480,000 €
Bondgård 5 sovrum, 255 m² Civitella d'Agliano, Viterbo (provins) Tuscia
Tuscia
Egenskaper
Beskrivning
Civitella D’Agliano
Rustik gård med olivlund och privat park: natur och integritet
Allmän beskrivning
Omgiven av grönska och inbäddad i en mark som utvecklas som en riktig privat park, representerar denna fastighet en idealisk lösning för dem som önskar bo i en miljö präglad av lugn och integritet, utan att vara isolerade, tack vare närheten till andra villor i området.
Huset, byggt år 2001, utmärker sig genom sin harmoniska arkitektur och sin särskilt sceniska entré: en stor veranda leder till bostaden och skapar en behaglig kontinuitet mellan insida och utsida.
Marken som omger bostaden mäter drygt en hektar och inkluderar en olivlund, med cirka 90 träd och många fruktträd, inklusive äpplen, persikor, kaki, granatäpplen, päron och körsbärsträd. En andra serviceingång möjliggör även åtkomst för jordbruksmaskiner för markhantering.
Fastigheten som helhet är mycket välskött och har inte krävt extraordinära renoveringsingrepp över tid, utan endast ordinarie underhåll.
Beskrivning av rummen
Bostaden har en total yta på cirka 255 kvm.
Bottenvåning: man når huset genom en stor, scenisk veranda som leder till de främsta rummen i vardagsområdet. Här hittar vi en stor salong, ett kök med en liten veranda som är idealisk för frukost, två dubbelrum, ett sovrum och två badrum.
Övervåning: övre våningen rymmer två rymliga rum, som enkelt kan användas som extra sovrum, arbetsrum eller multifunktionella utrymmen, samt ett badrum.
Källarvåning: den nedre nivån inkluderar ett stort gym, ett badrum med dusch och ett garage. Hela våningen är isolerad med en perimetrisk luftspalt som för närvarande används som förråd.
Anslutningar och utrustning
Fastigheten är utrustad med effektiva och uppdaterade system.
Uppvärmningssystemet garanteras av två separata system, som kan användas alternerande: pelletskedel med ackumulering för varmvatten installerad i december 2021, propan (GPL) kondenskedel för uppvärmning och varmvatten installerad i juli 2022, med GPL-tank. Vattenförsörjningen garanteras både av kommunalt vattenledningsnät och en privat brunn.
Avloppen sker via en septiktank med anslutning till kommunalt avloppsnät för avloppsvatten.
Taket har underhållits med regelbundna ordinarie underhållsinsatser, inklusive rengöring av takpannor och kontroll av takspån.
Avstånd
Fastigheten ligger i ett avskilt läge men är väl ansluten till de viktigaste centra och tjänster i området.
De viktigaste tjänsterna finns i Castiglione in Teverina, cirka 7 km bort.
Alviano järnvägsstation ligger cirka 12 km bort, medan Orvietos station ligger cirka 18 km bort.
Avfarten till motorvägen i Attigliano kan nås på cirka 15 km.
Rom Fiumicino internationella flygplats ligger cirka 92 km bort.
INFORMATION, PLANRITNINGAR OCH MÅTT ANGIVNA ÄR BARA INDIKATIVA OCH UTGÖR INTE AVTALSMÄSSIGA ELEMENT.
255 kvm + 10 000 kvm mark
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Rustik gård med olivlund och privat park: natur och integritet
Allmän beskrivning
Omgiven av grönska och inbäddad i en mark som utvecklas som en riktig privat park, representerar denna fastighet en idealisk lösning för dem som önskar bo i en miljö präglad av lugn och integritet, utan att vara isolerade, tack vare närheten till andra villor i området.
Huset, byggt år 2001, utmärker sig genom sin harmoniska arkitektur och sin särskilt sceniska entré: en stor veranda leder till bostaden och skapar en behaglig kontinuitet mellan insida och utsida.
Marken som omger bostaden mäter drygt en hektar och inkluderar en olivlund, med cirka 90 träd och många fruktträd, inklusive äpplen, persikor, kaki, granatäpplen, päron och körsbärsträd. En andra serviceingång möjliggör även åtkomst för jordbruksmaskiner för markhantering.
Fastigheten som helhet är mycket välskött och har inte krävt extraordinära renoveringsingrepp över tid, utan endast ordinarie underhåll.
Beskrivning av rummen
Bostaden har en total yta på cirka 255 kvm.
Bottenvåning: man når huset genom en stor, scenisk veranda som leder till de främsta rummen i vardagsområdet. Här hittar vi en stor salong, ett kök med en liten veranda som är idealisk för frukost, två dubbelrum, ett sovrum och två badrum.
Övervåning: övre våningen rymmer två rymliga rum, som enkelt kan användas som extra sovrum, arbetsrum eller multifunktionella utrymmen, samt ett badrum.
Källarvåning: den nedre nivån inkluderar ett stort gym, ett badrum med dusch och ett garage. Hela våningen är isolerad med en perimetrisk luftspalt som för närvarande används som förråd.
Anslutningar och utrustning
Fastigheten är utrustad med effektiva och uppdaterade system.
Uppvärmningssystemet garanteras av två separata system, som kan användas alternerande: pelletskedel med ackumulering för varmvatten installerad i december 2021, propan (GPL) kondenskedel för uppvärmning och varmvatten installerad i juli 2022, med GPL-tank. Vattenförsörjningen garanteras både av kommunalt vattenledningsnät och en privat brunn.
Avloppen sker via en septiktank med anslutning till kommunalt avloppsnät för avloppsvatten.
Taket har underhållits med regelbundna ordinarie underhållsinsatser, inklusive rengöring av takpannor och kontroll av takspån.
Avstånd
Fastigheten ligger i ett avskilt läge men är väl ansluten till de viktigaste centra och tjänster i området.
De viktigaste tjänsterna finns i Castiglione in Teverina, cirka 7 km bort.
Alviano järnvägsstation ligger cirka 12 km bort, medan Orvietos station ligger cirka 18 km bort.
Avfarten till motorvägen i Attigliano kan nås på cirka 15 km.
Rom Fiumicino internationella flygplats ligger cirka 92 km bort.
INFORMATION, PLANRITNINGAR OCH MÅTT ANGIVNA ÄR BARA INDIKATIVA OCH UTGÖR INTE AVTALSMÄSSIGA ELEMENT.
255 kvm + 10 000 kvm mark
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 255 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Mark
- 1 ha
- Energiprestanda
- 209,23
- Referens
- RIF: civitella-d-agliano-48-27-AA
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Civitella d'Agliano
- Höjdläge
- 262 m ö.h.
- Yta
- 32.9554 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1453
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.