690,000 €
Villa 3 sovrum, 200 m² Bolsena, Viterbo (provins) BolsenasjönTuscia
Bolsenasjön
Tuscia
Egenskaper
Beskrivning
Bolsena
Villa med tysk själ och italienskt hjärta
Denna fristående villa byggdes 1986 av en tysk tillverkare och representerar det harmoniska mötet mellan teknisk soliditet och landskapsskönhet. Det ligger på en mild kulle med utsikt över sjön Bolsena, i ett panoramautsikt och privat läge, med en verkligt unik utsikt: Hela sjön öppnar sig framför ögonen, med en 360 graders utsikt över sällsynt skönhet. I över tjugo år har det bebotts med kärlek av ett tyskt par, som nu, med hjärtat fullt av minnen, återvänder till sitt hemland. Hon, målare, inspirerades av sjöljuset och skapade sin konststudio under terrassen, i ett hörn av absolut lugn. Villan är omgiven av 2 hektar naturlig mark och är fördelad på en yta på cirka 200 kvadratmeter, berikad med stora verandor, panoramaterrasser och en trädgård som alltid ser mot sjön. Allt här talar om tystnad och fred.
Beskrivning av rummen
Välfördelade utrymmen och en drömterrass.
Huset är i flera plan. Huvudentrén öppnar mot ett ljust och välkomnande vardagsrum, med ett stort nyrenoverat vardagsrum i golven, perfekt för gäster eller njuta av stunder av avkoppling framför det tvättstuga landskapet. Det separata och funktionella köket har också utsikt mot panoramautsikten. Sovrummet har ett dubbelrum (även det med renoverade golv) och ytterligare utrymmen som används som sovrum eller arbetsrum. Fastighetens sanna pärla är den stora terrassen med utsikt över sjön, perfekt för sommarmiddagar och stunder av kontemplation. På våningen nedanför, en lägenhet och tekniska rum
Under panoramaterrassen, med oberoende åtkomst, finns konstnärsstudion: ett utrymme på cirka 20 kvadratmeter, med utsikt över trädgården och sjön, också perfekt som ett annex eller kreativt laboratorium.
Verktyg och system
Uppvärmningen drivs med diesel, med ett regelbundet fungerande system. Köket använder gasbehållare. Vattenförsörjningen garanteras för närvarande av en god naturlig källa, medan hela kullen redan är förberedd för den nya anslutningen till den kommunala akvedukten, i väntan på aktiveringen. Septiktanken är i enlighet med reglerna. Alla system fungerar och huset är omedelbart beboeligt.
Strategisk position mellan natur och tjänster
Villan ligger mindre än en kilometer från Bolsenasjöns strand och cirka 2 km från centrum, där alla de viktigaste tjänsterna finns. En liten stormarknad (Coop) ligger cirka 1 km från huset. Läget är perfekt för dem som vill bo nedsänkt i naturen utan att ge upp komforten: motorväg A1 kan nås på cirka 25 minuter (avfart Orvieto eller Attigliano), närmaste tågstation ligger i Montefiascone eller Orvieto, och Rom Fiumicino internationella flygplats ligger cirka 1 timme bort och 45 minuter med bil. Sjön, termalbaden, de etruskiska byarna och Tuscia-landsbygden kompletterar ett sammanhang med enastående miljö- och kulturellt värde.
INFORMATIONEN, PLANIMETRIERNA OCH DE MÖJLIGHETER SOM ÄR TILLGÄNGLIGA ÄR DE SÄRSKILT INDIKATIVA OCH BETYDER INTE FÖRHANDLINGAR.
hus 200 kvm + laboratorium 20 kvm + mark 2 ha
VIKTIGT:
LÄS ANMÄRKNINGEN OM INFORMATIONEN OFFENTLIGGÖRAD AV FAMILJHUS
Villa med tysk själ och italienskt hjärta
Denna fristående villa byggdes 1986 av en tysk tillverkare och representerar det harmoniska mötet mellan teknisk soliditet och landskapsskönhet. Det ligger på en mild kulle med utsikt över sjön Bolsena, i ett panoramautsikt och privat läge, med en verkligt unik utsikt: Hela sjön öppnar sig framför ögonen, med en 360 graders utsikt över sällsynt skönhet. I över tjugo år har det bebotts med kärlek av ett tyskt par, som nu, med hjärtat fullt av minnen, återvänder till sitt hemland. Hon, målare, inspirerades av sjöljuset och skapade sin konststudio under terrassen, i ett hörn av absolut lugn. Villan är omgiven av 2 hektar naturlig mark och är fördelad på en yta på cirka 200 kvadratmeter, berikad med stora verandor, panoramaterrasser och en trädgård som alltid ser mot sjön. Allt här talar om tystnad och fred.
Beskrivning av rummen
Välfördelade utrymmen och en drömterrass.
Huset är i flera plan. Huvudentrén öppnar mot ett ljust och välkomnande vardagsrum, med ett stort nyrenoverat vardagsrum i golven, perfekt för gäster eller njuta av stunder av avkoppling framför det tvättstuga landskapet. Det separata och funktionella köket har också utsikt mot panoramautsikten. Sovrummet har ett dubbelrum (även det med renoverade golv) och ytterligare utrymmen som används som sovrum eller arbetsrum. Fastighetens sanna pärla är den stora terrassen med utsikt över sjön, perfekt för sommarmiddagar och stunder av kontemplation. På våningen nedanför, en lägenhet och tekniska rum
Under panoramaterrassen, med oberoende åtkomst, finns konstnärsstudion: ett utrymme på cirka 20 kvadratmeter, med utsikt över trädgården och sjön, också perfekt som ett annex eller kreativt laboratorium.
Verktyg och system
Uppvärmningen drivs med diesel, med ett regelbundet fungerande system. Köket använder gasbehållare. Vattenförsörjningen garanteras för närvarande av en god naturlig källa, medan hela kullen redan är förberedd för den nya anslutningen till den kommunala akvedukten, i väntan på aktiveringen. Septiktanken är i enlighet med reglerna. Alla system fungerar och huset är omedelbart beboeligt.
Strategisk position mellan natur och tjänster
Villan ligger mindre än en kilometer från Bolsenasjöns strand och cirka 2 km från centrum, där alla de viktigaste tjänsterna finns. En liten stormarknad (Coop) ligger cirka 1 km från huset. Läget är perfekt för dem som vill bo nedsänkt i naturen utan att ge upp komforten: motorväg A1 kan nås på cirka 25 minuter (avfart Orvieto eller Attigliano), närmaste tågstation ligger i Montefiascone eller Orvieto, och Rom Fiumicino internationella flygplats ligger cirka 1 timme bort och 45 minuter med bil. Sjön, termalbaden, de etruskiska byarna och Tuscia-landsbygden kompletterar ett sammanhang med enastående miljö- och kulturellt värde.
INFORMATIONEN, PLANIMETRIERNA OCH DE MÖJLIGHETER SOM ÄR TILLGÄNGLIGA ÄR DE SÄRSKILT INDIKATIVA OCH BETYDER INTE FÖRHANDLINGAR.
hus 200 kvm + laboratorium 20 kvm + mark 2 ha
VIKTIGT:
LÄS ANMÄRKNINGEN OM INFORMATIONEN OFFENTLIGGÖRAD AV FAMILJHUS
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 200 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 20,000 m²
- Energiprestanda
- 208,47
- Referens
- bolsena-46-25-W
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Bolsena
- Höjdläge
- 350 m ö.h.
- Yta
- 63.57 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 3757
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.