Villa 1 sovrum, 90 m²

Graffignano, Viterbo (provins)

Tuscia

Percorrendo le strade che attraversano la valle del Tevere, non si può non rimanere affascinati dai paesaggi mozzafiato che si aprono davanti ai nostri occhi, per questo motivo il confine tra Lazio ed Umbria è diventato il rifugio per eccellenza di chi cerca una tregua dal caos delle grandi città.
Ad ogni curva gli scenari cambiano, campi infiniti che si estendono a perdita d’occhio si alternano a fitti boschi e colline, su cui si arrampicano ulivi, viti e noccioli che fanno da cornice ai piccoli borghi incastonati sulle alture tufacee su cui vigilano severe rocche e castelli.
Sipicciano, piccola frazione di Graffignano, è un borgo tipicamente medievale che si affaccia sulla valle del Tevere, dove, nella piazza principale si erge il meraviglioso Castello che ci catapulta in un’altra epoca.
Ad una manciata di km dal centro del paese, c’è una bellissima villa indipendente da ristrutturare che aspetta solo di essere vissuta.
Circondata da circa 5000 mq di terreno con ulivi ed alberi da frutto, la casa ha una posizione riservata ma al tempo stesso non isolata.
Entrando al piano terra ci accoglie un bellissimo ed ampio salone con un grande camino in pietra, il pavimento riprende le nuances del soffitto dove si alternano travi e travetti in legno, questo, è lo spazio ideale per organizzare cene in famiglia ed amici con la compagnia della legna scoppiettante in inverno.
Oltre al salone, troviamo al piano terra un bagno ed il cucinotto con accesso al grande porticato dove l’estate potrete mangiare all’aperto sotto i raggi della luna con in sottofondo il canto delle cicale.
Salendo la scala esterna si arriva al primo piano dove ci accoglie un grande soggiorno con accesso sul meraviglioso terrazzo panoramico, alla sua destra una bella camera matrimoniale, a sinistra invece il secondo bagno ed il cucinotto.
Completano la proprietà due magazzini per un totale di 33 mq ed il forno a legna con barbecue in muratura.
Questa soluzione è un vero affare per chi cerca una casa da personalizzare ma che non vuole rinunciare alle comodità, vista la vicinanza ai principali servizi.