Lägenhet 3 sovrum, 103 m²

Capodimonte, Viterbo (provins)

Bolsenasjön

Tuscia

CAPODIMONTE - LAKE BOLSENA


EXPERIENCE THE LAKE, EVERY DAY
Imagine waking up every morning to the light of Lake Bolsena streaming through your windows and taking a short walk to the lakeside.
In a central location in Capodimonte, we offer for sale a lake view apartment with great potential, located on the first floor of a quiet and well-served building.
A house to renovate is a space to be shaped according to your desires, where you can give shape to the home you've always dreamed of.
The bright rooms and balcony overlooking the lake are the perfect place to relax, read a book, or simply be enchanted by the view.


The apartment currently consists of:
Kitchen with lake view, Living room with balcony overlooking the lake, Three bedrooms, one with lake view, Bathroom

The size and layout also allow for the creation of two independent apartments, an ideal solution for those seeking excitement and investment by creating a main residence flanked by a holiday home or two rental units.


Possible split:
A two-room apartment with a kitchen, double bedroom and bathroom. A three-room apartment with a kitchen, double bedroom, single bedroom and bathroom.

The location is one of its true strengths: the port, the lakeside promenade, and all amenities are within easy walking distance, allowing you to experience Capodimonte in every season, from sunset strolls to summer days on the lake to the tranquility of winter.


A home to live in, an investment to enhance, a view to love.


PLEASE NOTE THAT SOME IMAGES IN THE ADVERTISEMENT ARE DIGITAL RENDERINGS CREATED FOR PURELY ILLUSTRATIVE PURPOSES AND REPRESENT A POSSIBLE RENOVATION HYPOTHESIS.
THESE INTERVENTIONS HAVE NOT BEEN CARRIED OUT AND THE RELATED COSTS ARE NOT INCLUDED IN THE SELLING PRICE OF THE PROPERTY, WHICH IS OFFERED IN ITS CURRENT STATE.

CAPODIMONT - BOLSENA-SEE


ERLEBEN SIE DEN SEE, JEDEN TAG
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen auf und sehen das Licht des Bolsenasees durch Ihre Fenster strömen und machen einen kurzen Spaziergang zum Seeufer.
In zentraler Lage in Capodimonte bieten wir eine Wohnung mit Seeblick und großem Potenzial zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock eines ruhigen und gut angebundenen Gebäudes.
Ein Haus, das renoviert werden soll, ist ein Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, wo Sie dem Zuhause, von dem Sie immer geträumt haben, Gestalt verleihen können.
Die hellen Zimmer und der Balkon mit Blick auf den See sind der perfekte Ort, um zu entspannen, ein Buch zu lesen oder einfach den Ausblick zu genießen.


Die Wohnung besteht derzeit aus:
Küche mit Seeblick, Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick, drei Schlafzimmer (eines davon mit Seeblick), Badezimmer

Die Größe und Aufteilung ermöglichen auch die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen, eine ideale Lösung für diejenigen, die Spannung und Investition suchen, indem sie einen Hauptwohnsitz mit einem Ferienhaus oder zwei Mieteinheiten kombinieren.


Mögliche Aufteilung:
Eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Einzelbett und Badezimmer.

Die Lage ist eine ihrer größten Stärken: Der Hafen, die Seepromenade und alle Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Capodimonte zu jeder Jahreszeit erleben können, von Spaziergängen im Sonnenuntergang über Sommertage am See bis hin zur Ruhe des Winters.


Ein Zuhause zum Wohnen, eine Investition zum Wertsteigerung, ein Ausblick zum Verlieben.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINIGE BILDER IN DER ANZEIGE DIGITALE DARSTELLUNGEN SIND, DIE NUR ZU ILLUSTRATIVEN ZWECKEN ERSTELLT WURDEN UND EINE MÖGLICHE RENOVIERUNGSHYPOTHESE DARSTELLEN.
DIESE MASSNAHMEN WURDEN NICHT DURCHGEFÜHRT UND DIE DAMIT VERBUNDENEN KOSTEN SIND NICHT IM VERKAUFSPREIS DER IMMOBILIE ENTHALTEN, DIE IM AKTUELLEN ZUSTAND ANGEBOTEN WIRD.

