In the heart of one of Rome's most panoramic areas, Terrazze Fedro stands as a new icon of contemporary architecture, designed by MAD Architects in collaboration with Gruppo SCE Proget and Architect Stefano La Greca Bertacchi. Its fluid lines and expansive terraces seem sculpted by the wind, opening sweeping views from the Vittoriano to St. Peter's Dome.
In this remarkable architectural setting, we present an elegant two-bedroom apartment located on the first floor, with a total commercial area of 100 sqm ( 1,076 sq.ft), including 86 sqm ( 926 sq.ft) of interiors and a 42 sqm ( 452 sq.ft) covered terrace. The entrance opens into a bright living room with open-plan kitchen, extending onto the spacious loggia terrace, ideal for al fresco dining and moments of relaxation. The night area features two bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite in the master bedroom.
Equipped with state-of-the-art technologies, underfloor heating, air conditioning, home automation, alarm system pre-installation, and high energy efficiency, the residence offers a perfect balance between comfort and design.
The residential complex includes exclusive amenities: a rooftop Jacuzzi, a refined wellness area with sauna, a private park, a panoramic lounge garden, concierge service, and a dedicated delivery room. Cellar and parking space available for separate purchase.
Estimated completion: Q2 2026 - Ref. A13
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Nel cuore di una delle aree più panoramiche di Roma, Terrazze Fedro rappresenta una nuova icona di architettura contemporanea, firmata dallo Studio Internazionale MAD Architects insieme al Gruppo Sce Proget e all'Architetto Stefano La Greca Bertacchi. Le sue linee fluide e le ampie logge sembrano disegnate dal vento, aprendo lo sguardo dal Vittoriano alla Cupola di San Pietro.
In questo splendido contesto architettonico proponiamo un trilocale situato al primo piano, per un totale di 100 mq commerciali suddivisi in 86 mq interni e 42 mq di terrazzo coperto. L'ingresso conduce a un luminoso salone con cucina a vista, affacciato sull'ampia terrazza loggiata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale.
Dotato delle più moderne tecnologie, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica, predisposizione per allarme e massima efficienza energetica, l'immobile coniuga comfort e design in un equilibrio perfetto.
Il complesso residenziale offre servizi esclusivi: una Jacuzzi sul rooftop, una raffinata Sala Benessere con sauna, un parco privato, un'area relax con vista su Roma, servizio di portineria e deposito per consegne. Cantina e box auto acquistabili separatamente.
Fine Lavori prevista: secondo trimestre 2026 - Rif. A13
Terrazze Fedro ist ein atemberaubendes Projekt, das das Ergebnis der Zusammenarbeit zwischen dem Internationalen Studio MAD Architects, der SCE Project Group und Arch. Stefano La Greca Bertacchi ist. Es definiert das Konzept des Lebens in Rom neu.
Die herausragende Lage des Komplexes, umgeben von üppigen Gärten und von Bäumen gesäumten Alleen, bietet weitläufige Terrassen mit Ausblicken, die sich vom Petersdom und dem Vatikan bis zum Vittoriano und dem historischen Stadtzentrum erstrecken.
Mit seinen zarten Linien, als ob sie aus Ton geformt und geformt wären, ist die von dem Designer konzipierte Architektur einzigartig und unverwechselbar. Seine schönen Loggien und Terrassen verleihen den ehrgeizigen Formen ein raffiniertes stilistisches und ästhetisches Gleichgewicht.
Dieses Konzept umfasst ein Innendesign von raffinierten und innovativen Räumen: Jede der 30 Wohnungen in Terrazze Fedro bietet eine einzigartige Erfahrung, die von einem fesselnden architektonischen und landschaftlichen Rahmen umrahmt wird.
In dieser herrlichen Umgebung bieten wir eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit einer Nutzfläche von 100 m², aufgeteilt in 86 m² Innenraum und 42 m² große überdachte Terrasse. Vom Eingang gelangen Sie ins Wohnzimmer mit offener Küche, das zur großen überdachten Panoramaterrasse führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eins davon en-suite. Alle Zimmer haben Zugang zu den Außenbereichen durch bodentiefe französische Türen. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Vorrichtungen für Alarmanlagen und Hausautomation ausgestattet.
Das Gebäude bietet neben der architektonischen Schönheit Funktionalität und Dienstleistungen, um den modernen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden: ein Entspannungsbereich mit Blick auf Rom, einen exklusiven Park mit Pavillon, einen multifunktionalen Raum für Fitnessaktivitäten sowie Lagerung für Lebensmittel- und Heimlieferungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Keller und eine Garage zu erwerben. Fertigstellung der Arbeiten: zweites Quartal 2026. Ref. A13.
Terrazze Fedro est un projet époustouflant, fruit de la collaboration entre le Studio International MAD Architects, le Groupe de Projets SCE et l'architecte Stefano La Greca Bertacchi. Il redéfinit le concept de vie à Rome.
La position dominante du complexe, entouré de jardins luxuriants et d'avenues bordées d'arbres, offre des terrasses spacieuses avec des vues s'étendant du Dôme de Saint-Pierre et du Vatican jusqu'au Vittoriano et au centre historique de la ville.
Avec ses lignes délicates, comme sculptées et façonnées dans l'argile, l'architecture imaginée par le designer est unique et distinctive. Ses belles loggias et terrasses confèrent aux formes ambitieuses un équilibre stylistique et esthétique sophistiqué.
Ce concept embrasse un design intérieur d'espaces raffinés et innovants : chacun des 30 appartements à Terrazze Fedro offre une expérience unique encadrée par un cadre architectural et paysager captivant.
Dans ce cadre splendide, nous proposons un appartement de trois pièces au premier étage avec une superficie commerciale de 100 m², divisée en 86 m² d'espace intérieur et 42 m² de grande terrasse couverte. Depuis l'entrée, vous accédez au salon avec une cuisine ouverte donnant sur la grande terrasse couverte panoramique. La zone de couchage comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Toutes les pièces ont accès aux espaces extérieurs grâce à des portes-fenêtres du sol au plafond. Tous les appartements sont équipés de chauffage au sol, de climatisation, et de prévisions pour des systèmes d'alarme et de domotique.
Couronnant la beauté architecturale, le bâtiment offre fonctionnalité et services pour répondre aux besoins les plus modernes de ses résidents : un espace de détente avec vue sur Rome, un parc exclusif avec un gazebo, une salle multifonctionnelle pour des activités de remise en forme, et un espace de stockage pour les livraisons alimentaires à domicile. De plus, il est possible d'acheter une cave et un garage. Fin des travaux : deuxième trimestre de 2026. Réf. A13
