In one of the most elegant and private areas of Parioli, more precisely on Via Lovanio, inside an elegant 1930s building with elevator and concierge service, Christie's Rome Exclusive Real Estate offers the sale of a representative apartment of approximately 323 m2, located on the upper first floor (second cadastral).
The property, recently renovated with high-quality materials, including select marble and high-quality parquet, stands out for its spaciousness, high ceilings, and abundant light, courtesy of open views and two comfortable balconies. The apartment comprises a spacious entrance hall, a large hallway, an eat-in kitchen with an adjoining laundry room and guest bathroom, nine bedrooms, a guest bedroom, and two bathrooms. The property also includes a cellar and a garage, with the option of purchasing a 97 sq m garage in the same building.
The property is ideal as a representative office given its location, layout, and the availability of numerous parking spaces.
**This information and floor plans are purely indicative and do not constitute a contractual element.
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In uno dei contesti più eleganti e riservati dei Parioli, più precisamente n Via Lovanio, all'interno di un signorile edificio anni '30 con ascensore e servizio di portineria, Christie's Rome Exclusive Real Estate propone la vendita di un appartamento di rappresentanza di circa 323 mq, posto al primo piano alto (secondo catastale).
La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione con materiali di pregio tra cui marmi selezionati e parquet di alta qualità, si distingue per gli ampi spazi, gli alti soffitti e la grande luminosità garantita da affacci aperti e due comodi balconi. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un grande corridoio, una cucina abitabile con annessa lavanderia e bagno di servizio, 9 camere, una camera di servizio e 2 bagni. Completano la proprietà una cantina e un box auto con possibilità di acquistare a parte una autorimessa di 97 mq sempre mello stesso stabile.
L'immobile è ideale come ufficio di rappresentanza data la posizione, la distribuzione della pianta e la disponibilità di numerosi posti auto.
**Le presenti informazioni e planmetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
In einer der elegantesten und privatesten Gegenden von Parioli, genauer gesagt in der Via Lovanio, in einem eleganten Gebäude aus den 1930er Jahren mit Aufzug und Concierge-Service, bietet Christie's Rome Exclusive Real Estate den Verkauf einer repräsentativen Wohnung von ca. 323 m² an, die sich im ersten Obergeschoss (zweites Katastergeschoss) befindet.
Die kürzlich mit hochwertigen Materialien wie edlem Marmor und edlem Parkett renovierte Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, hohe Decken und viel Tageslicht dank freiem Ausblick und zwei komfortablen Balkonen. Die Wohnung umfasst eine geräumige Eingangshalle, einen großen Flur, eine Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, neun Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller und eine Garage; optional kann eine 97 m² große Garage im selben Gebäude erworben werden.
Aufgrund seiner Lage, seines Grundrisses und der zahlreichen verfügbaren Parkplätze eignet sich das Objekt ideal als repräsentatives Büro.
Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
Dans l'un des quartiers les plus élégants et privés de Parioli, plus précisément sur la Via Lovanio, dans un élégant immeuble des années 1930 avec ascenseur et service de conciergerie, Christie's Rome Exclusive Real Estate propose à la vente un appartement représentatif d'environ 323 m2, situé au premier étage supérieur (deuxième cadastral).
Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, dont du marbre sélectionné et un parquet de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité exceptionnelle, grâce à des vues dégagées et deux balcons confortables. Il comprend un hall d'entrée spacieux, un grand couloir, une cuisine dînatoire avec buanderie attenante et toilettes invités, neuf chambres, une chambre d'amis et deux salles de bains. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, avec la possibilité d'acquérir un garage de 97 m² dans le même immeuble.
Compte tenu de son emplacement, de son agencement et de la disponibilité de nombreuses places de parking, cet immeuble est idéal pour y installer un bureau de représentation.
**Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel.
En una de las zonas más elegantes y privadas de Parioli, más precisamente en Via Lovanio, dentro de un elegante edificio de los años 30 con ascensor y servicio de conserjería, Christie's Rome Exclusive Real Estate ofrece la venta de un apartamento representativo de aproximadamente 323 m2, ubicado en el primer piso superior (segundo catastral).
La propiedad, recientemente renovada con materiales de alta calidad, como mármol selecto y parqué de alta calidad, destaca por su amplitud, techos altos y abundante luminosidad, gracias a sus vistas despejadas y dos cómodos balcones. El apartamento consta de un amplio recibidor, un amplio pasillo, una cocina-comedor con lavadero y baño de cortesía, nueve dormitorios, un dormitorio de invitados y dos baños. La propiedad también incluye una bodega y un garaje, con opción a adquirir un garaje de 97 m² en el mismo edificio.
La propiedad es ideal como oficina de representación dada su ubicación, distribución y disponibilidad de numerosas plazas de aparcamiento.
**Esta información y planos son meramente orientativos y no constituyen un elemento contractual.