CAPODIMONTE - LAC DE BOLSENA


VIVEZ L'EXPÉRIENCE DU LAC, CHAQUE JOUR
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la lumière du lac de Bolsena qui filtre à travers vos fenêtres et faire une courte promenade jusqu'au bord du lac.
Situé en plein centre de Capodimonte, nous proposons à la vente un appartement avec vue sur le lac et un fort potentiel, situé au premier étage d'un immeuble calme et bien desservi.
Une maison à rénover est un espace à façonner selon vos envies, où vous pouvez donner forme à la maison dont vous avez toujours rêvé.
Les chambres lumineuses et le balcon donnant sur le lac sont l'endroit idéal pour se détendre, lire un livre ou simplement s'émerveiller devant la vue.


L'appartement se compose actuellement de :
Cuisine avec vue sur le lac, salon avec balcon donnant sur le lac, trois chambres dont une avec vue sur le lac, salle de bains

La taille et l'agencement permettent également la création de deux appartements indépendants, une solution idéale pour ceux qui recherchent à la fois dynamisme et investissement en créant une résidence principale flanquée d'une maison de vacances ou de deux logements locatifs.


Séparation possible :
Appartement deux pièces avec cuisine, chambre double et salle de bains. Appartement trois pièces avec cuisine, chambre double, chambre simple et salle de bains.

Son emplacement est l'un de ses véritables atouts : le port, la promenade au bord du lac et toutes les commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui vous permet de découvrir Capodimonte en toute saison, des promenades au coucher du soleil aux journées d'été sur le lac en passant par la tranquillité de l'hiver.


Une maison où vivre, un investissement à valoriser, une vue à aimer.


VEUILLEZ NOTER QUE CERTAINES IMAGES DE CETTE PUBLICITÉ SONT DES RENDUS NUMÉRIQUES CRÉÉS À DES FINS PUREMENT ILLUSTRATIVES ET REPRÉSENTENT UNE HYPOTHÈSE DE RÉNOVATION POSSIBLE.
CES INTERVENTIONS N'ONT PAS ÉTÉ EFFECTUÉES ET LES COÛTS Y ASSOCIÉS NE SONT PAS INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE DU BIEN, QUI EST PROPOSÉ DANS SON ÉTAT ACTUEL.

CAPODIMONTE - LAGO DE BOLSENA


VIVE EL LAGO TODOS LOS DÍAS
Imagínate despertarte cada mañana con la luz del lago de Bolsena entrando por tus ventanas y dar un pequeño paseo hasta la orilla del lago.
En una ubicación central en Capodimonte, ofrecemos a la venta un apartamento con vista al lago con gran potencial, ubicado en el primer piso de un edificio tranquilo y bien servido.
Una casa para reformar es un espacio a moldear según tus deseos, donde podrás dar forma al hogar que siempre has soñado.
Las luminosas habitaciones y el balcón con vista al lago son el lugar perfecto para relajarse, leer un libro o simplemente dejarse encantar por la vista.


El apartamento actualmente consta de:
Cocina con vista al lago, Sala con balcón con vista al lago, Tres habitaciones, una con vista al lago, Baño completo.

El tamaño y la distribución también permiten la creación de dos apartamentos independientes, una solución ideal para quienes buscan emoción e inversión al crear una residencia principal flanqueada por una casa de vacaciones o dos unidades de alquiler.


Posible división:
Apartamento de dos habitaciones con cocina, dormitorio doble y baño. Apartamento de tres habitaciones con cocina, dormitorio doble, dormitorio individual y baño.

La ubicación es uno de sus verdaderos puntos fuertes: el puerto, el paseo junto al lago y todos los servicios están a poca distancia, lo que le permite vivir Capodimonte en todas las estaciones, desde los paseos al atardecer hasta los días de verano en el lago o la tranquilidad del invierno.


Una casa para vivir, una inversión para mejorar, una vista para amar.


TENGA EN CUENTA QUE ALGUNAS IMÁGENES DEL ANUNCIO SON REPRESENTACIONES DIGITALES CREADAS CON FINES PURAMENTALMENTE ILUSTRATIVOS Y REPRESENTAN UNA POSIBLE HIPÓTESIS DE RENOVACIÓN.
ESTAS INTERVENCIONES NO SE HAN REALIZADO Y LOS COSTES RELACIONADOS NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE, QUE SE OFRECE EN SU ESTADO ACTUAL.