Lägenhet 3 sovrum, 260 m²

Rom, Rom (provins)

Luminoso ed Ampio Piano Alto a Villa Albani

Residenza di rappresentanza in stabile d'epoca.

Nell’esclusiva e prestigiosa cornice di Villa Albani, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati della città, a pochi passi da ministeri, istituzioni, scuole di alto livello e servizi di primaria importanza, proponiamo in vendita una residenza di grande rappresentanza situata al quarto piano di un elegante stabile d’epoca in un tranquillo condominio con bassi costi per la rendita dell'ex appartamento del portiere.

L’appartamento, di circa 260 mq, gode di straordinaria luminosità e di affacci suggestivi verso Villa Albani, offrendo un’atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, accolgono un salone triplo ideale per ricevere, tre spaziose camere da letto, una camera di servizio, tre bagni finestrati (di cui uno en suite), una cucina abitabile con tinello e lavanderia, oltre a raffinati spazi accessori adibiti a guardaroba, armadi a muro e ripostigli. L’immobile conserva dettagli di grande pregio, tra cui eleganti finiture in legno e soffitti alti 3,30 metri, che esaltano il fascino e la nobiltà degli ambienti.

Completa la proprietà una comoda cantina. Una dimora di charme, perfetta per chi desidera coniugare rappresentanza, comfort e una posizione di assoluto prestigio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali.

Il quartiere Salario, dove sorge Villa Albani Torlonia, è il più piccolo di Roma e si presenta come un'isola di eleganza aristocratica incastonata tra via Salaria e via Nomentana. Questo rione conserva un'atmosfera sospesa nel tempo, caratterizzata da un tessuto urbano raffinato dove i palazzi umbertini e i villini liberty convivono con testimonianze archeologiche millenarie. La sua identità è profondamente legata alla storica via del sale, ma oggi si distingue per un fascino discreto che lo rende una delle zone più prestigiose e vivibili della capitale, grazie all'equilibrio tra tranquillità residenziale e dinamismo culturale.

Uno dei principali punti di forza del quartiere è la straordinaria ricchezza di spazi verdi e istituzioni artistiche che lo circondano, creando un vero e proprio polo della bellezza. A pochi passi dai cancelli di Villa Albani si trovano infatti il Museo MACRO, eccellenza dell'arte contemporanea ospitata nell'ex birreria Peroni, e il celebre Quartiere Coppedè, un esperimento architettonico unico al mondo per le sue forme eclettiche e fiabesche. La vicinanza con grandi polmoni verdi come Villa Borghese e Villa Ada offre ai residenti e ai visitatori una qualità dell'aria e della vita invidiabile, mentre la presenza di caffè storici, botteghe artigiane e ristoranti di alto livello garantisce un'esperienza sociale sofisticata e autentica.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.