Takvåning 3 sovrum, 235 m²

Rom, Rom (provins)

ATTICO e SUPERATTICO – Nell’elegante e residenziale Cortina D’Ampezzo, all’interno del condominio signorile “Le Querce”, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di ampia metratura, su due livelli, dotato di uno splendido e panoramico terrazzo perimetrale di circa 200mq.
Il piano attico presenta doppi accessi ed è composto da un ingresso con comodo guardaroba, cucina abitabile, salone triplo di oltre 60mq con camino e zona pranzo. Ben divisa dalla zona giorno, nella zona notte, troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, un’altra camera da letto singola, il bagno padronale e un ulteriore servizio. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie porte finestre che affacciano sul grande terrazzo perimetrale e dall’elegante e comoda scala interna in legno pregiato è possibile raggiungere il piano superattico, anch’esso con ingresso indipendente dalla scala condominiale, composto da un grande openspace (eventualmente divisibile in ulteriori due camere) con camino ed un altro servizio. Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 17 mq ed un posto auto a rotazione garantito 6 mesi l’anno. Possibilità di acquistare separatamente un box auto.
La soluzione, in buone condizioni, presenta pavimenti in marmo pregiato e ceramica di Vietri, boiserie, porte in legno massello, infissi in legno e avvolgibili elettrici. Impianto di autonomo caldo/freddo con termoconvettori. Esposizione quadrupla.
L’edificio in cortina in ottime condizioni è ubicato all’interno di un tranquillo e silenzioso comprensorio dotato di servizio di portineria e ascensore, a  pochi passi dalle più importanti scuole internazionali e nelle vicinanze del Ministero degli Affari Esteri e del Policlinico Universitario Agostino Gemelli.
“Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”