Villa 10 sovrum, 500 m²

Orte, Viterbo (provins)

Tuscia

The Barbera Group International Real Estate is pleased to offer for sale a dream stone farmhouse with a green-chic style, located in Orte, just 45 minutes from Rome, and a short distance from the Orte Scalo train station.
The property consists of the original body from the 1600s, totally recovered, renovated and expanded in 2014.
The farmhouse covers approximately 500 m2 in total, divided into 2 levels, with a further annex of approximately 80 m2 and one hectare of surrounding land,
with the possibility of building an above ground swimming pool.
The ground floor, with a surface area of approximately 250 m2, boasts 3 entrances. The main entrance opens onto the double living room with central fireplace and fine finishes, ceilings with architraves and vaulted constructions. Continuing we find the fully built-in kitchen, large and livable. On the other side of the floor there is a further very bright living room characterized by panoramic windows.
Also on the ground floor there are 4 bedrooms with 4 bathrooms, 3 of which are en suite.
On the first floor, which is accessed via an external staircase, there is a sort of second apartment with a surface area of approximately 160 m2, consisting of an exposed brick kitchen with fireplace in the living area and 3 bedrooms.
bedroom with en suite bathroom. Mezzanines have been created in many of the bedrooms and bathrooms.
Finally, the annex, with a surface area of approximately 80 m2, consists of an entrance to the kitchen with fireplace, two bedrooms and 2 bathrooms.
Attention to detail is present throughout the home. There is underfloor heating and each room has heat pumps. The property is also equipped with an artesian well of approximately 8 meters.
The farmhouse is offered for sale with the furniture present.

Die Barbera Group International Real Estate freut sich, ein traumhaftes Bauernhaus aus Stein im grün-schicken Stil zum Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich in Orte, nur 45 Minuten von Rom und nicht weit vom Bahnhof Orte Scalo entfernt.
Das Anwesen besteht aus dem Originalkörper aus dem 16. Jahrhundert, der 2014 vollständig restauriert, renoviert und erweitert wurde.
Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 500 m2, aufgeteilt auf 2 Ebenen, mit einem weiteren Anbau von ca. 80 m2 und einem Hektar umliegendem Land.
mit der Möglichkeit, ein oberirdisches Schwimmbad zu bauen.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 250 m2 verfügt über 3 Eingänge. Der Haupteingang öffnet sich zum Doppelwohnzimmer mit zentralem Kamin und feiner Ausstattung, Decken mit Architraven und Gewölbekonstruktionen. Weiter finden wir die große und bewohnbare Küche, die komplett aus Mauerwerk gebaut ist. Auf der anderen Seite der Etage befindet sich ein weiteres sehr helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern, davon 3 en Suite.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich eine Art Zweitwohnung mit einer Fläche von ca. 160 m2, bestehend aus einer unverputzten Backsteinküche mit Kamin im Wohnbereich und 3 Schlafzimmern.
Schlafzimmer mit eigenem Bad. In vielen Schlafzimmern und Badezimmern wurden Zwischengeschosse geschaffen.
Schließlich besteht der Anbau mit einer Fläche von ca. 80 m2 aus einem Eingang zur Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Die Liebe zum Detail ist im ganzen Haus vorhanden. Es gibt eine Fußbodenheizung und jedes Zimmer verfügt über Wärmepumpen. Das Anwesen ist außerdem mit einem artesischen Brunnen von ca. 8 Metern ausgestattet.
Das Bauernhaus wird mit den vorhandenen Möbeln zum Verkauf angeboten.

Le Barbera Group International Real Estate a le plaisir de proposer à la vente une ferme en pierre de rêve au style green-chic, située à Orte, à seulement 45 minutes de Rome et à une courte distance de la gare d'Orte Scalo.
La propriété se compose du corps original des années 1600, entièrement récupéré, rénové et agrandi en 2014.
La ferme couvre environ 500 m2 au total, divisés en 2 niveaux, avec une autre annexe d'environ 80 m2 et un hectare de terrain environnant,
avec possibilité de construire une piscine hors sol.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 250 m2, bénéficie de 3 entrées. L'entrée principale s'ouvre sur le double séjour avec cheminée centrale et belles finitions, plafonds avec architraves et constructions voûtées. En continuant, nous trouvons la cuisine entièrement intégrée, grande et habitable. De l'autre côté de l'étage se trouve un autre salon très lumineux caractérisé par des fenêtres panoramiques.
Au rez-de-chaussée se trouvent également 4 chambres avec 4 salles de bains, dont 3 en suite.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une sorte de deuxième appartement d'une superficie d'environ 160 m2, composé d'une cuisine en briques apparentes avec cheminée dans le séjour et de 3 chambres.
chambre avec salle de bain en suite. Des mezzanines ont été créées dans de nombreuses chambres et salles de bains.
Enfin, l'annexe, d'une superficie d'environ 80 m2, se compose d'une entrée sur cuisine avec cheminée, deux chambres et 2 salles de bains.
Le souci du détail est présent dans toute la maison. Il y a du chauffage au sol et chaque pièce est équipée de pompes à chaleur. La propriété est également équipée d'un puits artésien d'environ 8 mètres.
La ferme est proposée à la vente avec les meubles présents.

