LAZIO - VITERBO - CANINO
SEMI-INDEPENDENT APARTMENT WITH GARAGE AND GARDEN
Semi-independent apartment offering: approximately 100 sq.m. on the first floor; 50 square meters of semi-usable attic which is accessed by an internal staircase; 50 m2 of terrace located on the second floor with access from the attic room; room on the ground floor of the surface of 30 square meters which can be used as a warehouse or in which an independent apartment can be created with entrance from via Fiume; comfortable 35 m2 garage with entrance from via Firenze, equipped with a large electric shutter where 2 cars can be parked comfortably; a splendid cellar dug by hand in the tuff with entrance from the private garden and a paved garden of about 100 square meters.
The main entrance to the property is from via Firenze, with entrance directly into the private internal garden of the apartment and from which you can access any room of the property.
Inside the property there are NO rights of way or easement rights of any kind, making the property private and independent.
The apartment is in good condition and habitable, the heating, plumbing and electrical systems are in excellent condition and fully functional, while the structure needs some maintenance.
An excellent purchase opportunity if you consider the size of the property and the appliances it possesses.
It is also located in the center of Canino, a town that offers all the comforts and services of a small town, but at the same time just a few kilometers from both the Lazio coast and Lake Bolsena.
Do not delay and contact us to come and see this property.
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LAZIO - VITERBO - CANINO
APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE CON GARAGE E GIARDINO IN PAESE
Appartamento semi-indipendente che offre: circa 100 mq calpestabili al piano primo; 50 mq di sottotetto semi praticabile al quale si accede da una scalinata interna; 50 mq di terrazza situata al piano secondo con accesso dal locale sottotetto; locale al piano terra della superfice di 30 mq che può essere adibito a magazzino o in cui si può realizzare un appartamento indipendente con ingresso da via Fiume; comodo garage di 35 mq con ingresso da via Firenze, fornito di ampia serranda elettrica dove si possono parcheggiare comodamente 2 auto; una splendida cantina scavata a mano nel tufo con ingresso dal giardino di proprietà ed un giardino pavimentato di pertinenza di circa 100 mq.
L'ingresso principale della proprietà è da via Firenze, con entrata direttamente nel giardino interno privato dell'appartamento e dal quale si può accedere in qualsiasi locale della proprietà.
All'interno della proprietà NON ci sono ne' diritti di passaggio ne' diritti di servitù di alcun genere, rendendo l'immobile riservato e indipendente.
L'appartamento è in buono stato e abitabile, gli impianti di riscaldamento, idraulico e elettrico sono in ottimo stato di conservazione e perfettamente funzionanti, mentre la struttura necessita di alcuni interventi di manutenzione.
Un'ottima opportunità di acquisto se si considera la metratura dell'immobile e le pertinenze che questo possiede. Inoltre è situato al centro di Canino, paese che offre tutte le comodità ed i servizi di una piccola città, ma allo stesso tempo a pochi chilometri sia dalla costa laziale che dal lago di Bolsena.
Non indugiare, contattaci subito per venire a vedere questo immobile.
LAZIO - VITERBO - CANINO
HALBUNABHÄNGIGE WOHNUNG MIT GARAGE UND GARTEN
Angebot an halbunabhängigen Wohnungen: ca. 100 m² im ersten Stock; 50 Quadratmeter halb nutzbarer Dachboden, der über eine Innentreppe zugänglich ist; 50 m2 große Terrasse im zweiten Stock mit Zugang vom Dachzimmer aus; Raum im Erdgeschoss mit einer Fläche von 30 Quadratmetern, der als Lager genutzt werden kann oder in dem eine unabhängige Wohnung mit Eingang von der Via Fiume geschaffen werden kann; komfortable 35 m2 große Garage mit Eingang von der Via Firenze, ausgestattet mit einem großen elektrischen Rollladen, in dem 2 Autos bequem geparkt werden können; Ein prächtiger, von Hand in den Tuffstein gegrabener Keller mit Zugang vom privaten Garten und einem gepflasterten Garten von etwa 100 Quadratmetern.
Der Haupteingang zum Anwesen erfolgt über die Via Firenze, mit Zugang direkt zum privaten Innengarten der Wohnung und von wo aus Sie Zugang zu jedem Raum des Anwesens haben.
Innerhalb des Grundstücks gibt es KEINE Wegerechte oder Dienstbarkeitsrechte jeglicher Art, wodurch das Grundstück privat und unabhängig ist.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und bewohnbar, die Heizungs-, Sanitär- und Elektrosysteme sind in ausgezeichnetem Zustand und voll funktionsfähig, während die Struktur einige Wartungsarbeiten benötigt.
Eine ausgezeichnete Kaufgelegenheit, wenn man die Größe der Immobilie und die Ausstattung bedenkt.
Es liegt auch im Zentrum von Canino, einer Stadt, die alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen einer Kleinstadt bietet, aber gleichzeitig nur wenige Kilometer von der Küste Latiums und dem Bolsenasee entfernt ist.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um diese Immobilie zu besichtigen.
LATIUM - VITERBE - CANINO
APPARTEMENT SEMI-INDÉPENDANT AVEC GARAGE ET JARDIN
Appartement semi-indépendant offrant : environ 100 m² au premier étage ; 50 mètres carrés de grenier semi-utilisable auquel on accède par un escalier intérieur ; 50 m2 de terrasse située au deuxième étage avec accès depuis le grenier ; pièce au rez-de-chaussée d'une surface de 30 mètres carrés pouvant être utilisée comme entrepôt ou dans laquelle un appartement indépendant peut être créé avec entrée par via Fiume ; garage confortable de 35 m2 avec entrée par via Firenze, équipé d'un grand volet électrique où 2 voitures peuvent être garées confortablement ; une splendide cave creusée à la main dans le tuf avec entrée par le jardin privatif et un jardin pavé d'environ 100 mètres carrés.
