Villa 5 sovrum, 290 m²

Santa Marinella, Rom (provins)

Exklusiv historisk villa vid Santa Marinellas strandpromenad i Rom.
På den mest exklusiva sträckan av Santa Marinellas kustlinje, på en av stadens historiskt mest betydelsefulla gator, står denna fantastiska villa från tidigt 1900-tal med utsikt över Medelhavet. Residenset upptar ena sidan av en elegant duplex, men garanterar fullständig oberoende tack vare sin separata ingång, stora privata medelhavsträdgård på cirka 800 kvadratmeter och direkt och privat tillgång till stranden, ett sällsynt inslag på Laziokusten.
Denna eleganta residens, sakkunnigt restaurerad, kombinerar harmoniskt originalarkitektonisk charm med högkvalitativa moderna ytbehandlingar. Fönstren erbjuder 180-graders panoramautsikt över havet, med den azurblå horisonten som omfamnar varje rum och sträcker sig till de rymliga panoramaterrasserna. Interiören, med takhöjder över tre meter, terrakottagolv i antik stil, en marmortrappa och en öppen spis, utstrålar en atmosfär av raffinerad, tidlös elegans.
Vardagsrummet, med stora fönster, öppnar upp mot en terrass som är perfekt för umgänge och beundring av ovanliga solnedgångar. Det specialbyggda köket, handgjort på beställning, kombinerar perfekt estetik och funktionalitet, med en köksö prydd med handmålade Positano-kakel och autentiska kopparhandfat.
Villan har fem sovrum, alla luftkonditionerade, fem fint inredda badrum och en praktisk utomhusdusch. Utomhus finns en noggrant underhållen medelhavsträdgård med elektriska pergolor, sittgrupper och utrymmen utformade för utomhusliv.
Utrustad med ett säkerhetssystem, fiberoptiskt höghastighetsinternet och säker privat parkering, erbjuder villan maximal komfort och avskildhet. En separat lägenhet på cirka 50 kvadratmeter kompletterar fastigheten, perfekt som gästbostad eller för uthyrning.
Läget är verkligen exceptionellt: bara några steg från havet, välkända restauranger, butiker, kaféer och den lokala marknaden, med snabba förbindelser till Rom, som kan nås på cirka 30 minuter med tåg.
En sällsynt bostad, perfekt för dem som söker ett exklusivt hem vid havet eller en högavkastande fastighetsinvestering i hjärtat av Lazios kust.