Lägenhet 2 sovrum, 115 m²

Rom, Rom (provins)

We offer for sale a beautiful newly renovated apartment in one of the most beautiful areas of the historic center a few steps from the Trevi Fountain located on the second floor of a period building with views over the rooftops of Rome, elevator and terrace.
Location
Located in the historic center of Rome, a few meters from the Trevi Fountain, the most exclusive quadrilateral of the city, the location is perfect for housing or investment. Traditional and elegant restaurants such as the Bolognese, fine boutiques, art galleries, cafes in the sun, and the Villa Borghese park with Villa Medici, characterize the neighborhood. The elegant and pleasant street where the apartment faces retains the most refined and traditional Roman atmosphere, protected by the restricted traffic zone but bordering lively neighborhoods such as Monti and Pinciano, close to all the most important squares of Rome, including the Spanish Steps and Piazza Venezia. This is a very convenient area to reach even on foot and well served by public transportation including the metro. It enjoys a very central location but is not affected by the excess of tourism that often crowds some areas of the Historic Center. All services are just a few dozen meters away. Termini Station and St. Peter's can be reached in 10 minutes by car.

Building Description
The apartment is located in beautiful building with concierge service, finished with care in every detail, spread over an area of 110 square meters plus outdoor space, composed as follows: entrance hall with mirrored wall with fitted closets, a living and dining area equipped with double French windows overlooking the balcony and the alleys of the center, fully furnished kitchen separated from the living area, this area there is also a double bedroom with access, returning to the entrance we have a vestier area and a bathroom. In the sleeping area we find an additional double bedroom overlooking a historic bell tower of the center, serves this area a wonderful bathroom with shower, finished with Marble. The apartment is fully furnished and with fine finishes, decorated ceilings. Heating is independent, there are air conditioners in all rooms.
Potential for use
Given the location and features, this property lends itself both as a main residence and as an investment use.

Wir bieten eine wunderschöne, neu renovierte Wohnung in einer der schönsten Gegenden des historischen Zentrums, nur einen Steinwurf vom Trevi-Brunnen entfernt, im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit Blick über die Dächer Roms, Aufzug und Terrasse zum Verkauf an.
Standort
Die Lage im historischen Zentrum Roms, nur wenige Meter vom Trevi-Brunnen, dem exklusivsten Viereck der Stadt, ist perfekt für Wohn- oder Investitionszwecke. Traditionelle und elegante Restaurants wie das Bolognese, raffinierte Boutiquen, Kunstgalerien, Cafés in der Sonne und der Park der Villa Borghese mit der Villa Medici prägen das Viertel. Die elegante und angenehme Straße, an der die Wohnung liegt, bewahrt die raffinierteste und traditionellste römische Atmosphäre, geschützt durch die verkehrsberuhigte Zone, aber angrenzend an lebendige Viertel wie Monti und Pinciano, in der Nähe aller wichtigen Plätze Roms, einschließlich der Spanischen Treppe und der Piazza Venezia. Die Gegend ist auch zu Fuß sehr gut zu erreichen und hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn. Es liegt sehr zentral, ist aber nicht vom übermäßigen Tourismus betroffen, der manche Gegenden des historischen Zentrums oft überflutet. Alle Dienstleistungen sind nur wenige Dutzend Meter entfernt. Der Bahnhof Termini und der Petersdom sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Beschreibung des Gebäudes
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Gebäude mit Concierge-Service, mit Sorgfalt in jedem Detail fertiggestellt, ist über eine Fläche von 110 Quadratmetern plus Außenbereich verteilt, wie folgt zusammengesetzt: Eingangshalle mit Spiegelwand mit Einbauschränken, ein Wohn- und Essbereich mit doppelten Französisch Fenster mit Blick auf den Balkon und die Gassen des Zentrums, voll ausgestattete Küche aus dem Wohnbereich getrennt, dieser Bereich gibt es auch ein Doppelzimmer mit Zugang, zurück zum Eingang haben wir einen Ankleideraum und ein Badezimmer. Im Schlafbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Blick auf den historischen Glockenturm des Stadtzentrums und ein wunderschönes Badezimmer mit Dusche und Marmor. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit feinen Oberflächen und dekorierten Decken ausgestattet. Es gibt eine autonome Heizung und eine Klimaanlage in allen Zimmern.
Mögliche Nutzungen
Aufgrund der Lage und der Eigenschaften eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Nous proposons à la vente un splendide appartement récemment rénové dans l'un des plus beaux quartiers du centre historique, à deux pas de la fontaine de Trevi, au deuxième étage d'un immeuble d'époque avec vue sur les toits de Rome, ascenseur et terrasse.
Situation
Situé dans le centre historique de Rome, à quelques mètres de la fontaine de Trevi, le quadrilatère le plus exclusif de la ville, l'emplacement est parfait pour des raisons résidentielles ou d'investissement. Le quartier est caractérisé par des restaurants traditionnels et élégants comme le Bolognese, des boutiques raffinées, des galeries d'art, des cafés au soleil et le parc de la Villa Borghese avec la Villa Médicis. La rue élégante et agréable sur laquelle donne l'appartement conserve l'atmosphère romaine la plus raffinée et la plus traditionnelle, protégée par la zone de circulation restreinte mais bordant des quartiers animés tels que Monti et Pinciano, à proximité de toutes les places les plus importantes de Rome, y compris la Place d'Espagne et la Piazza Venezia. Il s'agit d'un quartier très facile d'accès, même à pied, et bien desservi par les transports en commun, y compris le métro. Il bénéficie d'une situation très centrale mais n'est pas affecté par l'excès de tourisme qui encombre souvent certains quartiers du centre historique. Tous les services sont à quelques dizaines de mètres. La gare Termini et Saint-Pierre sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Description du bâtiment
L'appartement est situé dans un bel immeuble avec service de conciergerie, fini avec soin dans chaque détail, est réparti sur une surface de 110 mètres carrés plus l'espace extérieur, composé comme suit : hall d'entrée avec mur en miroir avec armoires encastrées, un salon et une salle à manger avec double porte-fenêtre donnant sur le balcon et les allées du centre, cuisine entièrement équipée séparée de la zone de vie, cette zone est également une chambre double avec accès, en retournant à l'entrée, nous avons un dressing et une salle de bains. Dans le coin nuit se trouve une autre chambre double avec vue sur le clocher historique du centre, desservant cette zone, une magnifique salle de bain avec douche, finie avec du marbre. L'appartement est entièrement meublé, avec de belles finitions et des plafonds décorés. Le chauffage est autonome et il y a l'air conditionné dans toutes les pièces.
Possibilités d'utilisation
Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, cette propriété peut être utilisée aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

