer från havet. Det är havet av förnuft, så nära att man kan känna brisen och så långt bort att man inte störs av semesterlivets rörelse och framför allt där det finns utrymme och tystnad.
Maremma av förnuft
Maremma Laziale är landskapet av förnuft, morfologiskt är det ett enda geografiskt och kulturellt område med Maremma Toscana, men närmare staden Rom och mycket närmare Fiumicinos flygplats än den andra och framför allt till mer fördelaktiga priser.
"Aria di Mare"-egendomen
En del av den viktiga egendomen "Montebello" som ligger mellan Tuscania och Tarquinia och som ursprungligen mätte 3 000 hektar. Denna del mäter istället 50 hektar, främst åkerjord och på vilken det finns två casaler: "Casale Spazio" och "Il Complesso agricolo gentilizio e tenuta". Marken som erbjuds kan modifieras och skäras om och omvärderas i erbjudandet, i enlighet med ägaren, och tilldelas den ena eller den andra egendomen, eftersom den för närvarande fortfarande ska delas.
Viktigt: Den verkliga kommunen tillhör Tuscania, men med tanke på det väsentliga jämlika avståndet till Tarquinia och dess morfologiska identitet med dess territorium, har vi valt att hänvisa fastigheten så här.
Beskrivning av egendomen
Bottenvåningen, på cirka 207 kvadratmeter, rymmer tre sovrum, vart och ett med badrum, ett ytterligare gästbadrum och en generös salong med öppen spis. Köket, med en ultramodern design, är organiserat runt en ö som är dedikerad till matlagning.
En terrass på cirka 144 kvadratmeter utökar ytterligare livsrummen
Källarvåningen, på cirka 207 kvadratmeter, rymmer ytterligare en stor salong med ultramodern kök och ö, förrådsutrymmen och tvättstuga, en tjänstelägenhet med sovrum, badrum och kök, samt ett teknikrum.
Planen fullbordas av en veranda på cirka 144 kvadratmeter, som skapar en kontinuitet mellan de inre och yttre utrymmena.
Strukturen
Casalen kännetecknas av en murverk i huvudsakligen tufo 40x40 cm från Tuscia och en jordbävingssäker struktur CLA, enligt tillhandahållna data.
Mark och möjlighet till utökning
Marken som för närvarande ingår i egendomen är cirka 1,9 hektar. Ytterligare 5 hektar åkerjord finns också tillgängliga vid gränsen, med ytterligare möjligheter att förvärva upp till cirka 25 hektar totalt, plus cirka 7 hektar skog. Ytterligare ytor ska överenskommas separat.
Aspekter relaterade till köpet och agriturismprojektet
Casalen är för närvarande registrerad som en agriturismo. Men den kan omvandlas till en bostad. (kontrollera med en betrodd tekniker). Möblerna är nya och, enligt ägarens uppgift, köptes för cirka 70 000 €, inklusive de två köken.
Arbete pågår för att presentera en ny PUA och motsvarande kommunal ansökan för att få tillstånd till byggnation av en pool, som för närvarande inte ska betraktas som en redan godkänd utrustning.
Anslutningar
Värme via golvvärme med elektrisk värmepump, vatten från brunn och förberedelse för anslutning till kommunalt vatten, avlopp via septiktank.
Avstånd
Tuscania och Tarquinia praktiskt taget lika långt bort, cirka 14-20 km.
Tarquinia järnvägsstation: cirka 20 km.
Motorväg: cirka 20 km
Fiumicinos flygplats: cirka 100 km
Informationen, planritningarna och måtten som anges är endast vägledande och utgör inte avtalande element
Casale 414 kvm + mark 19 000 kvm
Viktigt:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 414 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 6
- Mark
- 19 ha
- Energiprestanda
- 160
- Referens
- tarquinia-200-15-W
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Tarquinia
- Höjdläge
- 133 m ö.h.
- Yta
- 279.6282 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 15856
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.