L'entrée principale de la propriété se fait via Firenze, avec entrée directement dans le jardin intérieur privé de l'appartement et à partir de laquelle vous pouvez accéder à n'importe quelle pièce de la propriété.
À l'intérieur de la propriété, il n'y a AUCUN droit de passage ni droit de servitude d'aucune sorte, ce qui rend la propriété privée et indépendante.
L'appartement est en bon état et habitable, les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité sont en excellent état et entièrement fonctionnels, tandis que la structure a besoin d'un peu d'entretien.
Une excellente opportunité d'achat si l'on considère la taille de la propriété et les électroménagers qu'elle possède.
Il est également situé au centre de Canino, une ville qui offre tout le confort et les services d'une petite ville, mais en même temps à quelques kilomètres de la côte du Latium et du lac de Bolsena.
Ne tardez pas et contactez-nous pour venir voir ce bien.
ЛАЦИО - ВИТЕРБО - КАНИНО
ПОЛУНЕЗАВИСИМАЯ КВАРТИРА С ГАРАЖОМ И САДОМ
Полунезависимые апартаменты: около 100 кв.м на первом этаже; Полупригодный чердак площадью 50 квадратных метров, на который ведет внутренняя лестница; Терраса площадью 50 м2, расположенная на втором этаже с выходом из мансардного помещения; помещение на первом этаже площадью 30 квадратных метров, которое можно использовать как склад или в котором можно создать отдельную квартиру с входом со стороны улицы Фиуме; удобный гараж площадью 35 м2 со входом со стороны улицы Флоренции, оборудованный большими электрическими ставнями, где можно с комфортом припарковать 2 машины; великолепный подвал, вырытый вручную в туфе, с входом из частного сада и мощеным садом площадью около 100 квадратных метров.
Главный вход в собственность осуществляется со стороны Виа Флоренция, с выходом прямо в частный внутренний сад квартиры, откуда вы можете попасть в любую комнату собственности.
Внутри собственности НЕТ прав отвода или каких-либо сервитутов, что делает собственность частной и независимой.
Квартира в хорошем состоянии и пригодна для проживания, системы отопления, сантехники и электропроводки находятся в отличном состоянии и полностью работоспособны, при этом строение требует некоторого ухода.
Отличная возможность покупки, если принять во внимание размер недвижимости и имеющуюся в ней технику.
Он также расположен в центре Канино, города, который предлагает все удобства и услуги небольшого городка, но в то же время всего в нескольких километрах от побережья Лацио и озера Больсена.
Не откладывайте и свяжитесь с нами, чтобы приехать и посмотреть эту недвижимость.
LACIO - VITERBO - CANINO
PISO SEMI INDEPENDIENTE CON GARAJE Y JARDÍN
Oferta de apartamentos semiindependientes: aproximadamente 100 metros cuadrados en el primer piso; 50 metros cuadrados de buhardilla semiutilizable a la que se accede por escalera interior; 50 m2 de terraza situada en segunda planta con acceso desde la buhardilla; habitación en la planta baja de una superficie de 30 metros cuadrados que se puede utilizar como almacén o en la que se puede crear un apartamento independiente con entrada desde via Fiume; cómodo garaje de 35 m2 con entrada desde via Firenze, equipado con una gran persiana eléctrica donde se pueden aparcar cómodamente 2 coches; una espléndida bodega excavada a mano en la toba con entrada desde el jardín privado y un jardín pavimentado de unos 100 metros cuadrados.
La entrada principal a la propiedad es por via Firenze, con entrada directa al jardín interno privado del apartamento y desde donde se puede acceder a cualquier habitación de la propiedad.
Dentro de la propiedad NO existen servidumbres de paso ni derechos de servidumbre de ningún tipo, lo que hace que la propiedad sea privada e independiente.
El apartamento está en buenas condiciones y es habitable, los sistemas de calefacción, plomería y electricidad están en excelentes condiciones y completamente funcionales, mientras que la estructura necesita algo de mantenimiento.
Una excelente oportunidad de compra si se tiene en cuenta el tamaño de la propiedad y los electrodomésticos que posee.
También se encuentra en el centro de Canino, localidad que ofrece todas las comodidades y servicios de un pueblo pequeño, pero al mismo tiempo a pocos kilómetros tanto de la costa del Lacio como del lago de Bolsena.
No tardes más y contacta con nosotros para venir a ver esta propiedad.
拉齐奥 - 维泰博 - 卡尼诺
半独立公寓，带车库和花园
半独立公寓：一层约100平方米； 50平方米的半可用阁楼，可通过内部楼梯进入； 50平方米的露台位于二楼，可从阁楼房间进入；位于底层的房间，面积为30平方米，可用作仓库或可创建独立公寓，从Fiume入口；舒适的 35 平方米车库，入口为 via Firenze，配有大型电动百叶窗，可舒适停放 2 辆车；一个华丽的地窖，在凝灰岩中手工挖成，入口为私人花园，还有一个约 100 平方米的铺砌花园。
酒店的主入口位于via Firenze，可直接进入公寓的私人内部花园，您可以从那里进入酒店的任何房间。
该物业内部不存在任何形式的通行权或地役权，使该物业私有且独立。
公寓状况良好，适合居住，供暖、管道和电气系统状况良好且功能齐全，但结构需要一些维护。
如果您考虑到该房产的规模及其所拥有的电器，那么这是一个绝佳的购买机会。
它也位于卡尼诺（Canino）的中心，该小镇提供小镇的所有舒适和服务，但同时距离拉齐奥海岸和博尔塞纳湖仅几公里。
请立即联系我们来参观该房产。
