249,000 €

Villa 4 sovrum, 292 m²
Gradoli, Viterbo (provins)
Bolsenasjön
Tuscia

1 / 70
2 / 70
3 / 70
4 / 70
5 / 70
6 / 70
7 / 70
8 / 70
9 / 70
10 / 70
11 / 70
12 / 70
13 / 70
14 / 70
15 / 70
16 / 70
17 / 70
18 / 70
19 / 70
20 / 70
21 / 70
22 / 70
23 / 70
24 / 70
25 / 70
26 / 70
27 / 70
28 / 70
29 / 70
30 / 70
31 / 70
32 / 70
33 / 70
34 / 70
35 / 70
36 / 70
37 / 70
38 / 70
39 / 70
40 / 70
41 / 70
42 / 70
43 / 70
44 / 70
45 / 70
46 / 70
47 / 70
48 / 70
49 / 70
50 / 70
51 / 70
52 / 70
53 / 70
54 / 70
55 / 70
56 / 70
57 / 70
58 / 70
59 / 70
60 / 70
61 / 70
62 / 70
63 / 70
64 / 70
65 / 70
66 / 70
67 / 70
68 / 70
69 / 70
70 / 70

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

I ett panoramiskt och privilegierat läge erbjuder vi till salu en fristående villa med en fantastisk sjövy, omgiven av cirka 900 kvadratmeter privat trädgård och kännetecknad av en extremt mångsidig boendlösning.

Fastigheten är för närvarande uppdelad i två oberoende lägenheter, en på bottenvåningen och en på första våningen med beboelig vind, en idealisk lösning för dem som vill behålla två separata enheter, för en familj som behöver separata utrymmen eller för dem som letar efter en fastighet med en intressant investeringspotential.

Bottenvåningen, nyligen renoverad, består av vardagsrum med kokvrå, två sovrum, fördelningshall och badrum. Första våningen rymmer ett stort vardagsrum, ett beboeligt kök med en karakteristisk öppen spis, två sovrum och badrum. Genom de inre utrymmena har man dessutom tillgång till den beboeliga vinden, där det finns ytterligare ett badrum och en luftkonditionering, vilket erbjuder ytterligare rum att använda efter eget behov.

Fastigheten fulländas av en veranda, idealisk för att tillbringa trevliga stunder utomhus, två täckta parkeringsplatser och en stor privat trädgård på cirka 900 kvadratmeter, som garanterar integritet, utrymme och fullständig autonomi. En av de viktigaste styrkorna med villan är den redan verifierade tekniska dokumentationen: fastigheten är utrustad med en statisk lämplighetsrapport och en rapport om lämplighet för fastighets- och stadsplanering, utarbetad av en specialiserad tekniker. Fastigheten är därför fri från avvikelser som måste åtgärdas, vilket ger köparen större trygghet och möjligheten att genomföra köpet utan de typiska problem som är förknippade med fastigheter som måste regleras.

Den nuvarande fördelningen gör det också enkelt att skapa en enda stor villa, helt enkelt genom att ansluta de två enheterna, eller att behålla två separata bostäder. En lösning som är särskilt intressant även ur investeringssynpunkt: övervåningen bebos för närvarande och bottenvåningen hyrs ut, vilket gör det möjligt att köpa en fastighet som redan kan generera inkomst. Sjövy, oberoende, stor mark, dubbelbostad och verifierad stadsplanerings- och fastighetsdokumentation gör denna villa till ett sällsynt erbjudande som passar många behov.

Efterfrågat pris: 249 000 €

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 292 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Trädgård: 900 m²
Energiprestanda: G
Referens: GRADOLI249

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Roma FCO - Fiumicino
111.0 km - Roma CIA - Ciampino
133.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 570 m - Busshållplats
20.8 km - Tågstation - Montefiascone
Motorvägsavfart: 24.6 km
Sjukhus: 11.2 km - Ospedale Santa Maria della Scala
Kust: 42.3 km
Skidort: 33.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 320 m - Gårdsbutik - Cantina sociale Gradoli
530 m - Bageri - Pane
580 m - Snabbköp - Conad
3.3 km - Närbutik - Pasteria Pasta Apposta
Äta ute: 300 m - Café - Bar Gelateria La Terrazza
2.3 km - Restaurang - La Grata
3.1 km - Bar - Black & White Bar
6.5 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria
Sportaktiviteter: 3.5 km - Sportcenter - S.C.S.D. Factory Sport Castrum - Piscina Comunale Di Grotte Di Castro - simning
9.3 km - Ridhus
27.8 km - Golfklubb - Terme Di Saturnia Spa & Golf
32.4 km - Gym - Gcube
Skolor: 6.8 km - Skola
17.7 km - Universitet - Istituto Progetto Uomo
24.2 km - Högskola - Liceo Ettore Majorana
Apotek: 3.2 km - Apotek - Farmacia Dott. G. Fraternale
Veterinär: 10.0 km - Veterinär

Information om Gradoli

Höjdläge: 470 m ö.h.
Yta: 43.8083 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 1228

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

La Maison D’Elite - Real Estate Sales & Management

Via Carlo Collodi n. 4, Monte Argentario, Grosseto

+39 3316603248

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 292 m² Gradoli, Viterbo (provins) BolsenasjönTuscia