Agriturismo 10 sovrum, 700 m²

Tarquinia, Viterbo (provins)

Tuscia

Ett välkomnande hem till salu i Tarquinia
Detta bondgårdshus säljs på den fridfulla landsbygden i Tarki, bara några hundra meter från havet, med hisnande utsikt från de övre våningarna. Det har bekväma förbindelser till stadens centrum och kustområdet. Denna unika fastighet byggdes 1942 och totalrenoverades på 1990-talet med endast material av högsta kvalitet som är typiska för regionen och är möblerad med eleganta handgjorda möbler. Bondgården sträcker sig över två hektar mark, omgiven av en magnifik trädgård med en rik samling växter: fruktträd, palmer, en olivlund, valnötsträd, en vingård, tropiska träd, buskar, rosenbuskar och frodiga blommor.
På bottenvåningen finns ett utrymme på cirka 140 kvadratmeter, en gång ett stall, som nu inrymmer ett majestätiskt vardagsrum med synliga träbjälkar, som flödar in i ljuset från många fönster med utsikt över trädgården. Dess dominerande drag är en imponerande öppen spis i sällsynt grå peperinomarmorm, handgjord av lokala hantverkare. Här finns också ett rymligt kök med förberedelseområde, vedeldad spis och ugn, samt en separat matplats, en rymlig hall, ett sovrum och två badrum.
Den andra våningen, som nås via både en elegant inre marmortrappa och en utvändig trappa, inrymmer tre sovrum, ett vardagsrum och två badrum.
Tredje våningen har fyra sovrum och två badrum. Huvudbyggnaden, med en total golvyta på cirka 515 kvadratmeter fördelad på tre våningar, kan enkelt delas upp i fem separata bostadsenheter och har en täckt veranda på cirka 60 kvadratmeter.
Alla sovrum har exklusiva olivparkettgolv i ett geometriskt mönster. Köket och vardagsrummet har handgjorda terrakottakakel, medan badrummen, med fasta armaturer, är färdiga med fin röd Verona-marmor. Inredningen är handgjord i massivt trä och utsidans fönster är i smidesjärn.
Förutom huvudbyggnaden omfattar komplexet två separata bostadshus, vardera cirka 60 kvadratmeter stora, bestående av ett vardagsrum med kokvrå, ett sovrum och ett badrum. I anslutning till byggnaden finns en stor tvättstuga och ett pannrum på cirka 30 kvadratmeter. Fastigheten har också en stor grillplats med en täckt vedeldad ugn, samt en tidigare svinstia på cirka 30 kvadratmeter.
Denna unika fastighet är idealisk både som en exklusiv privatbostad och som ett prestigefyllt turistmål – ett boutiquehotell, en agriturismo eller en restaurang – och skulle till och med kunna anpassas till ett modernt hälso- och sjukvårdscenter. Dess strategiska läge ger ytterligare värde: bara 10 minuter från hamnen i Civitavecchia, med regelbundna flyg till Sardinien, och bara 45 minuter från Fiumicino internationella flygplats.