Lägenhet 2 sovrum, 94 m²

Rom, Rom (provins)

[Rif. DV-5275] In posizione centrale a Roma e più precisamente in via Urbino, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq commerciali situato al piano seminterrato di una palazzina di sette livelli totali.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, ideale per accogliere amici e parenti. Sulla destra troviamo una cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di piano di cottura a gas e forno elettrico a incasso. Segue una camera da letto doppia caratterizzata da spazi ampi e luminosi, ideale per rilassarsi e riposare. A sinistra dell'ingresso, invece, è posta una camera matrimoniale di generose dimensioni dotata di una piccola cabina armadio. Infine, un bagno finestrato fornito di tutti i servizi essenziali, tra cui un box doccia e un allaccio per la lavatrice, completa gli interni.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi dell'anno. Gli interni vantano un design curato e accogliente, con pavimenti in parquet che conferiscono calore agli ambienti. Il bagno, invece, presenta piastrelle in ceramica che creano un'atmosfera raffinata e pulita. Gli infissi sono in PVC, con apertura a vasistas e doppio vetro, offrendo un ottimo isolamento termico e acustico della casa.
Gli spazi moderni e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben servita. Ottimo anche da mettere a reddito, perfetto per un B&B, affitti brevi e affitto a studenti (stanza da 450 a 800 mese).

Ci troviamo in via Urbino 31, un'area comoda e ben servita, distante appena 5 chilometri dal centro storico di Roma. La posizione strategica offre facili collegamenti con il centro tramite i mezzi pubblici, in particolare la linea della metropolitana A, stazione Re di Roma, raggiungibile in soli 4 minuti di camminata. La zona circostante è ricca di negozi, ristoranti e servizi, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali e banche, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre il parco della Caffarella, uno dei parchi più grandi della capitale, è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, offrendo un'oasi di verde e tranquillità.