Villa 5 sovrum, 360 m²

Sacrofano, Rom (provins)

{"Italian (Italy)": "A Sacrofano, nel cuore della campagna romana, a pochi minuti da Roma, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione, immersa nella quiete e circondata da un panorama di straordinaria bellezza.
La proprietà, elegante e riservata, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 360 mq distribuiti su due livelli indipendenti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e una perfetta versatilità degli spazi.
Il piano terra, di circa 200 mq, accoglie con un salone doppio impreziosito da camino e ampie vetrate che si aprono direttamente sul patio e sul giardino. La cucina abitabile in muratura, anch'essa con camino, combina fascino e funzionalità. La zona notte ospita tre camere da letto, tre bagni e una comoda cabina armadio.
Al primo piano, di circa 160 mq, troviamo un secondo luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni e uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sul verde circostante.
Gli ambienti, curati in ogni dettaglio, esprimono uno stile elegante e senza tempo: pavimenti in parquet, travi a vista e finiture di pregio creano un'atmosfera calda, sofisticata e accogliente.
All'esterno, un magnifico parco privato di circa 3.000 mq incornicia la residenza, tra giardini perfettamente curati e una scenografica piscina privata di 65 mq, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. La proprietà è completamente recintata e dotata di posti auto coperti.
Completano la villa un moderno impianto fotovoltaico di ultima generazione e soluzioni tecnologiche pensate per garantire efficienza energetica, comfort e sicurezza.
Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma, in un contesto riservato ed elegante di assoluto prestigio."}"A Sacrofano, i hjärtat av den romerska landsbygden, bara några minuter från Rom, erbjuder vi exklusivt en prestigefylld villa på en familjebostad, nyligen byggd, nedsänkt i lugn och omgiven av en extraordinär vacker utsikt.
Egendomen, elegant och avskild, sträcker sig över en total yta på cirka 360 m² fördelat på två oberoende nivåer, utformade för att erbjuda maximal bekvämlighet och perfekt flexibilitet i utrymmena.
Bottenvåningen, på cirka 200 m², välkomnar dig med en dubbel vardagsrum berikad med öppen spis och stora fönster som öppnas direkt till terrassen och trädgården. Det beboeliga köket i murverk, även det med öppen spis, kombinerar charm och funktionalitet. Sovområdet består av tre sovrum, tre badrum och en bekväm walk-in-garderob.
På första våningen, på cirka 160 m², hittar vi en andra ljusa vardagsrum med öppen spis, beboeligt kök, två sovrum, två badrum och en underbar panoramaterrass med utsikt över den gröna omgivningen.
Rummen, minutiöst vårdade, uttrycker en elegant och tidlös stil: parkettgolv, synliga balkar och exklusiva ytskikt skapar en varm, sofistikerad och välkomnande atmosfär.
Utomhus ramas residensen in av en magnifik privat park på cirka 3 000 m², mellan perfekt skötta trädgårdar och en scenisk privat pool på 65 m², idealisk för att tillbringa stunder av avkoppling i totalt privatliv. Fastigheten är helt inhägnad och har täckta parkeringsplatser.
Villan kompletteras av en modern fotovoltaisk anläggning av senaste generationen och tekniska lösningar som är utformade för att garantera energieffektivitet, komfort och säkerhet.
En exklusiv bostad, perfekt för dem som vill bo mitt i naturen utan att ge upp bekvämligheten med förbindelserna till Rom, i en reserverad och elegant kontext av absolut prestige."}