Lantgård 30 sovrum, 10000 m²

Bolsena, Viterbo (provins)

Bolsenasjön

Tuscia

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive offers for sale this splendid 10,000 sqm property in Bolsena, in the quiet town of Arlena. This is a charming agritourism business, boasting a private beach equipped on the wonderful Lake Bolsena, one of the largest and most suggestive bodies of water in Italy. This property represents a rare investment opportunity, perfect for those who want to combine tourist activities, wellness and nature. The property opens its gates to a large car park, on the right a football pitch and beach volleyball court introduces us to its countless sports and recreational activities, continuing we find the apartment complex currently used for hotel reception, 2 studios, ideal for short stays for couples looking for privacy and comfort, 5 spacious and tastefully furnished two-room apartments, perfect for families or groups of friends, 2 large and bright three-room apartments with separate rooms, for greater comfort and autonomy.
Each unit is designed to offer maximum comfort, with tasteful and functional furnishings and enjoy splendid views of the lake or the surrounding greenery. At the center of the property stands a prestigious manor house that gives a touch of elegance to the entire complex. On the ground floor there is a large professional kitchen and a large reception room that can host wedding events, banquets and business meetings. The room, the terraces and the large outdoor patio overlook the property and the lake, offering an ideal panorama to welcome guests in a unique atmosphere. On the first floor of the building there is a private apartment of about 130 square meters consisting of large rooms, a bright living room and a kitchen, elegantly furnished offers a quiet and welcoming refuge with a spectacular view. With a short walk you reach the private beach equipped on the lake where guests can enjoy a quiet day in the sun, practice water sports or simply relax in an uncontaminated natural environment. This agritourism company is perfect for those who want to combine a passion for hospitality with direct contact with nature, in one of the most suggestive and peaceful areas of Lake Bolsena. A unique opportunity, which offers various management and development possibilities, maintaining a perfect balance between tradition and innovation.


* This information and floor plans are purely indicative and do not constitute a contractual element.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive bietet dieses herrliche 10.000 m² große Anwesen in Bolsena, in der ruhigen Stadt Arlena, zum Verkauf an. Dies ist ein charmanter Agrotourismusbetrieb mit einem privaten, ausgestatteten Strand am wunderschönen Bolsenasee, einem der größten und eindrucksvollsten Gewässer Italiens. Dieses Anwesen stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, ideal für alle, die touristische Aktivitäten, Wellness und Natur verbinden möchten. Das Anwesen öffnet seine Tore zu einem großen Parkplatz, auf der rechten Seite führt uns ein Fußballplatz und ein Beachvolleyballfeld in seine unzähligen Sport- und Freizeitaktivitäten ein, weiter finden wir den Apartmentkomplex, der derzeit als Hotelrezeption genutzt wird, 2 Studios, ideal für Kurzaufenthalte für Paare, die Privatsphäre und Komfort suchen, 5 geräumige und geschmackvoll eingerichtete Zweizimmerwohnungen, perfekt für Familien oder Gruppen von Freunden, 2 große und helle Dreizimmerwohnungen mit getrennten Zimmern, für mehr Komfort und Autonomie.
Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie mit geschmackvoller und funktionaler Einrichtung maximalen Komfort bietet und einen herrlichen Blick auf den See oder die umliegende grüne Landschaft bietet. Im Zentrum des Anwesens steht ein äußerst repräsentatives Herrenhaus, das der gesamten Anlage einen Hauch von Eleganz verleiht. Im Erdgeschoss gibt es eine große professionelle Küche und einen großen Empfangsraum, in dem Hochzeitsveranstaltungen, Bankette und Firmenmeetings stattfinden können. Die Halle, die Terrassen und der große Außenpatio bieten einen Blick auf das Anwesen und den See und bieten ein ideales Panorama, um Gäste in einer einzigartigen Atmosphäre zu empfangen. Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich eine private Wohnung von etwa 130 Quadratmetern, bestehend aus großen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einer elegant eingerichteten Küche. Sie bietet einen ruhigen und einladenden Zufluchtsort mit einer spektakulären Aussicht. Ein kurzer Spaziergang bringt Sie zum privaten, voll ausgestatteten Strand am See, wo die Gäste einen ruhigen Tag in der Sonne genießen, Wassersport treiben oder einfach in einer unberührten Natur entspannen können. Dieses Agrotourismus-Unternehmen ist perfekt für alle, die ihre Leidenschaft für Gastfreundschaft mit dem direkten Kontakt zur Natur in einer der eindrucksvollsten und ruhigsten Gegenden des Bolsenasees verbinden möchten. Eine einmalige Gelegenheit, die verschiedene Management- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet und dabei ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Innovation aufrechterhält.


