238,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 94 m²
Santa Marinella, Rom (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

terrass

Beskrivning

I Santa Marinella, i området Capolinaro, erbjuder vi en lägenhet på bottenvåningen i en avskild byggnad med två våningar, i ett lugnt och avskilt område bara några minuter från havet.

Rummen är ljusa och luftiga, med ljusa trägolv som påminner om sandens färger och omedelbart ger den friska och avslappnade känslan som är typisk för hus vid havet.
Vardagsrummet är ett umgängesutrymme, enkelt och välkomnande, utformat för att dela autentiska ögonblick: sommarluncher med fönstren öppna, återkomster från stranden med salt på huden, lätta kvällar som doftar av sommar.

Köket är beboeligt och funktionellt, ljust, med direkt tillgång till utsidan: perfekt för att leva i huset både inomhus och utomhus utan avbrott, särskilt under den vackra säsongen.

Sovområdet erbjuder:
. ett bekvämt och ljust sovrum med dubbelsäng,
. ett andra rum, idealiskt för barn, gäster eller kontor,
. en välordnad badrum.

Den terrasserade trädgården är det verkliga mervärdet i huset: ett stort och beboeligt utrymme där du kan anordna grillfester med vänner, laga mat utomhus tack vare det befintliga utomhusköket och njuta av bekvämligheten med den utomhusdusch vid återkomsten från havet. En privat plats som på sommaren blir husets hjärta, mellan middagar under stjärnorna och dagar av ren avkoppling.

Läget är en av dess styrkor: Capolinaro-området, bland de mest eftertraktade i Santa Marinella, perfekt både som första hem och som semesterhus eller investering.

Här köper du inte bara en fastighet.
Du väljer en lättare vardag, bara ett stenkast från havet.

Den här texten har översatts automatiskt.

In Santa Marinella, in the Capolinaro area, we offer a ground-floor apartment in a private two-story building, in a quiet and secluded setting just minutes from the sea.

The rooms are bright and airy, with light wood-effect floors that recall the colors of the sand and immediately give that fresh and relaxed feeling typical of beach houses.
The living room is a convivial space, simple and welcoming, designed for sharing authentic moments: summer lunches with the windows open, returns from the beach with the salt still on our skin, light evenings that smell of summer.

The kitchen is eat-in and functional, bright, and has direct access to the outside: perfect for living the house indoors and out without interruptions, especially in the summer.

The sleeping area offers:
. a comfortable and bright double bedroom,
. a second bedroom, ideal for children, guests or study,
. a well-organized bathroom.

The terraced garden is the home's true asset: a spacious and livable space where you can host barbecues with friends, cook al fresco using the existing outdoor kitchen, and enjoy the convenience of the outdoor shower after returning from the beach. This private corner becomes the heart of the home in the summer, with dinners under the stars and days of pure relaxation.

Its location is one of its strong points: in the Capolinaro area, one of the most sought-after in Santa Marinella, it's perfect as a primary residence, a holiday home, or an investment.

Here you are not just buying a property.
You're choosing a lighter daily life, just a stone's throw from the sea.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A Santa Marinella, in zona Capolinaro, proponiamo appartamento al piano terra inserito in una palazzina riservata di due livelli, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal mare.

Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con pavimenti chiari effetto legno che richiamano i colori della sabbia e regalano subito quella sensazione fresca e rilassata tipica delle case al mare.
Il soggiorno è uno spazio conviviale, semplice e accogliente, pensato per condividere momenti autentici: pranzi estivi con le finestre aperte, rientri dalla spiaggia ancora con il sale sulla pelle, serate leggere che profumano d'estate.

La cucina è abitabile e funzionale, luminosa, con accesso diretto all'esterno: perfetta per vivere la casa dentro e fuori senza interruzioni, soprattutto nella bella stagione.

La zona notte offre:
. una camera matrimoniale comoda e luminosa,
. una seconda camera, ideale per bambini, ospiti o studio,
. un bagno ben organizzato.

Il giardino terrazzato è il vero valore aggiunto della casa: uno spazio ampio e vivibile dove organizzare barbecue con amici, cucinare all'aperto grazie alla cucina esterna già presente e godersi la comodità della doccia esterna al rientro dal mare. Un angolo privato che d'estate diventa il cuore della casa, tra cene sotto le stelle e giornate di puro relax.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona Capolinaro, tra le più richieste di Santa Marinella, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento.

Qui non stai solo acquistando un immobile.
Stai scegliendo una quotidianità più leggera, a due passi dal mare.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 94 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: E151,53 kwh_m2
Referens: CBI038-525-301692

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 43.0 km - Roma FCO - Fiumicino
67.0 km - Roma CIA - Ciampino
130.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
154.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 1.9 km - Tågstation - Santa Marinella
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.8 km
Sjukhus: 920 m - Ospedale Bambin Gesù
Kust: 520 m
Skidort: 95.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 260 m - Slakteributik
290 m - Köpcentrum - Maiorca
290 m - Snabbköp - Todis
300 m - Bageri
Äta ute: 170 m - Bar
250 m - Pub
300 m - Restaurang
930 m - Café
Sportaktiviteter: 840 m - Sportcenter - Sporting Club Tennis - tennis
4.7 km - Gym - Palestra Ricucci ASD Cestistica Civitavecchia
14.3 km - Ridhus
27.0 km - Golfklubb - Tarquinia Country Club
Skolor: 270 m - Skola - Scuola dell'infanzia San Benedetto
14.0 km - Universitet - Centro Residenziale Studi e Ricerche
20.4 km - Högskola - Liceo Pertini Succursale
Apotek: 670 m - Apotek
Veterinär: 1.7 km - Veterinär

Information om Santa Marinella

Höjdläge: 7 m ö.h.
Yta: 48.91 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 18516

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 94 m² Santa Marinella, Rom (provins)