2,399,775 kr SEK
(210,000 €)
Villa 2 sovrum, 181 m² Civita Castellana, Viterbo (provins) Tuscia
Tuscia
Egenskaper
trädgård
Beskrivning
Fantastisk del av VILLA BIFAMIGLIARE, belägen i Civita Castellana (VT) en av de mest fascinerande områdena i Tuscia, bara 60 km från Rom! Villan, på två nivåer över marken, erbjuder stora och ljusa utrymmen, perfekta för att leva i harmoni med den omgivande naturen.
EGENSKAPERNA FÖR ÄGANDEN
Huvudbostad:
- Bottenvåning: EN STOR SALONE MED MAGNIFIFIO CAMINO i peperino och specialtillverkade bokhylla i kastanjeträ, matsal, stor BOBAR KÖK (anpassad i kastanjeträ som inte inkluderar vitvaror) med eldstad, badrum (2023), dubbel hall, TVÅ HUS - med inbyggda garderober - varav ett med PRIVAT BADRUM. Alla golv är i toskansk terrakotta. En av husets viktigaste funktioner är att ha alla rum på en nivå, detta gynnar användningen för alla typer av kunder: familjer med barn, äldre med motoriska svårigheter men som inte vill ge upp ett liv i full natur, kort sagt, den totala frånvaron av arkitektoniska hinder ger fastigheten ett betydande mervärde jämfört med andra fastigheter på marknaden.
- Övervåningen: För att färdigställa utrymmena på bottenvåningen, genom en bekväm trätrappa är det möjligt att komma åt ytterligare en miljö (stor garderob med fönster) färdig med parkettgolv och angränsande badrum komplett med sanitets- och duschrum.
Huset har en FOTOVOLTAISK IMPIANTO på 4,6 Kw, vilket kraftigt optimerar fastighetens energiförbrukning.
Alla rum är utrustade med KLICKNING OCH POMPA AV KALOR, regelbundet fungerande.
En underjordisk källare på 8 kvadratmeter, tillgänglig från utsidan, kompletterar huvudbyggnaden.
Utanför:
- PORTIK på 50 kvadratmeter före ingången, med utsikt över en EXKLUSIV TRÄDGÅRD på cirka 1200 kvadratmeter, helt platt och berikad med höga träd som tallar, ekar och lager.
- Täckt utrymme för förvaring av trädgårdsutrustning och vedbod.
- SKUDERIA i anslutning till bostaden, med 3 hästgarage och lager-selleri, alla regelbundet registrerade och staplade för den specifika användningen.
- Jordbruksmark: Fastigheten inkluderar en tomt med jordbruksmark i anslutning till fastigheten på cirka 7 000 kvadratmeter, vilket erbjuder stora möjligheter för utomhusaktiviteter.
Beläget på Via Flaminia, bara 50 'från huvudstadens historiska centrum, ligger villan i ett naturalistiskt sammanhang rikt på vatten och nära Monte Soratte.
Vicosjöarna, Bolsena och Bracciano kan lätt nås på bara 45 '.
Motorvägsavfarten Magliano Sabina och FS-stationen Civita Castellana ligger bara 15 'bort.
En fastighet och ett sammanhang som erbjuder en unik möjlighet för familjer och älskare av livet på landet: vandring, cykel, jakt, fiske och framför allt ridning, som ska utföras med de strukturer som redan ingår i erbjudandet, som det är möjligt att enkelt lägga till ett hinderfält och paddock. Verkligen en utmärkt lösning både för dem som letar efter ett huvudhem och ett speciellt fritidshus att njuta av varje period på året.
Helt renoverad i början av 90-talet med material av högsta kvalitet, är villan i utmärkt skick, tack vare den fortlöpande vården och underhållet av de nuvarande ägarna som efter årtionden av kärleksfull förvaltning säljer fastigheten motvilligt för att flytta utanför regionen.