Компания Barbera Group International Real Estate рада предложить на продажу каменный фермерский дом мечты в стиле зеленого шика, расположенный в Орте, всего в 45 минутах езды от Рима и недалеко от железнодорожного вокзала Орте Скало.
Отель представляет собой оригинальный корпус 1600-х годов, полностью восстановленный, отремонтированный и расширенный в 2014 году.
Общая площадь фермерского дома составляет около 500 м2, он разделен на 2 уровня, с дополнительной пристройкой площадью около 80 м2 и одним гектаром прилегающей земли.
с возможностью строительства надземного бассейна.
На первом этаже площадью около 250 м2 есть 3 входа. Главный вход ведет в двойную гостиную с центральным камином и изысканной отделкой, потолками с наличниками и сводчатыми конструкциями. Продолжая, мы видим полностью встроенную кухню, большую и пригодную для проживания. На другой стороне этажа находится еще одна очень светлая гостиная с панорамными окнами.
Также на первом этаже расположены 4 спальни с 4 ванными комнатами, 3 из которых совмещены с ванными комнатами.
На первом этаже, куда можно попасть по внешней лестнице, находится своего рода вторая квартира площадью около 160 м2, состоящая из кухни с открытой кирпичной кладкой с камином в гостиной и 3 спален.
спальня с ванной комнатой. Во многих спальнях и ванных комнатах созданы мезонины.
Наконец, пристройка площадью около 80 м2 состоит из прихожей на кухню с камином, двух спален и 2 ванных комнат.
Внимание к деталям присутствует во всем доме. Полы с подогревом, в каждой комнате установлены тепловые насосы. На участке также имеется артезианская скважина глубиной около 8 метров.
Дом предлагается на продажу с имеющейся мебелью.

Barbera Group International Real Estate se complace en ofrecer a la venta una casa de campo de piedra de ensueño con un estilo verde-chic, ubicada en Orte, a sólo 45 minutos de Roma y a poca distancia de la estación de tren de Orte Scalo.
La propiedad consta del cuerpo original del siglo XVII, totalmente recuperado, renovado y ampliado en 2014.
La masía tiene aproximadamente 500 m2 en total, dividida en 2 niveles, con un anexo adicional de aproximadamente 80 m2 y una hectárea de terreno circundante.
con posibilidad de construir piscina sobre rasante.
La planta baja, con una superficie aproximada de 250 m2, cuenta con 3 accesos. La entrada principal se abre al salón doble con chimenea central y finos acabados, techos con arquitrabes y construcciones abovedadas. Continuando encontramos la cocina totalmente integrada, amplia y habitable. Al otro lado de la planta se encuentra otro salón muy luminoso caracterizado por ventanas panorámicas.
También en la planta baja hay 4 dormitorios con 4 baños, 3 de ellos en suite.
En la primera planta, a la que se accede por una escalera exterior, se encuentra una especie de segundo apartamento de una superficie aproximada de 160 m2, compuesto por cocina de obra vista con chimenea en el salón y 3 dormitorios.
dormitorio con baño en suite. Se han creado entrepisos en muchos de los dormitorios y baños.
Finalmente, el anexo, con una superficie aproximada de 80 m2, consta de entrada a la cocina con chimenea, dos dormitorios y 2 baños.
La atención al detalle está presente en toda la casa. Hay calefacción por suelo radiante y cada habitación tiene bombas de calor. La propiedad también está equipada con un pozo artesiano de aproximadamente 8 metros.
La casa de campo se ofrece a la venta con los muebles presentes.

巴贝拉集团国际房地产很高兴出售一座具有绿色别致风格的梦想石制农舍，位于奥尔特，距离罗马仅 45 分钟路程，距离奥尔特斯卡洛火车站不远。
该酒店由 1600 年代的原建筑组成，并于 2014 年进行了全面修复、翻新和扩建。
农舍总面积约500平方米，分为2层，另附楼约80平方米，周围土地一公顷，
有可能建造一个地上游泳池。
底层面积约250平方米，拥有3个入口。主入口通向双人客厅，配有中央壁炉和精美的饰面、带有门楣和拱形结构的天花板。继续我们发现完全内置的厨房，宽敞且宜居。地板的另一侧还有一间非常明亮的客厅，其特点是全景窗户。
底楼还设有 4 间卧室和 4 间浴室，其中 3 间设有连接浴室。
通过外部楼梯进入一楼，有一套面积约为 160 平方米的第二间公寓，包括一个带壁炉的裸露砖厨房和 3 间卧室。
卧室设有连接浴室。许多卧室和浴室都设有夹层。
最后，附楼面积约为 80 平方米，包括带壁炉的厨房入口、两间卧室和两间浴室。
整个家庭都注重细节。有地暖，每个房间都有热泵。该物业还配备一口约8米的自流井。
农舍连同家具一起出售。