990,000 €

Villa 2 sovrum, 300 m²
Sacrofano, Rom (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Elegant villa omgiven av grönska i Monte Caminetto

Charmig villa som renoverats med omsorg

En halvtimmes resa från centrala Rom, inte långt från Via Flaminia och en del av Regionalparken Veio, i det stora skogsområdet som kallas ‘Macchia di Sacrofano’ erbjuder vi till salu en elegant villa från 1970-talet som har renoverats på ett skickligt sätt och omges av grönska. 300 kvm arkitektoniskt regenererade genom användning av material som glas, betong, sten och trä. Stora fönster ersätter nästan helt väggarna och ger möjlighet att uppleva trädgården även inifrån, vilket garanterar en dimension av absolut lugn.

Genom den stora trappan med utskjutande trappsteg, inspirerad av Scarpa, når man det rymliga vardagsrummet, som är helt glasat och badar i ljus, tack vare även värderingen av det ursprungliga taket i trälameller som skapar en mjuk atmosfär. Bredvid vardagsrummet finns matplatsen och det stora köket med öppen planlösning, tillverkat i trä och sten. Plan bottenvåningen kompletteras av två sovrum, båda med egna badrum, och master bedroom, med den suggestiva specialbyggda sängen i risslad travertin, lokal sten, som vetter mot trädgården och den eleganta och minimalistiska poolen, som är fullständigt integrerad i landskapet. För trädgården, som är cirka 1500 kvm, har växter som rosmarin, salvia och lavendel valts ut och blandats i den mest exponerade delen mot solen och fikusoliver ochekar i det mer skuggiga området. Från vardagsrummet når man övre våningen genom en suggestiv spiral trappa i sten som leder till studion, läs- och relaxområdet och till den nedre våningen till wellness spa-området, där den mjuka japanska badkaret framträder integrerat med betonggolvet.

En exklusiv designbostad i total harmoni med den omgivande naturen.

Sacrofano avslöjar sig som en charmig medeltida by av varm gul sten, belägen vid sluttningarna av Monte Musino på en höjd av cirka 260 meter. Beläget några kilometer norr om huvudstaden ligger landet på ett vulkaniskt område som sluttar mjukt mot slätten och erbjuder en panorama utsikt dominerad av en frodig vegetation som kallas “Macchia di Sacrofano”.

Nedsänkt nästan helt i Veio Park, framstår byn som en skattkista av historia och natur, där det gröna ramar in smala gränder och höga hus som vittnar om dess förflutna som ett gammalt castrum. Det strategiska läget, vid korsningen mellan Via Flaminia och Via Cassia, har gjort det till en plats för passage och konvergens genom tiderna och behåller fortfarande atmosfären av ett lugnt tillflyktsort i den romerska landsbygden.

*Denna information och planritningar är endast vägledande och utgör inte bindande avtal.

Den här texten har översatts automatiskt.

Elegant villa surrounded by greenery in Monte Caminetto

Villa of charm finely renovated

Half an hour from the center of Rome, not far from Via Flaminia and part of the Veio Regional Park, in the large wooded area called “Macchia di Sacrofano”, we offer for sale an elegant 1970s villa expertly renovated and surrounded by greenery. 300 sq m architecturally regenerated through the use of materials such as glass, concrete, stone and wood. Large windows almost completely replace the walls, making it possible to enjoy the garden even from inside, ensuring an atmosphere of absolute quiet.

Climbing the large staircase with cantilevered steps inspired by Scarpa, you reach the spacious living area, fully glazed and flooded with light, also thanks to the enhancement of the original wood-slat suspended ceiling that creates a soft atmosphere. Next to the living room are the dining area and the large open-plan kitchen made of wood and stone. Completing the ground floor are two bedrooms, both with en-suite bathrooms, and the master bedroom, with the striking custom bed made of fluted travertine, a local stone, overlooking the rear garden and the elegant, minimalist swimming pool, fully integrated into the landscape. For the approximately 1,500 sq m garden, plants such as rosemary, sage and lavender have been selected and mixed in the sunniest area, and ficus, olive trees and oaks in the more shaded area. From the living room you access the upper floor via a striking circular stone staircase leading to the study, reading and relaxation area, and the lower floor to the wellness spa area, where the soft Japanese soaking tub emerges, integrated into the concrete floor.

Exclusive design residence, in total harmony with the surrounding nature.

Sacrofano reveals itself as a charming medieval village of warm yellow stone, nestled on the slopes of Mount Musino at about 260 meters above sea level. Located a few kilometers north of the Capital, the town stands on volcanic terrain that slopes gently toward the plain, offering a panorama dominated by lush vegetation known as the “Macchia di Sacrofano”.

