Radhus 2 sovrum, 77 m²

Santa Marinella, Rom (provins)

{"Italian (Italy)": "A pochi minuti dal mare e dalle splendide spiagge di Santa Marinella, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa villetta con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La posizione consente di raggiungere comodamente il litorale e i principali servizi della città, permettendo di vivere appieno il fascino di una delle località balneari più apprezzate del litorale laziale. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie catastale di circa 77 mq ed è circondato da due piacevoli spazi esterni esclusivi: un giardino frontale di circa 46 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione, e un giardino sul retro di circa 23 mq, che garantisce ulteriore privacy e versatilità. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno, oltre al bagno finestrato con vasca ed alla luminosa camera da letto; il piano seminterrato, collegato da scala interna, offre ambienti accessori che si prestano a molteplici utilizzi in base alle esigenze della famiglia, al momento si presenta composto di una sala con camino, cucina a vista, bagno, camera, ripostiglio ed intercapedine. La distribuzione degli spazi rende l'immobile funzionale e facilmente personalizzabile. La proprietà è inoltre impreziosita dalla presenza di grate di sicurezza e tende da sole, dotazioni che aumentano comfort, privacy e vivibilità degli spazi esterni durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità, con la comodità di un'abitazione indipendente dotata di giardino, perfetta per trascorrere piacevoli weekend o da vivere tutto l'anno. Completa la prorietà un posto auto scoperto assegnato."}
På några minuters avstånd från havet och de vackra stränderna i Santa Marinella, i ett lugnt och avskilt bostadsområde, erbjuder vi till salu en charmig villa med egen ingång, idealisk både som primärbostad och som semesterhus. Läget möjliggör bekväm åtkomst till kusten och de viktigaste stadstjänsterna, vilket gör att du kan uppleva charmen i en av de mest uppskattade badorterna i Lazio-kustregionen. Fastigheten är byggd på två plan med en total yta på cirka 77 m² och omges av två trevliga exklusiva utomhusutrymmen: en trädgård framför huset på cirka 46 m², perfekt för utomhusmiddagar, avkoppling eller för dem som vill ha ett grönt utrymme att leva i under alla årstider, och en trädgård på baksidan på cirka 23 m², som garanterar ytterligare integritet och mångsidighet. På bottenvåningen finns ett välkomnande vardagsrum, samt ett fönsterbadkar och ett ljust sovrum; källarplanen, som nås via en intern trappa, erbjuder tillbehörsrum som kan användas på många sätt beroende på familjens behov, för närvarande består den av en lounge med öppen spis, ett kök med öppen planlösning, ett badrum, ett sovrum, ett förråd och ett luftrum. Planlösningen gör fastigheten funktionell och lätt att anpassa. Fastigheten är också förskönad med säkerhetsgaller och markiser, utrustning som ökar komfort, integritet och beboeligheten i utomhusutrymmena under hela året. En idealisk lösning för dem som vill bo vid havet utan att ge upp lugnet, med bekvämligheten med ett fristående hus med trädgård, perfekt för att tillbringa trevliga helger eller för att bo året runt. Fullbördar egendomen en tilldelad oskyddad parkeringsplats.