890,000 €
Lantställe 2 sovrum, 171 m² Caprarola, Viterbo (provins) Tuscia
Tuscia
Egenskaper
Beskrivning
Caprarola
Stenhus med utsikt, brygga och trädgård vid sjön
Allmän beskrivning
Intill sjöstränderna vid Lago di Vico, i en oas av lugn och orörd natur, erbjuder vi till salu ett charmigt fristående casale, en liten pärla omgiven av grönska med direkt tillgång till sjön via en privat brygga.
Fastigheten ligger i kommunen Caprarola, i ett naturreservat av stort intresse och miljömässigt värde, bara 60 km från Rom och cirka 15 minuter från Viterbo. En perfekt plats för dem som vill bo omgivna av naturen, utan att ge avkall på bekvämligheten med snabba förbindelser och viktiga tjänster.
Beskrivning av rummen
Casalen sträcker sig över två våningar med en total yta på cirka 160 kvadratmeter.
Rummen är varma och välkomnande, organiserade i ett stort vardagsrum med kök och badrum på bottenvåningen, två dubbelrum på första våningen.
De stora öppningarna ger ljusstyrka och vyer som förändras med årstiderna, vilket gör varje stund till en avkoppling.
Exteriör
Utanför omger en privat trädgård huset, med en täckt veranda som är idealisk för utomhusmiddagar eller för att läsa i skuggan under de varmaste timmarna.
Marken, som omfattar cirka en hektar totalt, inkluderar 6000 kvadratmeter odlade med hasselnötter och stora gröna ytor som är perfekta för att njuta av sjöns lugn och ro.
Den verkliga juvelen i fastigheten är bryggan, med en liten strand av gräsmatta, som möjliggör exklusiv och direkt tillgång till vattnet i Lago di Vico: en sällsynt förmån, som gör denna fastighet unik i sitt slag.
Från bryggan kan man njuta av spektakulära solnedgångar, eftersom solen går ner precis framför, vilket skapar en magisk atmosfär.
Sjön är full av fisk, befolkad av abborre, black bass, persika, coregone, karp, brasene, ål etc.
Fastigheten ligger i ett skyddat naturområde, ett SIC- och Zps-område, en plats för vinterns övervintring och hemvist för många skyddade arter. Man kan observera fiskar, hägrar, italienska riddare, hägrar, flamingos etc. Dessutom finns många arter av dag- och nattrovfåglar från peregrinfalk till lanario, sparvhök, gemensam uggla, assioli, ugglor etc.
Eftersom strukturen ligger i ett skyddat område är det inte längre möjligt att bygga, vilket i praktiken gör den unik i sitt slag, för dem som vill koppla av och leva i kontakt med naturen.
Produktionen av hasselnötter på marken täcker kostnaderna för underhåll och uppvärmning av fastigheten.
Anläggningar och system
Fastigheten har ett elsystem, vattenförsörjning, bevattningssystem för trädgården, biologisk septiktank och oberoende uppvärmning. Alla system fungerar och huset är redo att bebos både som primärbostad och som exklusiv fritidsbostad.
Avstånd
Rom: 60 km
Viterbo: 15 minuter med bil
Caprarola (historiska centrum): 5 km
Lago di Vico – direkt tillgång
INFORMATION, PLANRITNINGAR OCH MÄTNINGARNA SOM ANGES ÄR BARA INDIKATIVA OCH UTGÖR INTE AVTALSELEMENT
Casale 171 kvm + trädgård 4000 kvm + hasselnötter 6000 kvm
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Stenhus med utsikt, brygga och trädgård vid sjön
Allmän beskrivning
Intill sjöstränderna vid Lago di Vico, i en oas av lugn och orörd natur, erbjuder vi till salu ett charmigt fristående casale, en liten pärla omgiven av grönska med direkt tillgång till sjön via en privat brygga.
Fastigheten ligger i kommunen Caprarola, i ett naturreservat av stort intresse och miljömässigt värde, bara 60 km från Rom och cirka 15 minuter från Viterbo. En perfekt plats för dem som vill bo omgivna av naturen, utan att ge avkall på bekvämligheten med snabba förbindelser och viktiga tjänster.
Beskrivning av rummen
Casalen sträcker sig över två våningar med en total yta på cirka 160 kvadratmeter.
Rummen är varma och välkomnande, organiserade i ett stort vardagsrum med kök och badrum på bottenvåningen, två dubbelrum på första våningen.
De stora öppningarna ger ljusstyrka och vyer som förändras med årstiderna, vilket gör varje stund till en avkoppling.
Exteriör
Utanför omger en privat trädgård huset, med en täckt veranda som är idealisk för utomhusmiddagar eller för att läsa i skuggan under de varmaste timmarna.
Marken, som omfattar cirka en hektar totalt, inkluderar 6000 kvadratmeter odlade med hasselnötter och stora gröna ytor som är perfekta för att njuta av sjöns lugn och ro.
Den verkliga juvelen i fastigheten är bryggan, med en liten strand av gräsmatta, som möjliggör exklusiv och direkt tillgång till vattnet i Lago di Vico: en sällsynt förmån, som gör denna fastighet unik i sitt slag.
Från bryggan kan man njuta av spektakulära solnedgångar, eftersom solen går ner precis framför, vilket skapar en magisk atmosfär.
Sjön är full av fisk, befolkad av abborre, black bass, persika, coregone, karp, brasene, ål etc.
Fastigheten ligger i ett skyddat naturområde, ett SIC- och Zps-område, en plats för vinterns övervintring och hemvist för många skyddade arter. Man kan observera fiskar, hägrar, italienska riddare, hägrar, flamingos etc. Dessutom finns många arter av dag- och nattrovfåglar från peregrinfalk till lanario, sparvhök, gemensam uggla, assioli, ugglor etc.
Eftersom strukturen ligger i ett skyddat område är det inte längre möjligt att bygga, vilket i praktiken gör den unik i sitt slag, för dem som vill koppla av och leva i kontakt med naturen.
Produktionen av hasselnötter på marken täcker kostnaderna för underhåll och uppvärmning av fastigheten.
Anläggningar och system
Fastigheten har ett elsystem, vattenförsörjning, bevattningssystem för trädgården, biologisk septiktank och oberoende uppvärmning. Alla system fungerar och huset är redo att bebos både som primärbostad och som exklusiv fritidsbostad.
Avstånd
Rom: 60 km
Viterbo: 15 minuter med bil
Caprarola (historiska centrum): 5 km
Lago di Vico – direkt tillgång
INFORMATION, PLANRITNINGAR OCH MÄTNINGARNA SOM ANGES ÄR BARA INDIKATIVA OCH UTGÖR INTE AVTALSELEMENT
Casale 171 kvm + trädgård 4000 kvm + hasselnötter 6000 kvm
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 171 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Mark
- 6,000 m²
- Trädgård
- 4,000 m²
- Energiprestanda
- 90,11
- Referens
- caprarola-208-6-W
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Caprarola
- Höjdläge
- 520 m ö.h.
- Yta
- 57.58 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5265
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.