We are pleased to present this extraordinary residence in the heart of Rome's historic center, in the charming Celio district, just a few steps from the Colosseum and the Baths of Caracalla. This impeccable apartment, equipped with high quality finishes, is now available for sale and boasts a large exclusive garden and a panoramic terrace.
Location and Lifestyle
This exceptional property is located in the Historic Center of Rome, overlooking the lush gardens of Via Sannio. Set within a structure dating back to 1856, once managed by Pietro Cardella, this residence offers an atmosphere steeped in history and magnificence. This sumptuous residence represents a unique opportunity for those who wish to own not just a home, but an authentic piece of eternity.
Description
The 650-square-meter interior of the apartment is on one level and is distinguished by its spacious interior and exterior spaces, ideal for year-round living. The well-kept garden and large sun terrace make this a magical place, perfect for enjoying the hot Roman summers.
Condition and Finishes
The property has been completely renovated and is an authentic real estate gem thanks to the extraordinary combination of Roman period details and modern technological comforts. Among the optional extras, the indoor spa and wellness area stands out, characterized by a modern style that harmonizes perfectly with the whole residence, equipped with swimming pool, relaxation area, Turkish bath and sauna.
Potential Uses
This unique property has been used primarily as a private representative residence, but its potential uses are manifold. It is the ideal investment for those who wish to start a hospitality business in such a prestigious area, but also for those who dream of living in a refined main residence. This property offers a unique combination of history, luxury and versatility.
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Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria residenza nel cuore del Centro Storico di Roma, nel suggestivo quartiere Celio, a pochi passi dal Colosseo e dalle Terme di Caracalla. Questo appartamento impeccabile, dotato di finiture di alta qualità, è ora disponibile alla vendita e vanta un ampio giardino esclusivo e una terrazza panoramica.
Posizione e Stile di Vita
Questo eccezionale immobile è situato nel Centro Storico di Roma, con vista sui rigogliosi giardini di via Sannio. Inserita all'interno di una struttura risalente al 1920, una volta gestita da Pietro Cardella, questa dimora offre un'atmosfera intrisa di storia e magnificenza. Questa sontuosa residenza rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano possedere non solo una casa, ma un autentico pezzo di eternità.
Descrizione
L'appartamento, con i suoi 650 mq interni, si estende su un unico livello e si distingue per gli ampi spazi sia interni che esterni, ideali per essere vissuti tutto l'anno. Il giardino ben curato e la vasta terrazza di circa 2400 mq. solarium rendono questo luogo magico, perfetto per godersi le calde estati romane.
Stato e Finiture
La proprietà è stata completamente ristrutturata e rappresenta un autentico gioiello immobiliare grazie alla straordinaria combinazione di dettagli d'epoca romana e comfort tecnologici moderni. Tra gli optional, spicca la zona benessere e spa interna, caratterizzata da uno stile moderno che si armonizza perfettamente con l'intera dimora, dotata di piscina, area relax, bagno turco e sauna.
Potenzialità d'Uso
Questo immobile unico è stato utilizzato principalmente come residenza privata di rappresentanza, ma le sue potenzialità d'uso sono molteplici. È l'investimento ideale per coloro che desiderano avviare un'attività ricettiva in una zona così prestigiosa, ma anche per chi sogna di abitare in una raffinata dimora principale. Questa proprietà offre un connubio unico di storia, lusso e versatilità.
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen des historischen Zentrums von Rom, im malerischen Viertel Celio, nur wenige Schritte vom Kolosseum und den Caracalla-Thermen entfernt, präsentieren zu können. Diese tadellose Wohnung, mit hochwertigen Oberflächen, ist jetzt zum Verkauf und verfügt über einen großen exklusiven Garten und eine Panoramaterrasse.
Lage und Lebensstil
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Rom, mit Blick auf die üppigen Gärten der Via Sannio. Die Residenz befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1856, das einst von Pietro Cardella geleitet wurde, und bietet eine geschichtsträchtige und prächtige Atmosphäre. Diese prächtige Residenz ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur ein Haus, sondern ein authentisches Stück Ewigkeit besitzen möchten.
