Lägenhet 2 sovrum, 126 m²

Rom, Rom (provins)

In the heart of the Monti neighborhood, among the most authentic and vibrant streets of Rome, on the second floor of an 18th-century building, lies this captivating apartment, the result of a meticulous restorative project that has preserved its historic character.
The renovation has revealed original details of rare beauty: wooden ceilings, period internal connections, antique plasterwork, and fragments of wall decorations featuring naturalistic and landscape motifs. The result is a unique environment where the charm of the past blends seamlessly with contemporary comfort.
Currently used as a workshop-atelier, the apartment is naturally suited to residential use, as already envisaged in the renovation project. Connections and installations for a kitchen, two bedrooms, and two bathrooms have been prepared.
The central gallery, spacious and inhabitable, forms the heart of the home, ideal as a reception area or refined living space. Numerous windows and French doors opening onto a small private terrace ensure natural light and excellent ventilation.
With exposure on three sides, the apartment enjoys an airy and tranquil atmosphere, while its strategic location allows one to experience historic Rome just steps from its most iconic landmarks.
A timeless home of charm, where history, craftsmanship, and modernity coexist harmoniously in the heart of the Eternal City.

Die beschriebene Wohnung befindet sich in der Via degli Zingari im Stadtviertel Monti in Rom und liegt im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert. Das aktuelle Eigentum hat sich für eine umfassende, aber konservative Renovierung/restaurierung entschieden, um ihren historischen Charakter zu bewahren. Durch Entfernen von abgehängten Decken, Trennwänden und das Beseitigen von Verkleidungen sowie das Kalken der Wände wurden die Holzdecken freigelegt, die originalen Innenverbindungen wiederentdeckt und die antiken Verputze befreit. Dabei kamen Fragmente einer Dekoration mit Vögeln, Rahmen und unteren Fenstern mit Marmorimitationen sowie ein Stück einer Seeuferlandschaft zum Vorschein. Diese Restaurierung repräsentiert nicht nur einen wichtigen Wert, sondern hat auch eine wirklich besondere Atmosphäre geschaffen. Der aktuelle Gebrauch als Werkstatt-Atelier für die handwerkliche Herstellung von Objekten und Produkten aus wertvollen und farbenfrohen Stoffen kann leicht durch die ursprünglich vorgesehene Wohnnutzung ersetzt werden. Tatsächlich wurden bei der dynamischen Umgestaltung der Räume hochwertige Installationen eingefügt und Verbindungen für die Küche sowie zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern vorgesehen. Eine geräumige und bewohnbare Galerie umrahmt die verschiedenen Bereiche des Hauses. Die Ausrichtung auf drei Seiten und die großen Fenster in allen Räumen, zusammen mit den französischen Türen, die zur kleinen, aber privaten und gemütlichen Terrasse auf Ebene führen, ermöglichen den Durchgang von Luft und natürlichem Licht. Das Anwesen ist sehr ruhig und komfortabel und kann über eine Treppe erreicht werden.

Dans la Via degli Zingari, dans le quartier caractéristique de Monti, au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, se trouve ce charmant appartement. Les propriétaires actuels ont opté pour une rénovation profonde mais conservatrice qui a préservé son caractère historique. Les fresques qui ont émergé au cours de travaux approfondis et minutieux ornent les murs et les hauts plafonds, ajoutant non seulement une valeur significative mais créant également une atmosphère vraiment particulière.

Actuellement utilisé comme atelier artisanal pour fabriquer des objets et des artefacts avec des tissus précieux et colorés, l'espace peut facilement être reconverti à son usage résidentiel initialement prévu. La restructuration dynamique des espaces comprend des installations et des dispositions de haute qualité pour la cuisine et deux chambres avec deux salles de bains. Une galerie spacieuse et habitable encadre les différentes zones de la maison.

Avec une exposition sur trois côtés et de grandes fenêtres dans toutes les pièces, couplées à des portes françaises menant à une petite terrasse privée et accueillante au rez-de-chaussée, la propriété permet la circulation de l'air et de la lumière naturelle. La résidence est particulièrement calme et confortable, accessible par un escalier pratique.