Villa 3 sovrum, 283 m²

Marta, Viterbo (provins)

Bolsenasjön

Tuscia

Marta (VT) - Lake Bolsena -


In a privileged, private, and commanding location, just a few minutes' walk from the town center and the shores of Lake Bolsena, we offer for sale a beautiful, move-in ready villa featuring a private garden and a panoramic terrace overlooking the town and the lake.


The property stands out for its finishes, spacious and bright rooms, and a functional and harmonious distribution of space, ideal as a primary residence, a representative residence, or a high-end holiday home.


Ground floor
Large and bright living room with fireplace and direct access to the porch overlooking the first of the two private gardens. Eat-in kitchen with fireplace and exit to the second private garden. Double bedroom. Bathroom. Storage room / laundry area.

First floor
Master bedroom with walk-in closet, en-suite bathroom and balcony; Second double bedroom with balcony; Bathroom; Panoramic terrace of approximately 20 m2 with open views of the village and the lake.

Basement Floor
Spacious tavern with fireplace, perfect for convivial moments. Bathroom. Double garage.

Strengths
Private location yet just a short walk from the town centre. Panoramic view of the town and Lake Bolsena. Large, private garden. High-quality materials and finishes. Property ready to move into.

A charming villa where privacy, views, and quality construction combine to offer an exclusive and rare living solution.
Contact us for more information or to book a visit.

Marta (VT) - Bolsenasee -


In privilegierter, privater und exponierter Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Ufer des Bolsenasees entfernt, bieten wir eine wunderschöne, bezugsfertige Villa mit privatem Garten und Panoramaterrasse mit Blick auf die Stadt und den See zum Verkauf an.


Das Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die geräumigen und hellen Räume sowie die funktionale und harmonische Raumaufteilung und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, repräsentativer Wohnsitz oder exklusives Ferienhaus.


Erdgeschoss
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda mit Blick auf den ersten der beiden privaten Gärten. Wohnküche mit Kamin und Zugang zum zweiten privaten Garten. Schlafzimmer mit Doppelbett. Badezimmer. Abstellraum/Waschküche.

Erdgeschoss
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Balkon; zweites Doppelschlafzimmer mit Balkon; Badezimmer; Panoramaterrasse von ca. 20 m² mit freiem Blick auf das Dorf und den See.

Kellergeschoss
Großzügige Gaststube mit Kamin, ideal für gesellige Stunden. Badezimmer. Doppelgarage.

Stärken
Ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Panoramablick auf die Stadt und den Bolsenasee. Großer, privater Garten. Hochwertige Materialien und Ausstattung. Sofort bezugsfertig.

Eine charmante Villa, in der Privatsphäre, Aussicht und hochwertige Bauweise zu einer exklusiven und seltenen Wohnlösung verschmelzen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Marta (VT) - Lac Bolsena -


Dans un emplacement privilégié, privé et dominant, à quelques minutes à pied du centre-ville et des rives du lac de Bolsena, nous proposons à la vente une magnifique villa prête à emménager, dotée d'un jardin privé et d'une terrasse panoramique donnant sur la ville et le lac.


Cette propriété se distingue par ses finitions, ses pièces spacieuses et lumineuses, et une distribution fonctionnelle et harmonieuse de l'espace, idéale comme résidence principale, résidence de prestige ou maison de vacances haut de gamme.


Rez-de-chaussée
Grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la véranda donnant sur le premier des deux jardins privatifs. Cuisine dînatoire avec cheminée et accès au second jardin privatif. Chambre double. Salle de bains. Buanderie/débarras.

Premier étage
Chambre principale avec dressing, salle de bains attenante et balcon ; deuxième chambre double avec balcon ; salle de bains ; terrasse panoramique d'environ 20 m² offrant une vue dégagée sur le village et le lac.

sous-sol
Spacieuse taverne avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Salle de bains. Garage double.

Points forts
Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Vue panoramique sur la ville et le lac de Bolsena. Grand jardin privatif. Matériaux et finitions haut de gamme. Maison prête à emménager.

Une villa de charme où intimité, vues imprenables et construction de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exclusif et rare.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.

Marta (VT) - Lago de Bolsena -


En una posición privilegiada, privada y dominante, a solo unos minutos a pie del centro de la ciudad y de las orillas del lago de Bolsena, ofrecemos a la venta una hermosa villa lista para entrar a vivir que cuenta con un jardín privado y una terraza panorámica con vista a la ciudad y al lago.


La propiedad destaca por sus acabados, amplias y luminosas estancias y una distribución funcional y armoniosa de los espacios, ideal como residencia principal, residencia representativa o casa vacacional de alta gama.


Planta baja
Amplio y luminoso salón con chimenea y acceso directo al porche con vistas al primero de los dos jardines privados. Cocina-comedor con chimenea y salida al segundo jardín privado. Dormitorio doble. Baño. Trastero/lavadero.

Primer piso
Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y balcón; Segundo dormitorio doble con balcón; Baño; Terraza panorámica de aproximadamente 20 m2 con vistas abiertas al pueblo y al lago.

Planta sótano
Amplia taberna con chimenea, ideal para momentos de convivencia. Baño. Garaje doble.

Fortalezas
Ubicación privada, pero a un corto paseo del centro. Vista panorámica de la ciudad y del lago de Bolsena. Amplio jardín privado. Materiales y acabados de alta calidad. Propiedad lista para entrar a vivir.

Una encantadora villa donde la privacidad, las vistas y la calidad de construcción se combinan para ofrecer una solución de vida exclusiva y rara.
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