Lägenhet 1 sovrum, 56 m²

Rom, Rom (provins)

Bilocale de reciente construcción con terraza habitable y amplio box auto

Via Teresa De Gubernatis Mannucci - En un contexto residencial tranquilo, reservado y bien cuidado, dentro de un elegante edificio de fachada en cortina de hormigón armado de 2006, ofrecemos en venta un luminoso apartamento de 56 m², ideal para quienes buscan una solución moderna, funcional y lista para habitar.

El inmueble se distingue por la excelente distribución de los espacios interiores y la presencia de un agradable espacio exterior que hace que la casa sea aún más habitable. La entrada conduce directamente a la zona de estar compuesta por una acogedora sala de estar con cocina americana, un ambiente luminoso y bien organizado que, gracias a la amplia puerta ventana, se abre a la terraza habitable de aproximadamente 12 m²: un espacio ideal para comidas y cenas al aire libre, momentos de relajación o simplemente para disfrutar de un ambiente exterior habitable en todas las estaciones.

La zona de noche alberga un espacioso dormitorio doble, caracterizado por una excelente luminosidad natural, y un cómodo baño sin ventanas, bien terminado y completo con todos los servicios.

El apartamento se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, con acabados modernos, ventanas de madera con doble acristalamiento, aire acondicionado instalado en 2023 y ambientes cuidados que permiten ser habitado desde el principio, sin necesidad de intervenciones.

Completa la propiedad un amplio box auto de 21 m², una verdadera rareza en la zona. Sus dimensiones permiten alojar cómodamente un coche de grandes dimensiones, además de motos, bicicletas o para crear un práctico espacio para uso de depósito, representando un importante valor añadido del inmueble.

La reciente construcción garantiza un elevado confort de habitabilidad, costes de gestión contenidos y la solidez de un edificio construido en hormigón armado y con fachada en cortina, características que no hacen prever intervenciones extraordinarias de renovación en el futuro próximo. El edificio también está habitado por un contexto residencial de buen nivel, un elemento que contribuye a hacer el ambiente agradable, tranquilo y bien mantenido.

La ubicación representa uno de los principales puntos fuertes de la propiedad. El apartamento se encuentra a pocos minutos de la estación de tren FM3, que permite llegar rápidamente al centro de Roma y a los principales destinos de la ciudad. También es particularmente interesante para médicos, enfermeros, estudiantes universitarios y personal sanitario gracias a la proximidad al Policlínico Gemelli y a la Universidad Católica.

En las inmediaciones hay supermercados, tiendas, servicios, escuelas y todo lo necesario para la vida cotidiana, permitiendo vivir el barrio con gran comodidad sin tener necesariamente que utilizar el coche.