R$7,619,451
(1,190,000 €)
Lantställe 6 sovrum, 417 m² Acquapendente, Viterbo (provins) Tuscia
Tuscia
Egenskaper
Beskrivning
Beläget mitt i lugnet i bergen i Trevinano, representerar denna stenbondgård en perfekt balans mellan tradition och modern komfort. Byggt med lokala material och renoverat 2005.
Fastigheten är för närvarande uppdelad i fristående lägenheter, alla utrustade med kök, sovrum och badrum, som erbjuder avskildhet och oberoende. På nedre våningen, på höger sida av bondgården, finns ytterligare två lägenheter, medan vänster sida rymmer ett rymligt vardagsrum med kök och en utrustad tvättstuga i anslutning till den. Huvudentrén bevarar en gammal vedeldad ugn, en symbol för lokala kulinariska traditioner och en stor verktygsbod som också kan användas som garage.
Fastighetens privata trädgård mäter 4 300 kvm, är perfekt underhållen, helt inhägnad och har en privat pool som mäter 12 x 7 meter.
Fastigheten erbjuds med möjlighet att köpa ytterligare 59 hektar omgivande åker- och skogsmark (+ 500 000 euro).
Gården erbjuder en vacker 360-graders panoramautsikt över den omgivande landsbygden. Det strategiska läget garanterar total integritet, medan närheten till den privata vägen garanterar enkel åtkomst.
De yttre fasaderna är gjorda av exponerad sten. De inre golven är terrakotta, medan fönsterkarmar och innerdörrar är gjorda av trä. De inre fönsterluckorna, också gjorda av trä, kompletterar byggnadens traditionella utseende.
Systemen renoverades 2005, inklusive kök och badrum. Vattenförsörjningen tillhandahålls av en offentlig akvedukt, kompletterad med två cisterner: en med en kapacitet på 3 000 liter för dricksvatten och en med en kapacitet på 6 000 liter för uppsamling av regnvatten. Uppvärmningen drivs av gasol, med tillägg av en vedeldad spis i en av lägenheterna. Fastigheten är ansluten till elnätet och har en privat septiktank för avlopp.
Tack vare sin layout bestående av flera oberoende bostäder, närvaron av rymliga gemensamma områden och den omfattande omgivande marken, är fastigheten lämplig för olika användningsområden. För närvarande används som en agriturismanläggning, det kan enkelt omvandlas till en prestigefylld privat bostad eller underhållas som en gästfrihetsstruktur, fritidshus eller en bas för jordbruks- och fritidsaktiviteter.
Alternativet att köpa ytterligare 59 hektar mark, mestadels åkermark och redan produktiv, ger en påtaglig resurs för utveckling av jordbruks- eller agriturismprojekt. Fullständig integritet och det strategiska läget mellan Lazio och Toscana gör också fastigheten idealisk för erfarenhetsmässiga gästfrihetsaktiviteter som retreater, privata evenemang eller landsbygdsturism.
Fastigheten nås via en privat väg som slingrar sig genom odlade fält och erbjuder en känsla av avskildhet utan att offra bekvämlighet: härifrån kan du enkelt nå San Casciano dei Bagni på bara 15 minuter, den etruskiska byn Acquapendente på cirka 10 minuter, och Orvieto, med sin majestätiska katedral, på drygt en halvtimme. Val d'Orcia, ett UNESCO: s världsarvslista, ligger också mindre än 40 minuter bort.
Great Estate-gruppen genomför, genom säljarens tekniker, en teknisk due diligence för varje förvärvad fastighet. Denna process gör att vi grundligt kan förstå stadsplaneringen och matrikelstatusen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad hos en fysisk person och försäljningen kommer att beläggas med registreringsskatt enligt gällande bestämmelser (se köpkostnader från en privatperson).
Fastigheten är för närvarande uppdelad i fristående lägenheter, alla utrustade med kök, sovrum och badrum, som erbjuder avskildhet och oberoende. På nedre våningen, på höger sida av bondgården, finns ytterligare två lägenheter, medan vänster sida rymmer ett rymligt vardagsrum med kök och en utrustad tvättstuga i anslutning till den. Huvudentrén bevarar en gammal vedeldad ugn, en symbol för lokala kulinariska traditioner och en stor verktygsbod som också kan användas som garage.
Fastighetens privata trädgård mäter 4 300 kvm, är perfekt underhållen, helt inhägnad och har en privat pool som mäter 12 x 7 meter.
Fastigheten erbjuds med möjlighet att köpa ytterligare 59 hektar omgivande åker- och skogsmark (+ 500 000 euro).
Gården erbjuder en vacker 360-graders panoramautsikt över den omgivande landsbygden. Det strategiska läget garanterar total integritet, medan närheten till den privata vägen garanterar enkel åtkomst.
De yttre fasaderna är gjorda av exponerad sten. De inre golven är terrakotta, medan fönsterkarmar och innerdörrar är gjorda av trä. De inre fönsterluckorna, också gjorda av trä, kompletterar byggnadens traditionella utseende.
Systemen renoverades 2005, inklusive kök och badrum. Vattenförsörjningen tillhandahålls av en offentlig akvedukt, kompletterad med två cisterner: en med en kapacitet på 3 000 liter för dricksvatten och en med en kapacitet på 6 000 liter för uppsamling av regnvatten. Uppvärmningen drivs av gasol, med tillägg av en vedeldad spis i en av lägenheterna. Fastigheten är ansluten till elnätet och har en privat septiktank för avlopp.
Tack vare sin layout bestående av flera oberoende bostäder, närvaron av rymliga gemensamma områden och den omfattande omgivande marken, är fastigheten lämplig för olika användningsområden. För närvarande används som en agriturismanläggning, det kan enkelt omvandlas till en prestigefylld privat bostad eller underhållas som en gästfrihetsstruktur, fritidshus eller en bas för jordbruks- och fritidsaktiviteter.
Alternativet att köpa ytterligare 59 hektar mark, mestadels åkermark och redan produktiv, ger en påtaglig resurs för utveckling av jordbruks- eller agriturismprojekt. Fullständig integritet och det strategiska läget mellan Lazio och Toscana gör också fastigheten idealisk för erfarenhetsmässiga gästfrihetsaktiviteter som retreater, privata evenemang eller landsbygdsturism.
Fastigheten nås via en privat väg som slingrar sig genom odlade fält och erbjuder en känsla av avskildhet utan att offra bekvämlighet: härifrån kan du enkelt nå San Casciano dei Bagni på bara 15 minuter, den etruskiska byn Acquapendente på cirka 10 minuter, och Orvieto, med sin majestätiska katedral, på drygt en halvtimme. Val d'Orcia, ett UNESCO: s världsarvslista, ligger också mindre än 40 minuter bort.
Great Estate-gruppen genomför, genom säljarens tekniker, en teknisk due diligence för varje förvärvad fastighet. Denna process gör att vi grundligt kan förstå stadsplaneringen och matrikelstatusen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad hos en fysisk person och försäljningen kommer att beläggas med registreringsskatt enligt gällande bestämmelser (se köpkostnader från en privatperson).
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 417 m²
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 5
- Energiprestanda
- Referens
- 9538
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Kollektivtrafik
> 20 km - Busshållplats
- Kust
- 58.9 km
- Skidort
- 21.2 km
Information om Acquapendente
- Höjdläge
- 420 m ö.h.
- Yta
- 131.6 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5346
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.