VIA CIPRO Hospitality Structure Renovated with 5 Rooms and 5 Bathrooms, Just a Short Walk from the Vatican
Location
In one of Rome’s most sought-after areas, between Viale delle Medaglie d'Oro and Via Cipro, just a few minutes from the Prati district and the Vatican City, we offer for sale an elegant hospitality facility used as a Bed & Breakfast. The location is one of the main strengths of the property: the Cipro Metro Line A station, along with numerous surface connections, allows quick access to the historic center and the city’s main attractions, making the structure particularly popular among tourists.
Property Description
The property is located inside a prestigious building from the 1960s, equipped with porter service and an elevator, and is fully renovated and ready for use.
The spaces have been designed to ensure functionality, comfort, and maximum hospitality. The property comprises an entrance with a reception area and shared space with a kitchenette, as well as five bedrooms, each with a private bathroom, offering guests high standards of privacy and convenience.
The environments, modern and elegant, have been tastefully furnished and finished with quality materials, creating a refined and welcoming atmosphere, ideal for both national and international clients.
Common Areas
The entrance area, organized with a kitchenette and communal space, serves as a functional area dedicated to guest reception and activity management, further enhancing the internal layout of the property.
Condition and Finishes
The structure has undergone a complete renovation, with particular attention to the quality of finishes, space optimization, and residential comfort. The property is offered in excellent condition, ready to be used without further interventions.
Potential Uses
Thanks to its strategic location, thoughtful space organization, and property features, this opportunity represents an attractive investment, ideal for:
- Existing hospitality businesses or ones to be started as Bed & Breakfast or guesthouse;
- Vacation home;
- High-yield investment in the tourism sector;
- Facility dedicated to business and leisure stays.
Proximity to the Vatican Museums, St. Peter’s Square, the Prati district, and major urban connections guarantees high attractiveness year-round, offering excellent income prospects and constant demand for accommodation.
A ready-to-use solution, ideal for those looking to invest in one of the most sought-after and strategic areas of the capital.
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VIA CIPRO Struttura ricettiva ristrutturata con 5 camere e 5 bagni, a pochi passi dal Vaticano
Location
In una delle zone più richieste di Roma, tra Viale delle Medaglie d'Oro e Via Cipro, a pochi minuti dal Rione Prati e dalla Città del Vaticano, proponiamo in vendita un'elegante struttura ricettiva ad uso B&B. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la fermata Metro A Cipro, insieme ai numerosi collegamenti di superficie, consente di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali attrazioni della città, rendendo la struttura particolarmente apprezzata dalla clientela turistica.
Descrizione dell'immobile
L'immobile è situato all'interno di un signorile stabile degli anni '60, dotato di servizio di portineria e ascensore, e si presenta completamente ristrutturato e pronto all'uso.
Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e massima accoglienza. La proprietà è composta da un ingresso con zona reception e area comune dotata di angolo cottura, oltre a cinque camere, ciascuna servita da bagno privato, offrendo agli ospiti elevati standard di privacy e comodità.
Gli ambienti, moderni ed eleganti, sono stati arredati con gusto e rifiniti con materiali di qualità, creando un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale per una clientela nazionale e internazionale.
Spazi comuni
La zona d'ingresso, organizzata con angolo cottura e area comune, rappresenta uno spazio funzionale dedicato all'accoglienza degli ospiti e alla gestione dell'attività ricettiva, valorizzando ulteriormente la distribuzione interna dell'immobile.
Stato e finiture
La struttura è stata oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo. L'immobile viene proposto in eccellenti condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi.
Potenzialità d'uso
Grazie alla posizione strategica, all'organizzazione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale per:
attività ricettiva già avviata o da avviare come B&B o affittacamere;
casa vacanze;
investimento ad alta redditività nel settore turistico;
struttura dedicata a soggiorni business e leisure.
