Villa 4 sovrum, 420 m²

Montalto di Castro, Viterbo (provins)

Tuscia

In the enchanting Maremma, a stone's throw from the crystalline beaches of Capalbio, a splendid modern villa designed and built based on the Villa Malaparte project in Capri, immersed in the total privacy of the countryside between Pescia Romana and Pescia Fiorentina.
Built in the center of approximately 8.5 hectares (21 acres) of land with approximately 250 olive trees and 3,000 m2 of vineyard, the villa enjoys a view towards the sea and has a large 15x7.5 meter infinity pool with jacuzzi corner and a sauna.
This splendid villa spans over one level and covers an area of 421 m2 (13.780 square feet). Of great impact is the living room with floor-to-ceiling bookcases which can also be accessed from a mezzanine balcony, a large kitchen with a beautiful dining room, both with access to the external loggia.
There are then four bedrooms with closets and en suite bathrooms, as well as a guest bathroom. A small external room offers a laundry room and a technical room.
The peculiarity of the house is the extreme brightness, carefully designed thanks to large French windows in every room, in addition to the unusual heights.
An object of great charm and originality that is sold fully furnished, turn-key, in a still uncontaminated place like the splendid Maremma coast.

In der bezaubernden Maremma, nur einen Steinwurf von den kristallklaren Stränden von Capalbio entfernt, befindet sich eine prächtige moderne Villa, die nach dem Projekt der Villa Malaparte auf Capri entworfen und gebaut wurde. Sie ist in die totale Abgeschiedenheit der Landschaft zwischen Pescia Romana und Pescia Fiorentina eingebettet.

Die Villa steht im Zentrum eines ca. 8,5 Hektar (21 Acres) großen Grundstücks mit etwa 250 Olivenbäumen und 3.000 m² Weinberg. Sie bietet einen Blick auf das Meer und verfügt über einen großen 15x7,5 Meter Infinity-Pool mit Jacuzzi-Ecke und eine Sauna.

Diese prächtige Villa erstreckt sich über eine Ebene und umfasst eine Fläche von 421 m² (13.780 Quadratfuß). Besonders beeindruckend ist das Wohnzimmer mit deckenhohen Bücherregalen, das auch von einem Zwischengeschoss-Balkon aus zugänglich ist, sowie eine große Küche mit einem schönen Esszimmer, beide mit Zugang zur Außenloggia.

Es gibt vier Schlafzimmer mit Schränken und en-suite Badezimmern sowie ein Gäste-WC. Ein kleines externes Zimmer bietet einen Waschraum und einen Technikraum.

Die Besonderheit des Hauses ist die extreme Helligkeit, die dank großer französischer Fenster in jedem Raum und der ungewöhnlichen Höhen sorgfältig gestaltet wurde.

Ein Objekt von großem Charme und Originalität, das voll möbliert, schlüsselfertig, in einem noch unberührten Ort wie der herrlichen Küste der Maremma verkauft wird.

Dans la charmante basse Maremme, à deux pas des plages cristallines de Capalbio, une splendide villa design conçue et construite inspirée du projet Villa Malaparte à Capri, immergée dans l'intimité totale de la campagne entre Pescia Romana et Pescia Fiorentina.
Construite au centre d'un terrain d'environ 8,5 hectares avec environ 250 oliviers et 3 000 m2 de vignoble, la villa bénéficie d'une vue vers la mer et dispose d'une grande piscine à débordement de 15x7,5 mètres avec coin Jacuzzi, ainsi que d'un sauna.
À l'intérieur, la maison se développe sur un seul niveau et couvre une superficie de 421 m2. Le salon avec des bibliothèques du sol au plafond accessibles également depuis un balcon mezzanine, une grande cuisine avec une belle salle à manger, tous deux avec accès à la loggia extérieure, ont un grand impact.
Il y a encore quatre chambres avec closet et leur salles de bains privées, ainsi qu'une salle de bains pour invités. Un petit local extérieur offre une buanderie et un local technique.
La particularité de la maison est l'extrême luminosité, soigneusement conçue grâce à de grandes portes-fenêtres dans chaque pièce, en plus des hauteurs inhabituelles.
Un objet de grand charme et d'originalité qui est vendu entièrement meublé, dans un endroit encore intact comme la splendide côte de la Maremme.