Takvåning 5 sovrum, 600 m²

Rom, Rom (provins)

In the heart of the Parioli district, adjacent Villa Balestra, we offer for sale a splendid penthouse and super-attic with large panoramic terraces over the whole of Rome.
The apartment, of great charm and very high representation, is served by double entrances and is spread over two levels for a covered area of about 550 sqm plus 350 sqm of terraces with breathtaking views.
Location
The property is located in Via Sebastiano Conca, a private and quiet street, inside an elegant building.
Located in one of the most exclusive areas of the neighborhood, near Embassies and prestigious condominiums and a short walk from Villa Borghese Park.
Description
The Penthouse and super-attic are developed on the sixth and seventh floors with double entrances, the second of which is connected directly to the condominium garage.
The main entrance leads to: the triple reception hall, the dining room separated by an inlaid wooden booklet door, the study in Art Nouveau-style boiseries and the bathroom in antique majolica tiles.
The living area features white carpeted floors, high ceilings, large and bright windows, Louis XVI console tables, tapestries and mercury glass.
Also on the same floor we find a service room with attached bathroom, a dining room with parquet floors and a terracotta kitchen.
To complete the perimeter terrace of 150sqm, with glass and wrought-iron veranda that echoes the outdoor furniture.
Through an elegant internal staircase we reach the second level characterized by an airy and very bright living room, with access to the 200sqm solar slab thanks to which you can enjoy an unforgettable 360-degree view of the domes of Rome and the main monuments of the city.
On the floor we find the sleeping area with parquet floors, built-in closets and large Murano glass chandeliers that includes three bedrooms and two bathrooms. Last but not least, the master bedroom with en suite bathroom and dressing room.
The property is completed by concierge service, an appurtenant cellar, as well as the private garage of 4 parking spaces inside the condominium garage accessed from a private road.

Im Herzen des Stadtviertels Parioli, neben der Villa Balestra, bieten wir ein herrliches Penthouse und eine Super-Dachwohnung mit großen Panoramaterrassen mit Blick auf ganz Rom zum Verkauf an.
Die Wohnung, von großem Charme und hoher Repräsentativität, verfügt über zwei Eingänge und erstreckt sich über zwei Ebenen für eine überdachte Fläche von ca. 550 qm plus 350 qm Terrassen mit atemberaubender Aussicht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Via Sebastiano Conca, einer privaten und ruhigen Straße in einem eleganten Gebäude.
Sie befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden des Viertels, in der Nähe von Botschaften und prestigeträchtigen Eigentumswohnungen und nur einen Steinwurf vom Park der Villa Borghese entfernt.
Beschreibung
Das Penthouse und die Superwohnung befinden sich im sechsten und siebten Stockwerk und haben einen doppelten Eingang, von denen der zweite direkt mit der Garage der Wohnanlage verbunden ist.
Über den Haupteingang gelangt man in die dreifache Empfangshalle, das durch eine eingelegte Holzschranktür abgetrennte Esszimmer, das Arbeitszimmer im Jugendstil-Boiserie-Stil und das Badezimmer mit antiker Majolika.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch weiße Teppichböden, hohe Decken, große helle Fenster, Louis XVI-Konsolentische, Wandteppiche und Quecksilberglas aus.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Dienstzimmer mit angrenzendem Bad, ein Esszimmer mit Parkettboden und eine Küche mit Terrakottafliesen.
Die 150 Quadratmeter große Terrasse wird durch eine Veranda aus Glas und Schmiedeeisen vervollständigt, die das Mobiliar des Außenbereichs aufgreift.
Eine elegante Innentreppe führt in die zweite Etage, die sich durch ein luftiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur 200 Quadratmeter großen Sonnenterrasse auszeichnet, von der aus man einen unvergesslichen 360-Grad-Blick auf die Kuppeln Roms und die wichtigsten Monumente der Stadt genießen kann.
Auf der Etage befindet sich der Schlafbereich mit Parkettböden, Einbauschränken und großen Kronleuchtern aus Muranoglas, der drei Schlafzimmer und zwei Bäder umfasst. Nicht zuletzt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Das Anwesen wird durch einen Concierge-Service, einen Keller und eine private Garage mit 4 Stellplätzen innerhalb der Eigentumswohnung Garage von einer privaten Straße zugegriffen abgeschlossen.

