Lägenhet 3 sovrum, 191 m²

Rom, Rom (provins)

[Rif. DV-6631] Nel cuore del centro storico di Roma, su viale delle Milizie, si presenta in vendita un vasto appartamento di 191 mq commerciali posizionato al secondo piano nobile di un edificio elegante di cinque piani con servizio di portineria quotidiano (mattina e pomeriggio).
L'immobile, frutto di una nuda proprietà con titolare nato nel 1934, è ben organizzato e beneficia di una doppia esposizione, garantendo ambienti luminosi e ospitali.
L'accesso conduce a un largo corridoio che unisce tutte le stanze dell'abitazione. Sulla sinistra, un'ampia camera, provvista di finestra che la rende ventilata e chiara, offre l'opportunità di essere adoperata come cabina armadio, assicurando un'organizzazione impeccabile. Segue una grande cucina, pratica e funzionale che offre versatilità e comfort.
In seguito, troviamo il primo bagno dotato di una vasca e di una finestra a soffitto e poi una capiente stanza utilizzabile come camera da letto, con una porta finestra rivolta verso il cortile interno che conduce al balcone.
A destra dell'accesso, un vasto e doppio salone, caratterizzato da un'abbondante illuminazione naturale, grazie ad una porta finestra che si affaccia sul balcone di rappresentanza e un'altra finestra, entrambe con vista sul viale. Segue un primo studio, luminoso e tranquillo, uno spazio ideale per focalizzarsi su studi o lavori artistici e un'altra stanza.
L'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento a radiatori autonomo, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante l'inverno. Gli infissi sono originali in legno con finestre a doppio vetro. La proprietà comprende anche una capiente cantina per soddisfare ulteriori necessità di stoccaggio. L'ascensore facilita gli spostamenti all'interno dell'edificio rendendoli comodi e pratici. Inoltre, le spese condominiali bimestrali si attestano a 310 Euro.
L'immobile ha un notevole potenziale grazie alla sua ampia disposizione e alla sua posizione favorevole.

L'appartamento è situato in viale delle Milizie, una zona abitativa centralissima di Roma. La sua ubicazione privilegiata, infatti, consente di raggiungere in modo semplice e veloce le principali attrazioni della città. Nelle vicinanze dell'immobile sono disponibili una vasta varietà di servizi, tra cui il famoso Mercato Trionfale, supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar, che rendono la vita di tutti i giorni estremamente agevole. La zona è ben servita in termini di trasporti pubblici, con fermate dell'autobus e della metropolitana linea A nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno della città. Inoltre, il centro storico di Roma, con le sue meraviglie architettoniche e culturali, è a breve distanza dall'appartamento.