Мы предлагаем вам прекрасное, недавно отремонтированное жилье в одном из самых красивых районов исторического центра города, всего в нескольких шагах от Треви-Бруннен, на расстоянии вытянутой руки, в двух шагах от исторических зданий с видом на Дачер-Ромс, ауфзугом и террасой.
Станция
Расположение отеля в историческом центре Ромса, всего в нескольких метрах от Треви-Бруннен, бывшего центра города, является идеальным для проживания или инвестиций. Традиционные и элегантные рестораны, такие как болонский, изысканные бутики, кунстгалереи, кафе на фоне солнца и парка виллы Боргезе с виллой Медичи украшают этот район. Элегантная и угловатая улица, на которой расположена гостиница, привносит в атмосферу города изысканную и традиционную атмосферу Рёма, в которой есть веркерсберухигте зона, но есть и угловатые лебендиге виртели Монти и Пинчиано, а также все важные площади Ромса, в том числе Испанская Треппе и площадь Венеции. Die Gegend is auch zu Fuß sehr gut zu erreichen und hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn. Отель расположен в самом центре города, но не является объектом пристального внимания со стороны туристов, которые часто посещают исторические центры. Все достопримечательности находятся всего в нескольких десятках метров от отеля. Банхоф Термини и Петерсдом находятся в 10 минутах езды на автомобиле.

Описание апартаментов
Die Wohnung находится в одном из самых красивых зданий с консьерж-службой, с системой контроля за всеми деталями, на территории площадью 110 квадратных метров плюс Außenbereich, как указано в таблице: Eingangshalle mit Spiegelwand mit Einbauschränken, ein Wohn- und Essbereich mit doppelten Französisch Fenster mit Blick auf den Balkon und die Gassen des Zentrums, voll ausgestattete Küche aus dem Wohnbereich getrennt, dieser Bereich gibt es auch ein Doppelzimmer mit Zugang, zurück zum Eingang haben wir einen Ankleideraum und ein Badezimmer. Im Schlafbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Blick auf den historischen Glockenturm des Stadtzentrums und ein wunderschönes Badezimmer mit Dusche und Marmor. Апартаменты полностью оборудованы и оснащены красивой мебелью и декорированы декоративными элементами. Во всех помещениях имеется автономное отопление и климатическая установка.
Mögliche Nutzungen
Aufgrund der Lage und der Eigenschaften eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.