Beschreibung
Die Wohnung mit ihren 650 Quadratmetern Innenfläche erstreckt sich über eine einzige Ebene und zeichnet sich durch ihre großzügigen Innen- und Außenbereiche aus, die ideal für das ganzjährige Wohnen sind. Der gepflegte Garten und die große Sonnenterrasse machen sie zu einem magischen Ort, an dem man die heißen römischen Sommer genießen kann.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde komplett renoviert und ist dank der außergewöhnlichen Kombination aus römischen Details und modernem technischem Komfort ein authentisches Immobilienjuwel. Unter den optionalen Extras sticht der Wellness- und Spa-Bereich im Inneren hervor, der sich durch einen modernen Stil auszeichnet, der perfekt mit der gesamten Residenz harmoniert und mit einem Schwimmbad, einem Entspannungsbereich, einem türkischen Bad und einer Sauna ausgestattet ist.
Mögliche Nutzungen
Diese einmalige Immobilie wurde bisher vor allem als privater Repräsentationswohnsitz genutzt, doch die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Es ist die ideale Investition für diejenigen, die ein Gastgewerbe in einer so prestigeträchtigen Gegend aufbauen möchten, aber auch für diejenigen, die davon träumen, in einem eleganten Hauptwohnsitz zu leben. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Luxus und Vielseitigkeit.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette extraordinaire résidence au cœur du centre historique de Rome, dans le quartier pittoresque de Celio, à quelques pas du Colisée et des Thermes de Caracalla. Cet appartement impeccable, avec des finitions de haute qualité, est maintenant disponible à la vente et dispose d'un grand jardin exclusif et d'une terrasse panoramique.
Emplacement et style de vie
Cette propriété exceptionnelle est située dans le centre historique de Rome, surplombant les jardins luxuriants de la Via Sannio. Située dans une structure datant de 1856, autrefois gérée par Pietro Cardella, cette résidence offre une atmosphère imprégnée d'histoire et de magnificence. Cette somptueuse résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder non seulement une maison, mais un authentique morceau d'éternité.
Description de l'appartement
L'appartement, avec ses 650 mètres carrés d'espace intérieur, s'étend sur un seul niveau et se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour vivre tout au long de l'année. Le jardin bien entretenu et la grande terrasse ensoleillée en font un lieu magique, idéal pour profiter des chauds étés romains.
État et finitions
La propriété a été entièrement rénovée et constitue un véritable joyau immobilier grâce à l'extraordinaire combinaison de détails d'époque romaine et de confort technologique moderne. Parmi les options, il faut souligner l'espace bien-être et spa intérieur, caractérisé par un style moderne qui s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de la résidence, équipé d'une piscine, d'une zone de relaxation, d'un bain turc et d'un sauna.
Utilisations potentielles
Cette propriété unique a été utilisée principalement comme résidence privée de représentation, mais son potentiel d'utilisation est multiple. Il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité d'hôtellerie dans un quartier aussi prestigieux, mais aussi pour ceux qui rêvent de vivre dans une résidence principale raffinée. Cette propriété offre une combinaison unique d'histoire, de luxe et de polyvalence.
Мы рады представить вам эту необычную резиденцию в самом сердце исторического центра Рима, в живописном районе Челио, всего в нескольких шагах от Колизея и бань Каракаллы. Эта безупречная квартира с высококачественной отделкой теперь доступна для продажи и может похвастаться большим эксклюзивным садом и панорамной террасой.
Расположение и образ жизни
Этот исключительный объект недвижимости расположен в историческом центре Рима, с видом на пышные сады Виа Саннио. Расположенная в здании 1856 года, которым когда-то управлял Пьетро Карделла, эта резиденция предлагает атмосферу, погруженную в историю и великолепие. Эта роскошная резиденция представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет стать владельцем не просто дома, а подлинного кусочка вечности.
Описание
Квартира площадью 650 квадратных метров расположена на одном уровне и отличается просторными внутренними и внешними помещениями, идеально подходящими для круглогодичного проживания. Ухоженный сад и большая солнечная терраса делают это место волшебным, идеальным для наслаждения жарким римским летом.
Состояние и отделка
Особняк был полностью отремонтирован и представляет собой подлинную жемчужину недвижимости благодаря необычному сочетанию деталей римской эпохи и современных технологических удобств. Среди дополнительных опций выделяется внутренняя велнес- и спа-зона, выполненная в современном стиле и прекрасно гармонирующая со всей резиденцией. Она оборудована бассейном, зоной отдыха, турецкой баней и сауной.
Потенциальное использование
Этот уникальный особняк использовался в основном как частная представительская резиденция, но потенциал его использования многогранен. Это идеальная инвестиция для тех, кто хочет начать гостиничный бизнес в таком престижном районе, а также для тех, кто мечтает жить в изысканной резиденции. Эта недвижимость предлагает уникальное сочетание истории, роскоши и универсальности.