Almost entirely within the Veio Park, the village appears as a treasure chest of history and nature, where greenery frames narrow alleys and tall houses that bear witness to its past as an ancient castrum. Its strategic position, at the crossroads between the Via Flaminia and the Via Cassia, has over time made it a place of transit and meeting, still preserving today the suspended atmosphere of a quiet refuge in the Roman countryside.

*The present information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.*

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Elegante villa circondata dal verde a Monte Caminetto

Villa di charme finemente ristrutturata

A mezz’ora dal centro di Roma , poco distante dalla Via Flaminia e parte del Parco Regionale di Veio, nell'ampia area boschiva chiamata ‘Macchia di Sacrofano’ proponiamo in vendita un’elegante villa degli anni ’70 sapientemente ristrutturata e circondata dal verde. 300 mq rigenerati architettonicamente attraverso l’utilizzo di materiali come vetro , cemento, pietra e legno. Grandi finestre sostituiscono quasi completamente le pareti dando la possibilità di vivere il giardino anche dall’interno, garantendo una dimensione di assoluta quiete.

Percorrendo la grande scala con gradoni a sbalzo di ispirazione scarpiana, si accede all' ampia zona living, completamente vetrata e invasa di luce, grazie anche alla valorizzazione del controsoffitto originale in doghe di legno che crea un' atmosfera soffusa. Adiacente al soggiorno la zona pranzo e la grande cucina a vista realizzata in legno e pietra. Completano il piano terra due camere da letto entrambe dotate di bagno en suite e la camera padronale, con il suggestivo letto custom realizzato in travertino rigato, pietra locale, che affaccia sul giardino retrostante e sulla piscina elegante e minimale, integrata totalmente nel paesaggio. Per il giardino di circa 1500 mq sono state selezionate e mescolate piante come rosmarino , salvia e lavanda nella parte più esposta al sole e ficus ulivi e querce nella zona più’ ombreggiata. Dal living si accede al piano superiore attraverso una suggestiva scala circolare in pietra che porta allo studio , area lettura e relax e al piano inferiore alla zona wellness spa, dove emerge integrata con il pavimento in cemento la morbida vasca giapponese.

Residenza esclusiva di design, in totale armonia con la natura circostante.

Sacrofano si svela come un affascinante borgo medievale di calda pietra gialla, adagiato alle pendici del Monte Musino a circa 260 metri d'altezza. Situato a pochi chilometri a nord della Capitale, il paese sorge su un territorio di origine vulcanica che degrada dolcemente verso la pianura, offrendo un panorama dominato da una vegetazione rigogliosa nota come la "Macchia di Sacrofano".

Immerso quasi interamente nel Parco di Veio, il borgo appare come uno scrigno di storia e natura, dove il verde fa da cornice a vicoli stretti e case alte che testimoniano il suo passato di antico castrum. La posizione strategica, all'incrocio tra la Via Flaminia e la Via Cassia, lo ha reso nel tempo un luogo di passaggio e confluenza, conservando ancora oggi l'atmosfera sospesa di un rifugio tranquillo nella campagna romana.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 300 m²
Sovrum: 2
Badrum: 3
Trädgård: 1,500 m²
Energiprestanda: G175
Referens: W-049RMO - S2

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 31.0 km - Roma CIA - Ciampino
35.0 km - Roma FCO - Fiumicino
114.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 240 m - Busshållplats
1.7 km - Tågstation - Sacrofano
Motorvägsavfart: 7.1 km
Sjukhus: 7.7 km - Casa della Salute
Kust: 32.0 km
Skidort: 54.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 3.4 km - Snabbköp - cts
4.8 km - Närbutik - Alimentari Forcina
6.1 km - Bageri
6.2 km - Köpcentrum - Centro Commerciale "Centro più"
Äta ute: 1.7 km - Restaurang - Trattoria L’Ovile
3.9 km - Café - Panificio Bar
5.6 km - Bar - Il Principe del Grano
6.2 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzangrillo
Sportaktiviteter: 3.4 km - Golfklubb - Golf Club Arco di Costantino
3.5 km - Sportcenter - Chili Fit Club - Palestra
4.8 km - Ridhus - Circolo Ippico Baccarat
8.7 km - Gym - CrossFit 06
Skolor: 6.3 km - Skola - Istituto Comprensivo "Barbara Rizzo"
8.3 km - Universitet - Università agraria di Isola Farnese
15.5 km - Högskola - DeRose Method Parioli
Apotek: 4.6 km - Apotek - Farmacia Nappo Carla
Veterinär: 6.3 km - Veterinär - Clinica veterinaria Volpini

Information om Sacrofano

Höjdläge: 260 m ö.h.
Yta: 28.56 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7231

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

EV MMC Italia S.r.l.

Corso Vittorio Emanuele II 282 /284, Roma, Roma

+39 0645548120

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 300 m² Sacrofano, Rom (provins)