A tree-lined, scenic driveway leads to this 18th century rural hamlet, just minutes from Orvieto, with private chapel and 17 hectares (42 acres) of sunny, gently sloping land. Transformed in the 1990s into a picturesque retreat with swimming pool, the courtyard complex comprises a 2 level main house, four independent apartments with inviting communal areas, as well as dedicated technical and service facilities. Nestled in an unspoiled landscape at the crossroads of Umbria, Lazio, and Tuscany, the estate boasts breathtaking scenery surrounded by vineyards, centuries-old olive groves, and medieval villages, renowned for their charm, location, and elegance.
Its private land features a productive olive grove with 120 mature trees, a hectare of lush woodland, and fertile arable land ready for cultivation.
Thanks to its strategic location and remarkable historical atmosphere, this property offers immense potential: a luxurious private residence with guest accommodations or an exclusive eco-friendly hospitality venue, ideal for weddings, themed retreats, team-building events, and more. Set in a tranquil sanctuary within a region brimming with history, art, culture, and renowned food and wine traditions, and enhanced by a perfect Mediterranean climate, this estate presents a rare opportunity to develop an exceptional destination. Nearby, you'll discover treasures such as Orvieto, Civita di Bagnoregio, and Lake Bolsena. The property also enjoys excellent connections to Rome and Florence, with the Tuscan coast just over an hour away.
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Affascinante dimora settecentesca con cappella privata, a pochi minuti da Orvieto. Trasformata negli anni '90 in un suggestivo borgo residenziale/agrituristico con piscina, la proprietà dispone di una casa padronale, quattro appartamenti indipendenti con accoglienti locali di convivialità, oltre a locali tecnici e di servizio. Immersa in un paesaggio incontaminato al confine tra Umbria, Lazio e Toscana, la tenuta offre uno scenario di rara bellezza, circondato da vigneti, uliveti secolari e borghi medievali e rinomato per fascino, posizione ed eleganza.
Un viale alberato e panoramico conduce al podere che si estende su 17 ettari di terreno soleggiato e semi-pianeggiante, di cui un uliveto produttivo con 120 piante mature, 1 ettaro di bosco e terreni seminativi, pronti per essere coltivati.
Grazie alla posizione strategica e alla straordinaria atmosfera storica, questa proprietà offre un enorme potenziale: una lussuosa residenza privata, con dépendance per gli ospiti o un'esclusiva struttura ricettiva, ideale per matrimoni. Immersa in un'oasi di pace, in un territorio ricco di storia, arte, cultura ed eccellenze eno-gastronomiche e con un clima mediterraneo eccezionale, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per creare un luogo unico e speciale. Nelle vicinanze, si trovano tesori come Orvieto, Civita di Bagnoregio e il Lago di Bolsena. Ottimi i collegamenti con Roma e Firenze, e con poco più di un'ora si raggiungono le coste toscane.
Faszinierende Residenz aus dem 18. Jahrhundert mit privater Kapelle, nur wenige Minuten von Orvieto entfernt. In den 1990er Jahren wurde sie in ein charmantes Wohn-/Agritourismusdorf mit Pool umgewandelt. Die Immobilie umfasst ein Herrenhaus, vier unabhängige Apartments mit einladenden Gemeinschaftsräumen sowie Technik- und Serviceräume. Eingebettet in eine unberührte Landschaft an der Grenze zwischen Umbrien, Latium und der Toskana, bietet das Anwesen eine Kulisse von seltener Schönheit, umgeben von Weinbergen, jahrhundertealten Olivenhainen und mittelalterlichen Dörfern, die für ihren Charme, ihre Lage und ihre Eleganz bekannt sind.
Eine von Bäumen gesäumte Panoramastraße führt zu dem Anwesen, das sich über 17 Hektar sonniges und leicht hügeliges Land erstreckt. Dazu gehören ein produktiver Olivenhain mit 120 ausgewachsenen Bäumen, 1 Hektar Wald und Ackerflächen, die für den Anbau bereitstehen.
Dank seiner strategischen Lage und der außergewöhnlichen historischen Atmosphäre bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial: eine luxuriöse Privatresidenz mit Gästehäusern oder eine exklusive Unterkunft, ideal für Hochzeiten. Eingebettet in eine Oase der Ruhe in einer Region voller Geschichte, Kunst, Kultur und kulinarischer Exzellenz, mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, stellt diese Residenz eine einzigartige Gelegenheit dar, einen besonderen und unverwechselbaren Ort zu schaffen.
In der Nähe befinden sich kulturelle Schätze wie Orvieto, Civita di Bagnoregio und der Bolsenasee. Die Anbindung an Rom und Florenz ist ausgezeichnet, und in etwas mehr als einer Stunde erreicht man die toskanische Küste.
Charmante demeure du XVIIIe siècle avec chapelle privée, à quelques minutes d'Orvieto. Transformée dans les années 1990 en un charmant village résidentiel/agritouristique avec piscine, la propriété comprend une habitation principale, quatre appartements indépendants avec des pièces de convivialité accueillantes, ainsi que des locaux techniques et de service. Immergé dans un paysage préservé à la frontière entre l'Ombrie, le Latium et la Toscane, le domaine offre un cadre d'une rare beauté, entouré de vignes, d'oliviers centenaires et de villages médiévaux et réputé pour son charme, son emplacement et son élégance.
Une allée arborée et panoramique mène à la ferme qui s'étend sur 17 hectares de terrain ensoleillé et semi-plat, comprenant une oliveraie productive de 120 plants matures, 1 hectare de bois et des terres arables, prêtes à être cultivées.
Grâce à son emplacement stratégique et à son atmosphère historique extraordinaire, cette propriété offre un énorme potentiel : une luxueuse résidence privée, avec annexe pour invités ou un hébergement exclusif, idéal pour les mariages. Immergée dans une oasis de paix, dans une région riche en histoire, art, culture et excellence gastronomique et nologique et avec un climat méditerranéen exceptionnel, cette résidence représente une opportunité unique de créer un lieu unique et spécial. A proximité, vous trouverez des trésors comme Orvieto, Civita di Bagnoregio et le lac de Bolsena. Excellentes liaisons avec Rome et Florence, et en un peu plus d'une heure, vous pourrez rejoindre les côtes toscanes.
