Beskrivning

I hjärtat av ett av de mest exklusiva områdena i norra Rom, ligger denna fristående villa i en högprofilig bostadsområde, kännetecknat av stora gröna tomter, integritet och kontrollerad säkerhet. Den privata parken på cirka 2 500 kvm omger fastigheten på alla sidor och skapar en landskapsmiljö med gräsmattor, prydnadsträd och avkopplingsområden vid poolen, idealisk för dem som vill ha en bostad omgiven av natur men med alla bekvämligheter från en privat klubb. Villan, med sin samtida arkitektoniska stil med vita fasader och stora glasfönster, interagerar ständigt med utsidan tack vare trivliga terrasser och portiker som förlänger vardagsytan mot trädgården.
Interiörerna, fördelade på tre nivåer, har utformats för att säkerställa vardagskomfort och generösa representationsytor, med särskilt fokus på ljusstyrka och kvaliteten på finish. Fastigheten är också utrustad med ett solcellsanläggning, termisk isolering (extern isoleringsskikt) och en värmepump – lösningar som säkerställer hög energieffektivitet och en A+ energiklassning. Fastigheten fulländas av ett garage med direkt tillgång till villan och utomhusparkeringsplatser inom tomten. Poolen, belägen i ett privat område av trädgården och omgiven av perimeterytor, blir fokuspunkt för sommarlivet och erbjuder ett idealiskt utrymme för utomhusreceptioner eller ögonblick av avkoppling.
Ref. 15567
https://www.lionard.com/villa-pool-exclusive-complex-olgiata-rome.html

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In the heart of one of the most exclusive areas of northern Rome, this detached villa is located in a high-profile residential setting, characterised by large green plots, privacy and controlled security. The private park of approximately 2,500 sqm surrounds the property on all sides, creating a landscaped setting with lawns, ornamental trees and relaxation areas by the pool, ideal for those who want a residence surrounded by nature but with all the amenities of a private club. The villa, with its contemporary architectural style featuring white façades and large glass windows, interacts constantly with the outside thanks to livable terraces and porticoes that extend the living area towards the garden.
The interiors, spread over three levels, have been designed to ensure everyday comfort and generous reception areas, with a particular focus on brightness and the quality of the finishes. The property is also equipped with a photovoltaic system, thermal insulation (external insulation coat), and a heat pump—solutions that ensure high energy efficiency and an A+ energy rating. The property is completed by a garage with direct access to the villa and outdoor parking spaces within the plot. The swimming pool, located in a private area of the garden and surrounded by perimeter paving, becomes the focal point of summer life, offering an ideal space for outdoor receptions or moments of relaxation.
Ref. 15567
https://www.lionard.com/villa-pool-exclusive-complex-olgiata-rome.html

Nel cuore di uno dei comprensori più esclusivi di Roma Nord, questa villa indipendente si inserisce in un contesto residenziale di alto profilo, caratterizzato da ampi lotti nel verde, privacy e sicurezza controllata. Il parco privato di circa 2.000 mq avvolge la proprietà su tutti i lati, creando una cornice paesaggistica curata con prati all’inglese, alberi ornamentali e zone relax a bordo piscina, ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura ma con tutti i servizi di un club privato. La villa, dal linguaggio architettonico contemporaneo con facciate bianche e grandi aperture vetrate, dialoga costantemente con l’esterno grazie a terrazze vivibili e porticati che estendono la zona giorno verso il giardino.
Gli interni, distribuiti su tre livelli, sono stati concepiti per garantire comfort quotidiano e spazi di rappresentanza generosi, con un’attenzione particolare alla luminosità e alla qualità delle finiture. La presenza del camino, delle boiserie e di una palette cromatica raffinata conferisce personalità agli ambienti, mentre i doppi vetri e gli impianti aggiornati garantiscono comfort termico e acustico.
L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico e pompa di calore, soluzioni che garantiscono un’elevata efficienza energetica e la classe energetica A+. Completano la proprietà un garage con accesso diretto alla villa e posti auto esterni all’interno del lotto. La piscina, posizionata in un’area riservata del giardino e circondata da pavimentazione perimetrale, diventa il fulcro della vita estiva, offrendo uno spazio ideale per ricevimenti all’aperto o momenti di relax.
Rif. 15567
https://www.lionard.com/it/villa-piscina-roma-complesso-esclusivo-olgiata.html

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 12.0 km - Roma CIA - Ciampino
21.0 km - Roma FCO - Fiumicino
136.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
154.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 310 m - Tågstation - Roma Porta San Paolo
Sjukhus: 1.7 km - Ospedale Nuovo Regina Margherita
Kust: 22.2 km
Skidort: 40.0 km

Villa 4 sovrum, 500 m²
Rom, Rom (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Rom

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 4 sovrum, 500 m² Rom, Rom (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Rom

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Villa 4 sovrum, 500 m²
Rom, Rom (provins)