Villa 3 sovrum, 174 m²

Santa Marinella, Rom (provins)

Exklusiv lyxresidens vid Tyrrenska havet, nära Rom
Belägen direkt vid Tyrrenska havet, på en av de mest pittoreska och avskilda delarna av Laziokusten, är denna historiska villa vid vattnet ett sällsynt exempel på en privat kustresidens där landskap, historia och arkitektur samexisterar i perfekt harmoni.
Tillgång till bostaden sker via en gammal romersk bro, ett vittnesbörd om över två tusen års historia, som diskret och högtidligt introducerar dig till denna verkligt unika bostad, belägen i ett pittoreskt och avskilt läge.
Residensen, som totalrenoverades mellan 2021 och 2023, är belägen i ett plan och utformad för att förbättra den direkta anslutningen till havet, vilket ger naturligt ljus, rumslig kontinuitet och fantastisk utsikt. De eleganta och diskreta interiörerna öppnar sig utåt genom stora fönster som ramar in havshorisonten och skapar en naturlig förlängning av bostadsutrymmena.
Vardagsrummet består av ett ljust vardagsrum med havsutsikt och ett perfekt integrerat modernt kök, utformat som ett funktionellt och imponerande utrymme. Sovrummet har två sovrum, tre badrum och ett separat arbetsrum, perfekt för att arbeta eller läsa med utsikt över kustlandskapet.
Ett utmärkande drag för fastigheten är en stor panoramaterrass på cirka 160 kvadratmeter, täckt av en slående välvd struktur, vilket möjliggör utomhusrekreation året runt och säkerställer avskildhet, komfort och en ständig kontakt med omgivningen. En del av terrassen är avsedd för en uteservering, omgiven av panoramafönster, vilket ytterligare utökar utrymmets funktionalitet.
En privat trädgård på cirka 700 kvadratmeter omger villan med naturlig elegans och leder till en terrass direkt vid havsnivån, ett avskilt och pittoreskt utrymme där gränsen mellan fastigheten och Tyrrenska havet är suddig. Detta område inkluderar också ett extra rum med en terrass på övervåningen, perfekt för en relaxavdelning eller en utsiktsplattform med utsikt över havet.
Fastigheten inkluderar även ett separat gästhus med gästrum, badrum och terrass, utformat för att ge maximal självständighet och avskildhet. Hela komplexet är helt inhägnat, vilket garanterar avskildhet och säkerhet.
Utrustad med modern teknik och efter att ha genomgått en högkvalitativ renovering, behåller villan sin historiska karaktär, omtolkad i en modern stil med stor respekt och uppmärksamhet på detaljer.
Denna "pieds dans l'eau"-bostad i Santa Marinella representerar en extremt sällsynt möjlighet på marknaden: en privatbostad direkt vid havet, i ett historiskt och pittoreskt läge av absolut prestige, nära Rom, designad för kunder som värdesätter äkthet, avskildhet och bestående värde.