1,250,000 €
Lantställe 9 sovrum, 635 m² Bolsena, Viterbo (provins) BolsenasjönTuscia
Bolsenasjön
Tuscia
Egenskaper
Beskrivning
Bolsena
Renoverad historisk casale med pool 6 km från sjön
Historisk casale från slutet av 1800-talet, av stora dimensioner, till stor del återuppbyggd och delvis renoverad, med pool, takterrass, gästhus och stora lagerlokaler. Restaureringsarbetet, som påbörjades 2004, slutfördes 2010; det är ett arbete med högkvalitativ restaurering och rekonstruktion av strukturell karaktär, enligt strikta antijordskalvsbestämmelser, vars historia finns tillgänglig på begäran.
Utsikt
Sjön kan skymtas genom att gå upp några meter på kullen
Solcellsanläggning, elförbrukning och återbetalningar
Solcellsanläggningen på 15 kW, installerad 2012, producerar i genomsnitt 17 000 kW per år. Den årliga elkostnaden för casalen är för närvarande 2 200 euro och skulle vara det dubbla utan solceller; dessutom förväntas en återbetalning på cirka 50 000 € under den återstående tiden, tack vare avtalet som löper ut om 7 år.
Nuvarande och framtida användningsområde
För närvarande är det ett agriturismo, men det kan återgå till att vara en bostad. Det är uppdelat i 6 oberoende lägenheter: den största, som används av ägaren, de andra 5 är avsedda för gäster, men har aldrig använts. För den som vill ha hela casalen till sitt förfogande finns det möjlighet, med mindre renoveringsarbeten, att ansluta de 2 lägenheterna på bottenvåningen till huvudbyggnaden, medan de 3 på första våningen kan användas för gäster eller slås samman.
Beskrivning av fastigheten
Casalen har 2 ingångar, en för huvudlägenheten som består av en kök på cirka 40 kvm och en salong med öppen spis på cirka 70 kvm med tillhörande toalett. På övervåningen finns 3 stora sovrum och 2 badrum. Den andra autonoma ingången, som kan vara användbar för den som vill driva ett agriturismo, består av en salong med öppen spis på cirka 80 kvm och 5 lägenheter, varav 2 på bottenvåningen och 3 på första våningen. De 5 lägenheterna är alla fristående med pentry, vardagsrum, sovrum och badrum och kan rymma 3 till 4 personer.
Casalen mäter cirka 650 kvm. Till detta ska läggas cirka 100 kvm källare.
Det finns också en separat byggnad som omfattar vaktmästarens lägenhet på cirka 60 kvm och lagerlokaler på cirka 180 kvm, täckt av en takterrass på cirka 200 kvm.
Marken är på cirka 2,5 hektar, där det utöver poolen har anlagts gräsmattor, fruktträdgårdar, vingård, köksträdgård och ett område avsett för djurhållning.
Anslutningar
Dricksvatten från kommunal ledning plus privat brunn på 230 meters djup som matar poolen.
Gas via GPL-tank, ansluten till alla lägenheter
El ansluten och kopplad till solcellsanläggningen
Internet via parabolantenn
Infrastruktur och tjänster
Bolsena har alla tjänster.
Avstånd till Bolsena och sjön: 5 km och 6 km
Avstånd till motorväg A1 (Attigliano): 49 km
Avstånd till Fiumicinos flygplats: 146 km
Närmaste sjukhus: Orvieto, 24 km
INFORMATION, PLANRITNINGAR OCH MÅTT SOM ANGES ÄR BARA INDIKATIVA OCH UTGÖR INTE AVTALSMÄSSIGA ELEMENT
Casale 635 kvm + Vaktmästarlägenhet 60 kvm + Källare 100 kvm + Lagerlokaler 180 kvm + Mark 2,5 ha
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Renoverad historisk casale med pool 6 km från sjön
Historisk casale från slutet av 1800-talet, av stora dimensioner, till stor del återuppbyggd och delvis renoverad, med pool, takterrass, gästhus och stora lagerlokaler. Restaureringsarbetet, som påbörjades 2004, slutfördes 2010; det är ett arbete med högkvalitativ restaurering och rekonstruktion av strukturell karaktär, enligt strikta antijordskalvsbestämmelser, vars historia finns tillgänglig på begäran.
Utsikt
Sjön kan skymtas genom att gå upp några meter på kullen
Solcellsanläggning, elförbrukning och återbetalningar
Solcellsanläggningen på 15 kW, installerad 2012, producerar i genomsnitt 17 000 kW per år. Den årliga elkostnaden för casalen är för närvarande 2 200 euro och skulle vara det dubbla utan solceller; dessutom förväntas en återbetalning på cirka 50 000 € under den återstående tiden, tack vare avtalet som löper ut om 7 år.
Nuvarande och framtida användningsområde
För närvarande är det ett agriturismo, men det kan återgå till att vara en bostad. Det är uppdelat i 6 oberoende lägenheter: den största, som används av ägaren, de andra 5 är avsedda för gäster, men har aldrig använts. För den som vill ha hela casalen till sitt förfogande finns det möjlighet, med mindre renoveringsarbeten, att ansluta de 2 lägenheterna på bottenvåningen till huvudbyggnaden, medan de 3 på första våningen kan användas för gäster eller slås samman.
Beskrivning av fastigheten
Casalen har 2 ingångar, en för huvudlägenheten som består av en kök på cirka 40 kvm och en salong med öppen spis på cirka 70 kvm med tillhörande toalett. På övervåningen finns 3 stora sovrum och 2 badrum. Den andra autonoma ingången, som kan vara användbar för den som vill driva ett agriturismo, består av en salong med öppen spis på cirka 80 kvm och 5 lägenheter, varav 2 på bottenvåningen och 3 på första våningen. De 5 lägenheterna är alla fristående med pentry, vardagsrum, sovrum och badrum och kan rymma 3 till 4 personer.
Casalen mäter cirka 650 kvm. Till detta ska läggas cirka 100 kvm källare.
Det finns också en separat byggnad som omfattar vaktmästarens lägenhet på cirka 60 kvm och lagerlokaler på cirka 180 kvm, täckt av en takterrass på cirka 200 kvm.
Marken är på cirka 2,5 hektar, där det utöver poolen har anlagts gräsmattor, fruktträdgårdar, vingård, köksträdgård och ett område avsett för djurhållning.
Anslutningar
Dricksvatten från kommunal ledning plus privat brunn på 230 meters djup som matar poolen.
Gas via GPL-tank, ansluten till alla lägenheter
El ansluten och kopplad till solcellsanläggningen
Internet via parabolantenn
Infrastruktur och tjänster
Bolsena har alla tjänster.
Avstånd till Bolsena och sjön: 5 km och 6 km
Avstånd till motorväg A1 (Attigliano): 49 km
Avstånd till Fiumicinos flygplats: 146 km
Närmaste sjukhus: Orvieto, 24 km
INFORMATION, PLANRITNINGAR OCH MÅTT SOM ANGES ÄR BARA INDIKATIVA OCH UTGÖR INTE AVTALSMÄSSIGA ELEMENT
Casale 635 kvm + Vaktmästarlägenhet 60 kvm + Källare 100 kvm + Lagerlokaler 180 kvm + Mark 2,5 ha
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 635 m²
- Sovrum
- 9
- Badrum
- 9
- Mark
- 2.5 ha
- Energiprestanda
- 193,20
- Referens
- bolsena-46-20-R
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Bolsena
- Höjdläge
- 350 m ö.h.
- Yta
- 63.57 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 3757
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.