La vicinanza ai Musei Vaticani, a Piazza San Pietro, al quartiere Prati e ai principali collegamenti urbani garantisce un'elevata attrattività durante tutto l'anno, offrendo ottime prospettive di rendimento e una costante domanda di ospitalità.
Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera investire in una delle aree più richieste e strategiche della Capitale.
VIA CIPRO Unterkunftsstruktur renoviert mit 5 Zimmern und 5 Bädern, nur wenige Gehminuten vom Vatikan entfernt
Lage
In einer der begehrtesten Gegenden Roms, zwischen Viale delle Medaglie d'Oro und Via Cipro, nur wenige Minuten vom Prati-Viertel und dem Vatikan entfernt, bieten wir eine elegante Unterkunftseinrichtung zum Verkauf an, die als Bed & Breakfast genutzt wird. Die Lage ist eine der Hauptstärken der Immobilie: Die Metro-Station Cipro Linie A sowie zahlreiche Oberflächenverbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang zum historischen Zentrum und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, was die Unterkunft bei Touristen besonders beliebt macht.
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus den 1960er Jahren, ausgestattet mit einem Pförtnerdienst und einem Aufzug, und ist vollständig renoviert und bezugsfertig.
Die Räume wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität, Komfort und maximale Gastfreundschaft gewährleisten. Das Anwesen besteht aus einem Eingang mit Rezeption und Gemeinschaftsbereich mit Küchenzeile sowie fünf Zimmern, jeweils mit eigenem Bad, die den Gästen hohe Privatsphäre und Komfort bieten.
Die gepflegten, modernen und eleganten Räume sind geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, um eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre zu schaffen, geeignet für nationale und internationale Kunden.
Gemeinschaftsbereiche
Der Eingangsbereich, organisiert mit einer Küchenzeile und einem Gemeinschaftsraum, dient als funktionaler Bereich für die Gästeaufnahme und die Verwaltung des Beherbergungsbetriebs und hebt die innere Raumaufteilung zusätzlich hervor.
Zustand und Oberflächen
Das Gebäude wurde komplett renoviert, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Oberflächen, die Optimierung der Räume und den Wohnkomfort. Die Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand angeboten, einsatzbereit ohne weitere Maßnahmen.
Nutzungsmöglichkeiten
Dank seiner strategischen Lage, der Raumorganisation und der Eigenschaften des Objekts stellt diese Lösung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, ideal für:
- Bereits laufende oder zu gründende Beherbergungsbetriebe wie Bed & Breakfast oder Gästehäuser;
- Ferienhaus;
- Hochrentable Investition im Tourismussektor;
- Einrichtung für Geschäfts- und Freizeitreisen.
Die Nähe zu den Vatikanischen Museen, dem Petersdom, dem Prati-Viertel und den wichtigsten städtischen Verbindungen garantiert das ganze Jahr über eine hohe Attraktivität, bietet gute Ertragsaussichten und eine konstante Nachfrage nach Unterkünften.
Eine schlüsselfertige Lösung, ideal für Investoren, die in einem der begehrtesten und strategischsten Viertel der Hauptstadt investieren möchten.
VIA CIPRO Structure d'hébergement rénovée avec 5 chambres et 5 salles de bains, à quelques pas du Vatican
Emplacement
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Rome, entre le Viale delle Medaglie d'Oro et la Via Cipro, à quelques minutes du quartier Prati et du Vatican, nous proposons à la vente une structure d'hébergement élégante utilisée comme Bed & Breakfast. La position constitue l’un des principaux atouts du bien : la station de métro Cipro Ligne A, ainsi que de nombreux arrêts en surface, permettent d’accéder rapidement au centre historique et aux principales attractions de la ville, rendant la lieu particulièrement apprécié par la clientèle touristique.
Description du bien
Le bien est situé au sein d’un immeuble prestigieux des années 60, doté d’un service de conciergerie et d’un ascenseur, et est entièrement rénové et prêt à l’emploi.
