535,000 €
Lantställe 8 sovrum, 654 m² Bassano Romano, Viterbo (provins) Tuscia
Tuscia
Egenskaper
Beskrivning
Bassano Romano
Bondgård med pool, hälsocenter och effektiva system
Bakgrunden
Nedsänkt i Tuscia Viterbeses natur, ligger denna bondgård i ett privat men lättillgängligt område, bara några minuter från centrum av Bassano Romano och Sutri.
Platsen är strategisk: mellan sjön Bracciano, sjön Vico och de historiska byarna Oriolo Romano, Sutri och Caprarola, i ett område med stor landskapscharm.
Allmän beskrivning av fastigheten
Fastigheten, byggd 2010 med högkvalitativa konstruktionskriterier, täcker en mark på 4 000 kvadratmeter, välskött, med prydnadsväxter och terrasserade områden. Tillgång sker via en automatiserad uppfartsport, med stor privat parkering för gäster och invånare.
Den södra exponeringen garanterar utmärkt ljusstyrka året runt, medan trädgården, terrasserna och verandorna erbjuder öppna utsikt över den omgivande landsbygden.
Huvudbyggnaden är i två plan, plus ett fristående uthus med två lägenheter. Hela strukturen är byggd med kvalitetsmaterial - kastanjebjälkar, handgjorda terrakottagolv och teakparkett, träfönster med dubbelglas, golv med igloo-teknik och ett hålrum som blockerar fukten.
De stora panoramafönstren och verandorna i söderläge garanterar ljus, värme och komfort varje säsong.
Fastigheten är lämplig både som privatbostad och för fortsatt agriturismverksamhet som redan påbörjats, komplett med en konsoliderad webbplats och kunder. Rummen är mångsidigt organiserade, perfekta för att välkomna gäster, organisera evenemang eller bo permanent i ett sammanhang av absolut lugn.
Det finns möjlighet att separat köpa den angränsande ridningen, perfekt som en förlängning för boende eller bostadsverksamhet.
Hälsocenter
Bondgården är en riktig oas av välbefinnande: inom fastigheten finns en Hammam med pool och turkiskt bad.
Hammam: traditionellt turkiskt bad av medeltida ursprung med varma och fuktiga miljöer, pool och avkopplande utrymmen, designade för att återställa kropp och sinne.
Hammam har ett dedikerat tekniskt rum med joniseringssystem.
Utanför kompletterar en träbastu spa-upplevelsen.
Beskrivning av utrymmen
Källare: industrikök, matsal, två lägenheter med badrum och mezzanine, badrum, gym, två tekniska rum, turkiskt bad (Hammam), hall, stor beboelig och ljus veranda med tillgång till poolen.
Bottenvåning: fyra sovrum, tre badrum, två kök, vardagsrum, två terrasser på sidan av fastigheten, stor beboelig och ljus veranda.
Beroende: två fristående lägenheter på cirka 30 kvadratmeter vardera, bestående av öppet kök, sovrum och badrum.
Exteriören: 4000 kvm trädgård med automatisk bevattning, fruktträdgård och 30 olivträd, 100 kvm pool (150 kubikmeter) med joniseringssystem, relaxavdelning och privat parkering.
Verktyg
Särskild uppmärksamhet bör ägnas verktygen, i själva verket är fastigheten nästan helt självförsörjande ur energisynpunkt (klass A3).
Den har två eldstäder, en termostuga och en ny pelletshuvudpanna, ansluten till en 500-liters panna som fungerar som reserv och arbetar tillsammans med solpaneler och eldstäder.
De oberoende lägenheterna är utrustade med autonoma gasolpannor, medan en 1000 liter gasoltank betjänar huvudbyggnaden.
Solcellssystemet på 20 000 kWh/år med byte på plats garanterar ett resterande incitament på cirka 30 000 euro.
Elsystemet är trefas på 18 kW.
Vattnet kommer från den privata brunnen (ARPA-analyserna indikerar ingen förekomst av arsenik eller tungmetaller), med tre tankar och reservpumpar, samt ett regnvattenuppsamlingssystem.
En vattenreningsmaskin är installerad enligt lagen.
Komplettera utrustningen: videoövervakning med 8 kameror, Verisure larmsystem, internet Starlink och fast linje, kopparvärme, tvåglasfönster och effektiv luftkonditionering.
Huvudavstånd
Bassano Romano centrum: 4,7 km,
Sutri: 10 km
Oriolo Romano (järnvägsstation): 12 km,
Braccianosjön: 15 km,
Vicosjön: 18 km,
Viterbo: 36 km,
Motorväg A1 (avfart Orte): 52 km,
Havet (Santa Severa): 35 km,
Rom Fiumicino flygplats: 80 km.
INFORMATIONEN, PLANIMETRIERNA OCH DE MÖJLIGHETER SOM ÄR TILLGÄNGLIGA ÄR DE SÄRSKILT INDIKATIVA OCH BETYDER INTE FÖRHANDLINGAR.
654 kvm + 4000 kvm trädgård + 100 kvm pool
VIKTIGT:
LÄS ANMÄRKNINGEN OM INFORMATIONEN OFFENTLIGGÖRAD AV FAMILJHUS
Bondgård med pool, hälsocenter och effektiva system
Bakgrunden
Nedsänkt i Tuscia Viterbeses natur, ligger denna bondgård i ett privat men lättillgängligt område, bara några minuter från centrum av Bassano Romano och Sutri.
