Beskrivning

Beläget på en av de tystaste och mest eftertraktade sidogatorna från Via Gregorio VII, erbjuder detta boende på cirka 70 m² på första våningen en perfekt balans mellan centralitet och integritet.

Lägenheten utmärker sig genom sin rationella rumsfördelning, där ett rymligt och beboeligt kök och ett luftigt sovrum är huvudattraktioner, båda omslutna av lugnet som är typiskt för detta bostadsområde, bara några steg från San Pietro.

Det mervärde som fastigheten har är den vackra privata trädgården, på cirka 150 m², ett externt utrymme som är sällsynt i området och som erbjuder en extraordinär potential att omvandlas till ett exklusivt loungeområde eller en urban botanisk trädgård.

En charmig bostad som kännetecknas av en lugn atmosfär utan att förneka livligheten i det omgivande urbana sammanhanget.

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled along one of the most and sought-after side streets off Via Gregorio VII, this refined residence of approximately 70 sqm, (753 sq.ft) located on the first floor, offers a perfect balance between centrality and privacy.

The apartment is distinguished by a well-conceived and functional layout, featuring a spacious eat-in kitchen and an airy sleeping area, both immersed in the characteristic tranquility of this residential setting, just a short walk from St. Peter's Basilica.

A true highlight of the property is the charming private garden, of around 150 sqm (1,614 sq.ft.) a rare find in the neighborhood, offering exceptional potential to be transformed into an exclusive outdoor lounge or a sophisticated urban botanical retreat.

An ideal solution for those seeking a functional yet character-filled home, defined by an intimate atmosphere while remaining close to the vibrant heart of the city.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situata in una delle vie laterali più silenziose e ricercate di Via Gregorio VII, questa residenza di circa 70 mq al primo piano offre un equilibrio perfetto tra centralità e privacy.

L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, che vedono protagonista una cucina abitabile ampia e una zona notte ariosa, entrambe avvolte dalla quiete tipica di questa zona residenziale a pochi passi da San Pietro.

Il valore aggiunto della proprietà è lo splendido giardino privato, di circa 150 mq, uno spazio esterno di rara reperibilità nel quartiere che offre un potenziale straordinario per essere trasformato in un'area lounge esclusiva o in un giardino botanico urbano.

Una dimora di charme caratterizzata da un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla vivacità del contesto urbano circostante.

Nichée dans l'une des rues secondaires les plus prisées de la Via Gregorio VII, cette élégante résidence d'environ 70 m² (753 sq.ft), située au premier étage, offre un parfait équilibre entre proximité du centre et tranquillité.

L'appartement se distingue par un agencement fonctionnel et bien pensé, comprenant une spacieuse cuisine habitable ainsi qu'un espace nuit lumineux, tous deux plongés dans la quiétude caractéristique de ce cadre résidentiel, à quelques pas seulement de la basilique Saint-Pierre.

Le véritable atout de cette propriété est son charmant jardin privé d'environ 150 m² (1 614 sq.ft), une rareté dans le quartier, offrant un potentiel exceptionnel pour être aménagé en salon extérieur exclusif ou en élégant jardin botanique urbain.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et plein de caractère, offrant une atmosphère intime tout en restant proche du centre animé de la ville.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 16.0 km - Roma CIA - Ciampino
19.0 km - Roma FCO - Fiumicino
133.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
155.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 960 m - Tågstation - Roma San Pietro
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 5.0 km - Svincolo Montespaccato
Sjukhus: 530 m - San Carlo di Nancy
Kust: 21.1 km
Skidort: 43.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 320 m - Snabbköp - Tuodì
370 m - Konditori - Pasticceria Svizzera
600 m - Grönsaksaffär
750 m - Närbutik - Carrefour Express
Äta ute: 190 m - Restaurang - Grecco
300 m - Café - Risky Point
430 m - Snabbmatsrestaurang - McDonald's
430 m - Glassbar - Gelateria
Sportaktiviteter: 490 m - Sportcenter - Fondazione Cavalieri di Colombo
820 m - Gym
4.9 km - Ridhus
8.8 km - Golfklubb - Parco di Roma Golf Club
Skolor: 810 m - Skola - Pontificio Seminario Romano Minore
1.0 km - Högskola - Collegio Etiopico
1.3 km - Universitet - Pontificio Collegio Americano del Nord
Apotek: 520 m - Apotek - Farmacia al Vaticano
Veterinär: 1.4 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Lägenhet 1 sovrum, 65 m²
Rom, Rom (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Rom

Karta

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lägenhet 1 sovrum, 65 m² Rom, Rom (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Rom

Karta

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lägenhet 1 sovrum, 65 m²
Rom, Rom (provins)