Villa 6 sovrum, 200 m²

San Lorenzo Nuovo, Viterbo (provins)

Bolsenasjön

Tuscia

Just steps from the shores of Lake Bolsena, in a prime location between Bolsena and San Lorenzo Nuovo, stands this splendid detached villa, an oasis of tranquility and privacy immersed in an enchanting natural setting.


A perfectly manicured garden of approximately 3,000 square meters surrounds the property, creating an atmosphere of harmony and relaxation. Inside, a magnificent in-ground swimming pool, heated by photovoltaic panels, is surrounded by a large sunbathing area with loungers, umbrellas, and an elegant gazebo; a space designed to fully enjoy every moment of the outdoors.


The villa, the result of a recent complete renovation, is now designed to accommodate two families who can be easily reunited via an internal passageway already planned.


The bright and modern interiors are enriched by refined furnishings included in the offer, allowing for immediate habitability.


Living comfort is guaranteed by underfloor heating powered by a pellet or LPG boiler.




Main features
Private garden of approximately 3,000 m2 Heated swimming pool with furnished area and gazebo Photovoltaic system serving the pool and partially for the living space Elegant porch and solarium terrace (35 m2 each) 2 large living rooms with open-plan kitchen 6 bedrooms 4 bathrooms 2 storage rooms Underfloor heating Fully air-conditioned rooms Ready to move into Detached property, recently renovated and fully furnished

Nur wenige Schritte vom Ufer des Bolsenasees entfernt, in bester Lage zwischen Bolsena und San Lorenzo Nuovo, befindet sich diese prächtige freistehende Villa, eine Oase der Ruhe und Privatsphäre inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft.


Ein perfekt gepflegter Garten von ca. 3.000 Quadratmetern umgibt das Anwesen und schafft eine harmonische und entspannende Atmosphäre. Im Inneren befindet sich ein prächtiger, mit Photovoltaik-Paneelen beheizter Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem eleganten Pavillon - ein Ort, der zum Genießen jedes Augenblicks im Freien einlädt.


Die Villa, die vor Kurzem einer Komplettrenovierung unterzogen wurde, ist nun so konzipiert, dass sie zwei Familien beherbergen kann, die über einen bereits geplanten internen Durchgang problemlos wieder zusammengeführt werden können.


Die hellen und modernen Innenräume werden durch die im Angebot enthaltenen edlen Möbelstücke bereichert, sodass die Wohnungen sofort bewohnbar sind.


Für optimalen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die mit einem Pellet- oder Flüssiggas-Heizkessel betrieben wird.




Hauptmerkmale
Privater Garten von ca. 3.000 m² Beheizter Swimmingpool mit möbliertem Bereich und Pavillon Photovoltaikanlage für den Pool und teilweise für den Wohnbereich Elegante Veranda und Sonnenterrasse (je 35 m²) 2 große Wohnzimmer mit offener Küche 6 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Abstellräume Fußbodenheizung Vollklimatisierte Räume Sofort bezugsfertig Freistehendes Haus, kürzlich renoviert und komplett möbliert

À quelques pas des rives du lac de Bolsena, dans un emplacement privilégié entre Bolsena et San Lorenzo Nuovo, se dresse cette splendide villa individuelle, une oasis de tranquillité et d'intimité nichée dans un cadre naturel enchanteur.


Un jardin parfaitement entretenu d'environ 3 000 mètres carrés entoure la propriété, créant une atmosphère d'harmonie et de détente. À l'intérieur, une magnifique piscine enterrée, chauffée par des panneaux photovoltaïques, est bordée d'une vaste terrasse avec transats, parasols et une élégante gloriette ; un espace conçu pour profiter pleinement de chaque instant en plein air.


La villa, fruit d'une rénovation complète récente, est désormais conçue pour accueillir deux familles qui peuvent être facilement réunies grâce à un passage intérieur déjà prévu.


Les intérieurs lumineux et modernes sont agrémentés d'un mobilier raffiné inclus dans l'offre, permettant une habitabilité immédiate.


Le confort de vie est garanti par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés ou au GPL.




Caractéristiques principales
Jardin privatif d'environ 3 000 m² Piscine chauffée avec espace aménagé et gazebo Système photovoltaïque alimentant la piscine et partiellement les pièces de vie Élégante véranda et terrasse solarium (35 m² chacune) 2 grands séjours avec cuisine ouverte 6 chambres 4 salles de bains 2 débarras Chauffage au sol Climatisation intégrale Maison individuelle, prête à emménager Rénovée récemment et entièrement meublée

A pocos pasos de las orillas del lago de Bolsena, en una ubicación privilegiada entre Bolsena y San Lorenzo Nuovo, se encuentra esta espléndida villa independiente, un oasis de tranquilidad y privacidad inmerso en un entorno natural encantador.


Un jardín impecablemente cuidado de aproximadamente 3.000 metros cuadrados rodea la propiedad, creando un ambiente de armonía y relajación. En el interior, una magnífica piscina enterrada, climatizada con paneles fotovoltaicos, está rodeada de una amplia zona de solárium con tumbonas, sombrillas y un elegante cenador; un espacio diseñado para disfrutar plenamente de cada momento al aire libre.


La villa, fruto de una reciente reestructuración completa, está ahora pensada para acoger a dos familias que podrán reunirse fácilmente a través de un paso interior ya previsto.


Los interiores luminosos y modernos se enriquecen con un mobiliario refinado incluido en la oferta, lo que permite una habitabilidad inmediata.


El confort de vida está garantizado mediante calefacción por suelo radiante alimentada por una caldera de pellets o GLP.




Características principales
Jardín privado de aproximadamente 3.000 m² Piscina climatizada con zona amueblada y cenador Sistema fotovoltaico que abastece la piscina y parcialmente la zona de estar Elegante porche y terraza solárium (35 m² cada uno) 2 amplios salones con cocina americana 6 dormitorios 4 baños 2 trasteros Suelo radiante Habitaciones totalmente climatizadas Lista para entrar a vivir Vivienda independiente, recientemente reformada y completamente amueblada