330,000 €

Villa 4 sovrum, 392 m²
Monterosi, Viterbo (provins)
Tuscia

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Virtuell rundtur

Egenskaper

trädgård
garage
källare

Beskrivning

LAZIO - VITERBO - MONTEROSI

I hjärtat av Monterosi, endast 40 km från Rom och cirka 15 minuter från Trevignano Romano (nåbart via en suggestiv, kullerstensväg), erbjuder vi till salu en elegant fristående villa på cirka 320 kvm, fördelad på tre nivåer och omgiven av en stor privat trädgård på cirka 758 kvm.
Det som gör denna villa till ett unikt tillfälle på marknaden är dess förberedelse för uppdelning. Fastigheten kan enkelt delas in i 2 oberoende bostäder
Villan har dubbel tillfart (bil och fotgängare): en grind för bilen och två fotgängarportar.
Trädgården, välskött och delvis belagd och delvis gräsbeklädd, är berikad med prydnadsbuskar och fruktträd, ett verkligt mervärde för fastigheten.
Exteriören kompletteras av verandor som skapar behagliga skuggområden under sommaren. Den huvudsakliga verandan är utrustad med grill/eldstad, perfekt för gemensamma luncher och middagar utomhus.
Bottenvåningen
Representationsområdet badas i naturligt ljus tack vare de träfönster som erbjuder en privilegierad utsikt över den gröna trädgården som omger huset på alla sidor öppnar sig till en entré som leder till en stor och ljus salong med öppen spis, generöst tilltagen, idealisk för att välkomna familj och gäster. De ädla marmorgolven reflekterar ljuset och ger rummet mer rymd, medan den intarsierade kaminen och de massiva trädörrarna ger en touch av värme.
Köket är rymligt och funktionellt. Via en bekväm fördelningsgång har man tillgång till sovrumsdelen på våningen som består av två sovrum och ett badrum. Ett förråd och ytterligare ett badrum fullbordar våningen.
Första våningen
En intern trätrappa leder till sovrumsdelen som består av två sovrum, varje rum är nästan som en privat svit med stora fönster och balkong som erbjuder utsikt över trädgården nedanför; området fullbordas av ett fönsterbadrum.
Sovrumsdelen är utrustad med parkettgolv av hög kvalitet, i utmärkt skick, vilket ger värme och förfining till rummen.
Källarvåningen
Internt ansluten, källarvåningen (registrerad som förråd) används för närvarande som en tavern med en stor öppen spis, idealisk som hobbyrum eller gemensamt utrymme.
Det finns också en källare och ett tekniskt rum/panna, samt ett badrum, vilket gör våningen extremt funktionell och mångsidig.
Fastigheten fullständiggörs av en dubbel garageplats.
Fastigheten ligger i ett lugnt och bostadsområde, med bekvämligheten av många tjänster i omedelbar närhet: sportfält (fotboll, minfotboll, padel och gym), en stall endast 100 meter bort, lekplats för barn och en stormarknad som enkelt kan nås till fots. En perfekt lösning för familjer och för dem som älskar att leva utomhus utan att ge avkall på bekvämligheter.
Denna villa representerar en idealisk lösning för dem som önskar stora interna och externa utrymmen, högkvalitativa ytskikt, lugn och tjänster inom räckhåll, på kort avstånd från huvudstaden och Trevignano-sjön.
Ett hus redo att bo i, där komfort och elegans smälter harmoniskt samman.

Den här texten har översatts automatiskt.