Platsen är strategisk: mellan sjön Bracciano, sjön Vico och de historiska byarna Oriolo Romano, Sutri och Caprarola, i ett område med stor landskapscharm.
Allmän beskrivning av fastigheten
Fastigheten, byggd 2010 med högkvalitativa konstruktionskriterier, täcker en mark på 4 000 kvadratmeter, välskött, med prydnadsväxter och terrasserade områden. Tillgång sker via en automatiserad uppfartsport, med stor privat parkering för gäster och invånare.
Den södra exponeringen garanterar utmärkt ljusstyrka året runt, medan trädgården, terrasserna och verandorna erbjuder öppna utsikt över den omgivande landsbygden.
Huvudbyggnaden är i två plan, plus ett fristående uthus med två lägenheter. Hela strukturen är byggd med kvalitetsmaterial - kastanjebjälkar, handgjorda terrakottagolv och teakparkett, träfönster med dubbelglas, golv med igloo-teknik och ett hålrum som blockerar fukten.
De stora panoramafönstren och verandorna i söderläge garanterar ljus, värme och komfort varje säsong.
Fastigheten är lämplig både som privatbostad och för fortsatt agriturismverksamhet som redan påbörjats, komplett med en konsoliderad webbplats och kunder. Rummen är mångsidigt organiserade, perfekta för att välkomna gäster, organisera evenemang eller bo permanent i ett sammanhang av absolut lugn.
Det finns möjlighet att separat köpa den angränsande ridningen, perfekt som en förlängning för boende eller bostadsverksamhet.
Hälsocenter
Bondgården är en riktig oas av välbefinnande: inom fastigheten finns en Hammam med pool och turkiskt bad.
Hammam: traditionellt turkiskt bad av medeltida ursprung med varma och fuktiga miljöer, pool och avkopplande utrymmen, designade för att återställa kropp och sinne.
Hammam har ett dedikerat tekniskt rum med joniseringssystem.
Utanför kompletterar en träbastu spa-upplevelsen.
Beskrivning av utrymmen
Källare: industrikök, matsal, två lägenheter med badrum och mezzanine, badrum, gym, två tekniska rum, turkiskt bad (Hammam), hall, stor beboelig och ljus veranda med tillgång till poolen.
Bottenvåning: fyra sovrum, tre badrum, två kök, vardagsrum, två terrasser på sidan av fastigheten, stor beboelig och ljus veranda.
Beroende: två fristående lägenheter på cirka 30 kvadratmeter vardera, bestående av öppet kök, sovrum och badrum.
Exteriören: 4000 kvm trädgård med automatisk bevattning, fruktträdgård och 30 olivträd, 100 kvm pool (150 kubikmeter) med joniseringssystem, relaxavdelning och privat parkering.
Verktyg
Särskild uppmärksamhet bör ägnas verktygen, i själva verket är fastigheten nästan helt självförsörjande ur energisynpunkt (klass A3).
Den har två eldstäder, en termostuga och en ny pelletshuvudpanna, ansluten till en 500-liters panna som fungerar som reserv och arbetar tillsammans med solpaneler och eldstäder.
De oberoende lägenheterna är utrustade med autonoma gasolpannor, medan en 1000 liter gasoltank betjänar huvudbyggnaden.
Solcellssystemet på 20 000 kWh/år med byte på plats garanterar ett resterande incitament på cirka 30 000 euro.
Elsystemet är trefas på 18 kW.
Vattnet kommer från den privata brunnen (ARPA-analyserna indikerar ingen förekomst av arsenik eller tungmetaller), med tre tankar och reservpumpar, samt ett regnvattenuppsamlingssystem.
En vattenreningsmaskin är installerad enligt lagen.
Komplettera utrustningen: videoövervakning med 8 kameror, Verisure larmsystem, internet Starlink och fast linje, kopparvärme, tvåglasfönster och effektiv luftkonditionering.
Huvudavstånd
Bassano Romano centrum: 4,7 km,
Sutri: 10 km
Oriolo Romano (järnvägsstation): 12 km,
Braccianosjön: 15 km,
Vicosjön: 18 km,
Viterbo: 36 km,
Motorväg A1 (avfart Orte): 52 km,
Havet (Santa Severa): 35 km,
Rom Fiumicino flygplats: 80 km.
INFORMATIONEN, PLANIMETRIERNA OCH DE MÖJLIGHETER SOM ÄR TILLGÄNGLIGA ÄR DE SÄRSKILT INDIKATIVA OCH BETYDER INTE FÖRHANDLINGAR.
654 kvm + 4000 kvm trädgård + 100 kvm pool
VIKTIGT:
LÄS ANMÄRKNINGEN OM INFORMATIONEN OFFENTLIGGÖRAD AV FAMILJHUS
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 654 m²
- Sovrum
- 8
- Badrum
- 9
- Trädgård
- 4,000 m²
- Energiprestanda
- 29,09
- Referens
- bassano-romano-157-5-AB
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Bassano Romano
- Höjdläge
- 360 m ö.h.
- Yta
- 37.55 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 4578
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.