56,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 110 m²
Gallese, Viterbo (provins)
Tuscia

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

källare

Beskrivning

Två överlappande lägenheter i Galleses historiska centrum, med möjlighet att skapa en enda bostad
Gonzaga Real Estate presenterar en fastighet i hjärtat av Galleses medeltida historiska centrum, i Tuscia, bestående av två överlappande lägenheter, för närvarande oberoende och inte kommunicerande, med en total yta på cirka 110 m².
De två lägenheterna ligger ovanpå varandra och kan behållas som två helt oberoende enheter eller anslutas internt, vilket skapar en enda bostad fördelad på två nivåer.
Båda enheterna är i utmärkt skick, omedelbart bebodda och kräver inga renoveringsinsatser. Varje lägenhet har ett kök, ett sovrum, ett badrum och ett privat utomhusutrymme, plus en källare som erbjuder ytterligare service- och förrådsutrymme.
Den aktuella konfigurationen gör fastigheten särskilt mångsidig: den kan bli ett enda hus i det historiska centrumet, användas av två familjekärnor eller tillåta ägaren att bo i en lägenhet samtidigt som den andra förblir oberoende för familjemedlemmar, gäster eller uthyrning.
Fastigheten, i hjärtat av Galleses historiska del, bara några steg från Chiesa di Santa Maria Assunta och de viktigaste tjänsterna i staden.
En ytterligare intressant detalj är möjligheten att separat, från samma ägare, köpa en jordbruksmark på cirka 5 000 m² belägen utanför Gallese, cirka 2 km från det historiska centrumet. Marken inkluderar olivträd i produktion och erbjuder utrymme för en köksträdgård eller ett litet jordbruksprojekt. Priset för marken är €10.000.
Gallese ligger i hjärtat av Tuscia, cirka 70 km från Rom, och är förbunden med huvudstaden via motorvägen A1, Via Flaminia och Via Cassia, samt järnvägsförbindelserna i området.
En särskilt intressant lösning för dem som letar efter ett hus i det historiska centrumet i en autentisk italiensk stad, med flexibiliteten att behålla två oberoende bostäder eller skapa en enda bostad på två nivåer och, separat, möjligheten att köpa mark med olivträd i det omgivande landskapet.
Totalpris för de två lägenheterna: €56.000.
Valfri mark på cirka 5 000 m²: €10.000.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Two apartments arranged one above the other in the historic centre of Gallese, with the possibility of creating a single home
Gonzaga Real Estate presents a property in the heart of the medieval historic centre of Gallese, in the Tuscia region, consisting of two apartments arranged one above the other, currently independent and not internally connected, with a total living area of approximately 110 sqm.
The two apartments can be maintained as two completely independent units or connected internally to create a single home arranged over two levels.
Both units are in excellent condition, ready to move into and require no renovation. Each apartment has a kitchen, bedroom, bathroom and private outdoor space, as well as a cellar providing valuable additional storage and utility space.
The current layout makes the property particularly versatile: it can become a single home in the historic centre, accommodate two families, or allow the owner to live in one apartment while keeping the other independent for family members, guests or rental purposes.
The property is located in the heart of historic Gallese, just a short walk from the Church of Santa Maria Assunta and the village’s main services.
An additional opportunity is the possibility of separately purchasing, from the same owner, approximately 5,000 sqm of agricultural land located just outside Gallese, around 2 km from the historic centre. The land includes productive olive trees and offers space for a vegetable garden or a small agricultural project. The asking price for the land is €10,000.
Gallese is located in the heart of Tuscia, approximately 70 km from Rome, with convenient connections to the capital via the A1 motorway, Via Flaminia and Via Cassia, as well as railway connections in the surrounding area.
An interesting opportunity for those looking for a home in the historic centre of an authentic Italian village, with the flexibility to maintain two independent residences or create a single home over two levels, together with the separate option of purchasing land with olive trees in the surrounding countryside.
Total price for the two apartments: €56,000.
Optional land of approximately 5,000 sqm: €10,000.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Due appartamenti sovrapposti nel centro storico di Gallese, con possibilità di creare un’unica abitazione
Gonzaga Real Estate presenta una proprietà nel cuore del centro storico medievale di Gallese, nella Tuscia, composta da due appartamenti sovrapposti, attualmente indipendenti e non comunicanti, per una superficie complessiva di circa 110 m².
I due appartamenti si trovano uno sopra l’altro e possono essere mantenuti come due unità completamente indipendenti oppure collegati internamente, creando un’unica abitazione distribuita su due livelli.
Entrambe le unità sono in ottime condizioni, immediatamente abitabili e non richiedono interventi di ristrutturazione. Ciascun appartamento dispone di cucina, camera da letto, bagno e spazio esterno privato, oltre a una cantina che offre ulteriore spazio di servizio e deposito.
La configurazione attuale rende la proprietà particolarmente versatile: può diventare un’unica casa nel centro storico, essere utilizzata da due nuclei familiari oppure consentire al proprietario di abitare in un appartamento mantenendo il secondo indipendente per familiari, ospiti o locazioni.
La proprietà, nel cuore della parte storica di Gallese, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Assunta e dai principali servizi del paese.
Un ulteriore elemento interessante è la possibilità di acquistare separatamente, dallo stesso proprietario, un terreno agricolo di circa 5.000 m² situato alle porte di Gallese, a circa 2 km dal centro storico. Il terreno comprende ulivi in produzione e offre spazio per un orto o per un piccolo progetto agricolo. Il prezzo richiesto per il terreno è di €10.000.
Gallese si trova nel cuore della Tuscia, a circa 70 km da Roma, ed è collegata alla capitale attraverso l’autostrada A1, la Via Flaminia e la Via Cassia, oltre ai collegamenti ferroviari della zona.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa nel centro storico di un autentico paese italiano, con la flessibilità di mantenere due abitazioni indipendenti oppure creare un’unica residenza su due livelli e, separatamente, la possibilità di acquistare un terreno con ulivi nella campagna circostante.
Prezzo complessivo dei due appartamenti: €56.000.
Terreno opzionale di circa 5.000 m²: €10.000.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 110 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: Riferimento: GRE-GALLESE-03

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 65.0 km - Roma FCO - Fiumicino
66.0 km - Roma CIA - Ciampino
80.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 140 m - Busshållplats
3.2 km - Tågstation - Gallese Teverina
Motorvägsavfart: 5.7 km - Magliano Sabina
Sjukhus: 7.3 km - Presidio Marzio Marini
Kust: 53.4 km
Skidort: 47.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Närbutik
< 100 m - Konfektbutik - Colori e Sapori
100 m - Bageri - Il Vecchio Forno
130 m - Slakteributik - L'angolo della Carne
Äta ute: < 100 m - Bar - Bar Centrale
< 100 m - Restaurang - DOC Music
800 m - Snabbmatsrestaurang - Gnam Gnam
5.1 km - Café
Sportaktiviteter: 390 m - Gym
460 m - Sportcenter - Dino Nelli - multisport
3.6 km - Ridhus
20.6 km - Golfklubb - Golf Nazionale
Skolor: 170 m - Skola - Scuola primaria di Gallese
9.2 km - Högskola - ITCG Fabio Besta
22.9 km - Universitet - Facoltà Medicina e chirurgia
Apotek: 120 m - Apotek - Farmacia di Conti Elda
Veterinär: 6.7 km - Veterinär

Information om Gallese

Höjdläge: 135 m ö.h.
Yta: 37.1734 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2543

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Gonzaga Real Estate

Strada Mellet 5, Gallese, Viterbo

+39 3925804054

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 110 m² Gallese, Viterbo (provins) Tuscia