Energiklass "G"
EGENSKAPERNA FÖR ÄGANDEN
Huvudbostad:
- Bottenvåning: EN STOR SALONE MED MAGNIFIFIO CAMINO i peperino och specialtillverkade bokhylla i kastanjeträ, matsal, stor BOBAR KÖK (anpassad i kastanjeträ som inte inkluderar vitvaror) med eldstad, badrum (2023), dubbel hall, TVÅ HUS - med inbyggda garderober - varav ett med PRIVAT BADRUM. Alla golv är i toskansk terrakotta. En av husets viktigaste funktioner är att ha alla rum på en nivå, detta gynnar användningen för alla typer av kunder: familjer med barn, äldre med motoriska svårigheter men som inte vill ge upp ett liv i full natur, kort sagt, den totala frånvaron av arkitektoniska hinder ger fastigheten ett betydande mervärde jämfört med andra fastigheter på marknaden.
- Övervåningen: För att färdigställa utrymmena på bottenvåningen, genom en bekväm trätrappa är det möjligt att komma åt ytterligare en miljö (stor garderob med fönster) färdig med parkettgolv och angränsande badrum komplett med sanitets- och duschrum.
Huset har en FOTOVOLTAISK IMPIANTO på 4,6 Kw, vilket kraftigt optimerar fastighetens energiförbrukning.
Alla rum är utrustade med KLICKNING OCH POMPA AV KALOR, regelbundet fungerande.
En underjordisk källare på 8 kvadratmeter, tillgänglig från utsidan, kompletterar huvudbyggnaden.
Utanför:
- PORTIK på 50 kvadratmeter före ingången, med utsikt över en EXKLUSIV TRÄDGÅRD på cirka 1200 kvadratmeter, helt platt och berikad med höga träd som tallar, ekar och lager.
- Täckt utrymme för förvaring av trädgårdsutrustning och vedbod.
- SKUDERIA i anslutning till bostaden, med 3 hästgarage och lager-selleri, alla regelbundet registrerade och staplade för den specifika användningen.
- Jordbruksmark: Fastigheten inkluderar en tomt med jordbruksmark i anslutning till fastigheten på cirka 7 000 kvadratmeter, vilket erbjuder stora möjligheter för utomhusaktiviteter.
Beläget på Via Flaminia, bara 50 'från huvudstadens historiska centrum, ligger villan i ett naturalistiskt sammanhang rikt på vatten och nära Monte Soratte.
Vicosjöarna, Bolsena och Bracciano kan lätt nås på bara 45 '.
Motorvägsavfarten Magliano Sabina och FS-stationen Civita Castellana ligger bara 15 'bort.
En fastighet och ett sammanhang som erbjuder en unik möjlighet för familjer och älskare av livet på landet: vandring, cykel, jakt, fiske och framför allt ridning, som ska utföras med de strukturer som redan ingår i erbjudandet, som det är möjligt att enkelt lägga till ett hinderfält och paddock. Verkligen en utmärkt lösning både för dem som letar efter ett huvudhem och ett speciellt fritidshus att njuta av varje period på året.
Helt renoverad i början av 90-talet med material av högsta kvalitet, är villan i utmärkt skick, tack vare den fortlöpande vården och underhållet av de nuvarande ägarna som efter årtionden av kärleksfull förvaltning säljer fastigheten motvilligt för att flytta utanför regionen.
Energiklass "G"
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea181 m²
- Sovrum2
- Badrum3
- Mark7,000 m²
- Trädgård1,200 m²
- EnergiprestandaKWh/mq 175.00
- Referens829-17914
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart8.0 km
- Sjukhus1.9 km - Ospedale Andosilla di Civita Castellana
- Kust47.7 km
- Skidort47.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.4 km - Apotek - Farmacia Filizzola
- Veterinär16.6 km - Veterinär
Information om Civita Castellana
- Höjdläge145 m ö.h.
- Yta84.22 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd15455
Kontakta mäklaren
IAD - Giuseppe Liquorini
, Roma, Roma
+39 3755664444
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.