Au cœur du quartier Parioli, à côté de la Villa Balestra, nous proposons à la vente un splendide penthouse et super-attique avec de grandes terrasses panoramiques surplombant tout Rome.
L'appartement, de grand charme et de haute représentation, est desservi par deux entrées et s'étend sur deux niveaux pour une surface couverte d'environ 550 m² plus 350 m² de terrasses avec des vues à couper le souffle.
Situation
La propriété est située dans la Via Sebastiano Conca, une rue privée et tranquille à l'intérieur d'un élégant bâtiment.
Il se trouve dans l'une des zones les plus exclusives du quartier, à proximité d'ambassades et de condominiums prestigieux et à deux pas du parc de la Villa Borghèse.
Description de l'appartement
Le penthouse et le super-attique se trouvent aux sixième et septième étages avec une double entrée, la seconde étant directement reliée au garage de la copropriété.
L'entrée principale mène au triple hall d'accueil, à la salle à manger séparée par une porte de bibliothèque en bois incrusté, au bureau de style Art nouveau boiserie et à la salle de bains en majolique antique.
L'espace de vie est caractérisé par de la moquette blanche, de hauts plafonds, de grandes fenêtres lumineuses, des consoles Louis XVI, des tapisseries et des verres au mercure.
Au même étage se trouvent également une chambre de service avec salle de bains attenante, une salle à manger avec parquet et une cuisine en carreaux de terre cuite.
La terrasse périphérique de 150 mètres carrés est complétée par une véranda en verre et fer forgé qui reprend le mobilier de l'extérieur.
Un élégant escalier intérieur mène au deuxième niveau, caractérisé par un salon aéré et très lumineux qui donne accès à la terrasse ensoleillée de 200 mètres carrés, d'où l'on peut jouir d'une vue inoubliable à 360 degrés sur les dômes de Rome et les principaux monuments de la ville.
À l'étage, on trouve la zone des chambres avec parquet, armoires encastrées et grands lustres en verre de Murano, qui comprend trois chambres et deux salles de bains. Enfin, la chambre principale dispose d'une salle de bains et d'un dressing.
La propriété est complétée par un service de conciergerie, une cave et un garage privé avec 4 places de parking à l'intérieur du garage de la copropriété accessible par une voie privée.

В самом сердце района Париоли, рядом с виллой Балестра, мы предлагаем на продажу великолепный пентхаус и супер-аттик с большими панорамными террасами с видом на весь Рим.
Квартира, обладающая большим шармом и высоким уровнем репрезентативности, имеет два входа и расположена на двух уровнях на крытой площади около 550 кв.м. плюс 350 кв.м. террас с захватывающими видами.
Расположение
Недвижимость расположена на улице Себастьяно Конка, на частной и тихой улице внутри элегантного здания.
Расположена в одном из самых эксклюзивных районов района, рядом с посольствами и престижными кондоминиумами, в двух шагах от парка Вилла Боргезе.
Описание
Пентхаус и супер-аттик расположены на шестом и седьмом этажах с двойным входом, второй из которых напрямую связан с гаражом кондоминиума.
Главный вход ведет в тройную приемную, столовую, разделенную инкрустированной деревянной дверью книжного шкафа, кабинет в стиле модерн буазери и ванную комнату, отделанную антикварной майоликой.
Гостиная характеризуется белым ковровым покрытием, высокими потолками, большими светлыми окнами, консольными столиками в стиле Людовика XVI, гобеленами и ртутным стеклом.
На этом же этаже находится служебная комната с прилегающей ванной, столовая с паркетными полами и кухня, отделанная терракотовой плиткой.
Терраса площадью 150 квадратных метров по периметру дополнена верандой из стекла и кованого железа, которая перекликается с обстановкой экстерьера.
Элегантная внутренняя лестница ведет на второй уровень, характеризующийся просторной и очень светлой гостиной с выходом на солнечную террасу площадью 200 квадратных метров, с которой открывается незабываемый вид на купола Рима и основные памятники города на 360 градусов.
На втором этаже находится спальная зона с паркетными полами, встроенными шкафами и большими люстрами из муранского стекла, которая включает в себя три спальни и две ванные комнаты. И последняя, но не менее важная, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной.
В доме есть консьерж-сервис, погреб и частный гараж с 4 парковочными местами внутри гаража кондоминиума, доступ к которому осуществляется с частной дороги.