LAZIO - VITERBO - MONTEROSI

In the heart of Monterosi, just 40 km from Rome and approximately 15 minutes from Trevignano Romano (reachable via a scenic inland hilly road), we offer for sale an elegant detached villa of approximately 320 sqm, arranged over three levels and surrounded by a large private garden of about 758 sqm.
The feature that makes this villa a unique opportunity on the market is its potential for subdivision. The property can easily be divided into two independent residential units.
The villa has double vehicular and pedestrian access: a driveway gate for cars and two pedestrian gates.
The garden, well-maintained and partly paved and partly lawn, is enhanced by ornamental plants and fruit trees-an authentic added value to the property.
The exterior is completed by porches that create pleasant shaded areas during the summer. The main porch is equipped with a barbecue/fireplace, perfect for outdoor lunches and dinners.
Ground Floor
The reception area is flooded with natural light thanks to wooden-framed windows that offer a privileged view of the greenery of the private garden surrounding the house on all sides. It opens onto an entrance leading to a large and bright living room with a fireplace, generously sized and ideal for hosting family and guests. The fine marble floors reflect light, enhancing the sense of space, while the carved fireplace and solid wood doors add warmth.
The kitchen is spacious and functional. Through a convenient hallway, you access the sleeping area on this floor, consisting of two bedrooms and a bathroom. A storage room and an additional bathroom complete this level.
First Floor
An internal wooden staircase leads to the sleeping area consisting of two bedrooms. Each room is designed almost like a private suite, with large windows and a balcony overlooking the garden below. A windowed bathroom completes the floor.
The sleeping area features high-quality parquet flooring in excellent condition, adding warmth and elegance to the rooms.
Basement Level
Internally connected, the basement level (registered as storage) is currently used as a tavern-style living area with a large fireplace, ideal as a hobby room or convivial space.
There is also a cellar and a technical/boiler room, as well as a bathroom, making the level extremely functional and versatile.
A double garage completes the property.
The property is located in a quiet residential area, with the convenience of numerous services nearby: sports facilities (football, five-a-side football, paddle, and gym), a riding school just 100 meters away, a children's playground, and a supermarket all within walking distance. A perfect solution for families and for those who enjoy outdoor living without giving up comfort.
This villa represents an ideal solution for those seeking spacious indoor and outdoor areas, high-quality finishes, tranquility, and services close at hand, just a short distance from the capital and Lake Trevignano.
A home ready to be lived in, where comfort and elegance blend harmoniously.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

LAZIO - VITERBO - MONTEROSI

Nel cuore di Monterosi , a soli 40 km da Roma e a circa 15 minuti da Trevignano Romano (raggiungibile attraverso una suggestiva strada interna collinare), proponiamo in vendita un'elegante villetta indipendente di circa 320 mq, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 758 mq.
La particolarita che rende questa villa un occasione unica sul mercato è la sua predisposizione al frazionamento. La proprietà può essere facilmente divisa in 2 unità abitative indipendenti
La villa è dotata di doppio accesso carrabile e pedonale: un cancello carrabile per l'automobile e due cancelli pedonali.
Il giardino, curato e in parte pavimentato e in parte a prato, è arricchito da piante ornamentali ed alberi da frutto, autentico valore aggiunto della proprietà.
Completano l'esterno porticati che creano piacevoli zone d'ombra durante l'estate. Il portico principale è attrezzato con barbecue/camino, perfetto per pranzi e cene conviviali all'aperto.
Piano Terra
La zona di rappresentanza inondata di luce naturale grazie alle vetrate in legno che offrono una vista privilegiata sul verde del giardino privato che circonda la casa su tutti i lati apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con camino, di generose dimensioni, ideale per accogliere famiglia e ospiti. I pavimenti in marmo pregiato riflettono la luce conferendo all ambiente più ampiezza, mentre il camino intarsiato e le porte in legno massiccio aggiungono un tocco di calore .
La cucina è spaziosa e funzionale. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte del piano composta da due camere da letto e un bagno. Completano il livello un ripostiglio e un ulteriore bagno.
Primo Piano
Una scala interna in legno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, ogni stanza è concepita quasi come una suite privata con ampie finestre e balcone che offrono una vista al giardino sottostante ; completa la zona un bagno finestrato.
La zona notte è rifinita con parquet di prima scelta, in ottime condizioni, che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti.
Piano Seminterrato
Collegato internamente, il piano seminterrato (accatastato come deposito) è attualmente adibito a tavernetta con grande camino, ideale come sala hobby o spazio conviviale.
Sono inoltre presenti una cantina e un locale tecnico/caldaia, oltre a un bagno, rendendo il piano estremamente funzionale e versatile.
Completa la proprietà un doppio garage.
La proprietà si trova in un contesto tranquillo e residenziale, con la comodità di numerosi servizi nelle immediate vicinanze: campi sportivi (calcio, calcetto, paddle e palestra), un maneggio a soli 100 metri, parco giochi per bambini e supermercato raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione perfetta per famiglie e per chi ama vivere all'aria aperta senza rinunciare ai comfort.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, finiture di pregio, tranquillità e servizi a portata di mano, a breve distanza dalla capitale e dal lago di Trevignano.
Una casa pronta da vivere, dove comfort ed eleganza si fondono armoniosamente.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 392 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Trädgård: 758 m²
Energiprestanda: F
Referens: CBI069-2594-133059

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 45.0 km - Roma FCO - Fiumicino
50.0 km - Roma CIA - Ciampino
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
157.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 12.5 km - Tågstation - Faleri
Sjukhus: 12.9 km - Villa Paola
Kust: 33.4 km
Skidort: 61.9 km

Information om Monterosi

Höjdläge: 276 m ö.h.
Yta: 10.68 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4729

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 392 m² Monterosi, Viterbo (provins) Tuscia