Les espaces ont été conçus pour garantir fonctionnalité, confort et accueil optimal. La propriété comprend une entrée avec espace réception et zone commune avec coin cuisine, ainsi que cinq chambres, chacune avec salle de bain privée, offrant aux invités un haut niveau d’intimité et de confort.
Les espaces, modernes et élégants, ont été meublés avec goût et finis avec des matériaux de qualité, créant une atmosphère raffinée et accueillante, idéale pour une clientèle nationale et internationale.
Espaces communs
La zone d’entrée, organisée avec un coin cuisine et un espace commun, constitue un espace fonctionnel dédié à l’accueil des clients et à la gestion de l’activité hôtelière, valorisant encore la distribution interne du bien.
État et finitions
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète, avec une attention particulière à la qualité des finitions, à l’optimisation des espaces et au confort résidentiel. Le bien est proposé en excellent état, prêt à être utilisé sans interventions supplémentaires.
Potentiel d’usage
Grâce à sa position stratégique, à l’organisation des espaces et aux caractéristiques du bien, cette solution représente une opportunité d’investissement intéressante, idéale pour :
- Activités hôtelières déjà en activité ou à lancer en tant que Bed & Breakfast ou chambres d’hôtes;
- Résidence de vacances;
- Investissement à haute rentabilité dans le secteur touristique;
- Structure dédiée aux séjours business et loisirs.
La proximité des Musées du Vatican, de la Place Saint-Pierre, du quartier Prati et des principales connexions urbaines garantit une attractivité élevée toute l’année, offrant d’excellentes perspectives de rendement et une demande constante en hébergement.
Une solution clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l’un des quartiers les plus recherchés et stratégiques de la capitale.
VIA CIPRO Гостевая структура, отреставрированная с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, в нескольких шагах от Ватикана
Местоположение
В одном из самых востребованных районов Рима, между Viale delle Medaglie d'Oro и Via Cipro, в нескольких минутах от района Прати и Ватиканского комплекса, предлагаем на продажу элегантное гостиничное имущество, используемое как Bed & Breakfast. Одним из главных преимуществ объекта является его расположение: станция метро Cipro Линия A и многочисленные наземные транспортные связи позволяют быстро добраться до исторического центра и главных достопримечательностей города, делая структуру особенно популярной среди туристов.
Описание объекта
Объект расположен в престижном здании 1960-х годов, оснащённом службой консьержа и лифтом, полностью отреставрирован и готов к эксплуатации.
Помещения спроектированы для обеспечения функциональности, комфорта и максимального гостеприимства. В составе объекта есть вход с зоной ресепшн и общей зоной с кухонным уголком, а также пять комнат, каждая со своей ванной, что обеспечивает гостям высокий уровень приватности и удобства.
Современные и элегантные пространства меблированы со вкусом и отделаны качественными материалами, создавая изысканную и уютную атмосферу, идеально подходящую для национальной и международной публики.
Общие зоны
Зона входа, организованная с кухонным уголком и общим пространством, служит функциональным местом для приёма гостей и управления гостиничной деятельностью, дополнительно подчеркивая внутреннюю планировку объекта.
Состояние и отделка
Объект был полностью отреставрирован с особым вниманием к качеству отделки, оптимизации пространства и жилого комфорта. Недвижимость предлагается в отличном состоянии, готовая к использованию без необходимости дополнительных работ.
Потенциал использования
Благодаря стратегическому расположению, организации пространства и особенностям объекта, это решение представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, идеально подходящую для:
- уже действующих или начинающихся гостиничных бизнесов как Bed & Breakfast или гостевые дома;
- домов для отпуска;
- высокодоходных инвестиций в туристический сектор;
- структур для бизнес- и досуговых поездок.
Близость к Ватиканским музеям, площади Святого Петра, району Прати и основным городским соединениям обеспечивает высокий интерес круглый год, предлагая отличные перспективы доходности и постоянный спрос на проживание.
Готовое решение, идеально подходящее для тех, кто хочет инвестировать в один из наиболее востребованных и стратегических районов столицы.