* Diese Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen kein Vertragselement dar.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propose à la vente cette splendide propriété de 10 000 m² à Bolsena, dans la paisible ville d'Arlena. Ce charmant agritourisme dispose d'une plage privée aménagée sur le magnifique lac de Bolsena, l'un des plus grands et des plus beaux plans d'eau d'Italie. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, idéale pour ceux qui souhaitent allier tourisme, bien-être et nature. La propriété ouvre ses portes sur un grand parking, sur la droite un terrain de football et un terrain de beach-volley nous font découvrir ses innombrables activités sportives et récréatives, en continuant nous trouvons le complexe d'appartements actuellement utilisé pour la réception de l'hôtel, 2 studios, idéaux pour les courts séjours pour les couples en quête d'intimité et de confort, 5 appartements deux pièces spacieux et meublés avec goût, parfaits pour les familles ou les groupes d'amis, 2 grands et lumineux appartements trois pièces avec chambres séparées, pour plus de confort et d'autonomie.
Chaque unité est conçue pour offrir un confort maximal, avec un mobilier de bon goût et fonctionnel et profiter de vues splendides sur le lac ou la verdure environnante. Au centre de la propriété se dresse un manoir de grand prestige qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble du complexe. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine professionnelle et une grande salle de réception pouvant accueillir des événements de mariage, des banquets et des réunions d'entreprise. Le hall, les terrasses et le grand patio extérieur donnent sur la propriété et le lac, offrant un panorama idéal pour accueillir les hôtes dans une atmosphère unique. Au premier étage de l'immeuble se trouve un appartement privé d'environ 130 mètres carrés composé de grandes chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine, élégamment meublé, il offre un refuge calme et accueillant avec une vue spectaculaire. Une courte promenade vous mènera à la plage privée entièrement équipée sur le lac où les clients pourront profiter d'une journée tranquille au soleil, pratiquer des sports nautiques ou simplement se détendre dans un environnement naturel non contaminé. Cette entreprise d'agritourisme est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner la passion de l'hospitalité avec le contact direct avec la nature, dans l'une des zones les plus suggestives et les plus paisibles du lac de Bolsena. Une opportunité unique, offrant différentes possibilités de gestion et de développement, maintenant un équilibre parfait entre tradition et innovation.


* Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas un élément contractuel.

Christie's International Real Estate - Roma Exclusive ofrece en venta esta espléndida propiedad de 10.000 m2 en Bolsena, en la tranquila localidad de Arlena. Esta encantadora empresa de agroturismo cuenta con una playa privada equipada en el maravilloso lago de Bolsena, uno de los lagos más grandes y sugerentes de Italia. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional, perfecta para quienes desean combinar actividades turísticas, bienestar y naturaleza. La propiedad abre sus puertas a un amplio aparcamiento, a la derecha un campo de fútbol y una cancha de voleibol de playa nos introducen a sus innumerables actividades deportivas y recreativas, continuando encontramos el complejo de apartamentos actualmente utilizado para la recepción del hotel, 2 estudios, ideales para estancias cortas para parejas que buscan privacidad y comodidad, 5 espaciosos y amueblados con buen gusto apartamentos de dos habitaciones, perfectos para familias o grupos de amigos, 2 amplios y luminosos apartamentos de tres habitaciones con habitaciones separadas, para una mayor comodidad y autonomía.
Cada unidad está diseñada para ofrecer el máximo confort, con un mobiliario de buen gusto y funcional y disfrutar de espléndidas vistas al lago o a la vegetación circundante. En el centro de la propiedad se encuentra una casa señorial de gran prestigio que añade un toque de elegancia a todo el complejo. En la planta baja hay una gran cocina profesional y un gran salón de recepción que puede albergar eventos de boda, banquetes y reuniones corporativas. El salón, las terrazas y el gran patio exterior tienen vistas a la propiedad y al lago, ofreciendo un panorama ideal para recibir a los huéspedes en un ambiente único. En el primer piso del edificio hay un apartamento privado de unos 130 metros cuadrados que consta de amplios dormitorios, un luminoso salón y una cocina, elegantemente amueblado, ofrece un refugio tranquilo y acogedor con una vista espectacular. Un corto paseo le llevará a la playa privada totalmente equipada en el lago, donde los huéspedes pueden disfrutar de un tranquilo día de sol, practicar deportes acuáticos o simplemente relajarse en un entorno natural no contaminado. Esta empresa de agroturismo es perfecta para aquellos que quieran combinar la pasión por la hospitalidad con el contacto directo con la naturaleza, en una de las zonas más sugestivas y tranquilas del lago de Bolsena. Una oportunidad única, que ofrece diferentes posibilidades de gestión y desarrollo, manteniendo un perfecto equilibrio entre tradición e innovación.


*Esta información y planos son meramente orientativos y no constituyen un elemento contractual.