Villa 3 sovrum, 182 m²

Canepina, Viterbo (provins)

Tuscia

Elegant Mountain Residence with Exclusive Garden in the Cimini Park


Immersed in the evocative scenery of the Cimini Park, a few steps from San Martino, there is this splendid property, typical and characteristic of the mountain area. The house, recently improved with internal interventions, is spread over two levels, surrounded by a large exclusive garden embellished with chestnut trees, which offers an oasis of tranquility and natural beauty.


On the ground floor, the spaces open onto a large and bright living room, ideal for relaxing moments with the family. The eat-in kitchen, equipped with a fireplace, is perfect for convivial winter dinners. A comfortable bathroom with shower and a practical closet complete the floor.


Upstairs, three large double bedrooms ensure comfort and privacy. One of the bedrooms benefits from a 15m2 covered terrace, perfect for enjoying the view of the surrounding greenery, while another has direct access to the solarium on the upper floor, a unique space for moments of relaxation in the open air. A bathroom with bathtub completes the floor.


The property also includes a triple garage of 70 m2, extremely versatile, which can be used not only as storage but also as a tavern or hobby room, offering further possibilities for customization.


This residence is the ideal choice for those looking for a home that combines the typical nature of mountain buildings with modern comfort, all set in a natural context of rare beauty.

Elegante Bergresidenz mit exklusivem Garten im Cimini Park


Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Cimini-Parks, nur wenige Schritte von San Martino entfernt, befindet sich dieses prächtige Anwesen, typisch und charakteristisch für die Bergregion. Das kürzlich durch interne Eingriffe verbesserte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem großen, exklusiven Garten mit Kastanienbäumen umgeben, der eine Oase der Ruhe und natürlicher Schönheit bietet.


Im Erdgeschoss öffnen sich die Räume zu einem großen und hellen Wohnzimmer, ideal für entspannte Momente mit der Familie. Die mit einem Kamin ausgestattete Wohnküche eignet sich perfekt für gesellige Winterabende. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Kleiderschrank runden die Etage ab.


Im Obergeschoss sorgen drei große Doppelzimmer für Komfort und Privatsphäre. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine 15 m² große überdachte Terrasse, auf der Sie den Blick auf das umliegende Grün genießen können, während ein anderes über direkten Zugang zum Solarium im Obergeschoss verfügt, einem einzigartigen Ort für Momente der Entspannung im Freien. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Etage.


Zum Anwesen gehört auch eine Dreifachgarage von 70 m2, die äußerst vielseitig ist und nicht nur als Lager, sondern auch als Taverne oder Hobbyraum genutzt werden kann und weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.


Diese Residenz ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das den typischen Charakter von Berggebäuden mit modernem Komfort verbindet, und das alles in einem natürlichen Kontext von seltener Schönheit.

Élégante résidence de montagne avec jardin exclusif dans le parc Cimini


Immergée dans le paysage évocateur du parc Cimini, à quelques pas de San Martino, se trouve cette splendide propriété, typique et caractéristique de la région montagnarde. La maison, récemment améliorée avec des interventions internes, est répartie sur deux niveaux, entourée d'un grand jardin exclusif agrémenté de châtaigniers, qui offre une oasis de tranquillité et de beauté naturelle.


Au rez-de-chaussée, les espaces s'ouvrent sur une grande et lumineuse pièce à vivre, idéale pour des moments de détente en famille. La cuisine dînatoire, équipée d'une cheminée, est parfaite pour des dîners d'hiver conviviaux. Une salle de bain confortable avec douche et un placard pratique complètent l'étage.


A l'étage, trois grandes chambres doubles assurent confort et intimité. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse couverte de 15 m2, parfaite pour profiter de la vue sur la verdure environnante, tandis qu'une autre a un accès direct au solarium à l'étage supérieur, un espace unique pour des moments de détente en plein air. Une salle de bain avec baignoire complète l'étage.


La propriété comprend également un garage triple de 70 m2, extrêmement polyvalent, qui peut être utilisé non seulement comme stockage mais aussi comme taverne ou salle de loisirs, offrant d'autres possibilités de personnalisation.


Cette résidence est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison alliant le caractère typique des bâtiments de montagne au confort moderne, le tout dans un contexte naturel d'une rare beauté.

Elegante residencia de montaña con jardín exclusivo en el parque Cimini


Inmersa en el evocador paisaje del Parque Cimini, a pocos pasos de San Martino, se encuentra esta espléndida propiedad, típica y característica de la zona montañosa. La casa, recientemente mejorada con intervenciones internas, se distribuye en dos niveles, rodeada por un gran jardín exclusivo adornado con castaños, que ofrece un oasis de tranquilidad y belleza natural.


En la planta baja, los espacios se abren a un amplio y luminoso salón, ideal para momentos de relax en familia. La cocina comedor, equipada con chimenea, es perfecta para agradables cenas de invierno. Un cómodo baño con ducha y un práctico armario completan el piso.


Arriba, tres amplios dormitorios dobles garantizan comodidad y privacidad. Uno de los dormitorios se beneficia de una terraza cubierta de 15 m2, perfecta para disfrutar de las vistas del verdor circundante, mientras que otro tiene acceso directo al solárium de la planta superior, un espacio único para momentos de relajación al aire libre. Un baño con bañera completa el piso.


La propiedad también incluye un garaje triple de 70 m2, extremadamente versátil, que se puede utilizar no sólo como trastero sino también como taberna o sala de ocio, ofreciendo más posibilidades de personalización.


Esta residencia es la opción ideal para quienes buscan un hogar que combine la naturaleza típica de los edificios de montaña con el confort moderno, todo ello en un contexto natural de rara belleza.