890,000 €

Villa 5 sovrum, 250 m²
Monte Compatri, Rom (provins)

1 / 64
2 / 64
3 / 64
4 / 64
5 / 64
6 / 64
7 / 64
8 / 64
9 / 64
10 / 64
11 / 64
12 / 64
13 / 64
14 / 64
15 / 64
16 / 64
17 / 64
18 / 64
19 / 64
20 / 64
21 / 64
22 / 64
23 / 64
24 / 64
25 / 64
26 / 64
27 / 64
28 / 64
29 / 64
30 / 64
31 / 64
32 / 64
33 / 64
34 / 64
35 / 64
36 / 64
37 / 64
38 / 64
39 / 64
40 / 64
41 / 64
42 / 64
43 / 64
44 / 64
45 / 64
46 / 64
47 / 64
48 / 64
49 / 64
50 / 64
51 / 64
52 / 64
53 / 64
54 / 64
55 / 64
56 / 64
57 / 64
58 / 64
59 / 64
60 / 64
61 / 64
62 / 64
63 / 64
64 / 64

Egenskaper

trädgård
garage

Beskrivning

Fantastisk enfamiljsvilla i en unik park på över 8000 kvadratmeter.

Bara 50 minuter från Roms centrum, bara 20 minuter från Ciampino flygplats, GRA 3 minuter från den vackra staden Montecompatri, och några minuter från de närliggande Castelli, har vi förmånen att vi just har sålt en unik fastighet till salu: en bondgård byggd i början av 90-talet, bebodd av två systrar, som delade upp den i två liknande enheter men samtidigt mycket olika i stil och koncept som antagits under renoveringen, båda förtjusande och redo att bebos.

De två fint restaurerade villorna är den idealiska platsen för två familjer som vill bo nära och samtidigt i total självständighet.

De två villorna är i två plan över marken och en vindsvåning, de stora vardagsrummen utvecklas på bottenvåningen och båda betjänas av två moderna och vackra kök, med olika karaktär, ett av de två vardagsrummen har en vacker och funktionell öppen spis samt en designtrappa.

Sovplatserna i båda fastigheterna ligger på första våningen, den första har tre sovrum plus badrummet, den andra har två större, förutom badrummet som betjänar sovrummet.

Villan erbjuder absolut avskildhet och lugn, helt nedsänkt i en riktig skog, full av växter av alla slag och storlekar, som behandlar en riktig botanisk trädgård, full av trädarter, prydnadsväxter som blommar under årets olika perioder, samt många växter av olika rosor för färg och arter, i drag lämnar utrymme åt stora rador, en idealisk plats att hitta utrymme för en pool i solen hela dagen eller en konstgjord damm i skuggan av sluttningen som omsluter den till den nedre nivån med hjälp av en trappa som utgör en intressant och suggestiv skogsväg.

Fastigheten är helt inhägnad, nås via en vacker automatiserad grind, med hjälp av en lång aveny planterad och mycket suggestiv, fastigheten kompletteras av ett stort garage som smälter över marken och helt täckt med växter, samt många parkeringsplatser som finns under ett stort tak.

Intressant är också flera utomhusanläggningar, varav en har plats för en pergola för en mycket trevlig matplats som betjänas av en ugn och en grill.

Fastigheten är under avveckling, nära frisläppandet av Santorie-koncessionerna som har lämnats in sedan länge, idag följt av en teknik som anförtrotts av den säljande part som ansvarar för och genomgår reglering.

Fastigheten erbjuder olika användningsmöjligheter och presenterar sig idag som en intressant investering.

Bilderna och informationen i detta tillkännagivande utgör inte ett avtalselement.

Kontakta oss för mer information, boka ett besök eller för att se villorna genom vår virtuella rundtur.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Splendida villa unifamiliare in un parco unico di oltre 8000 mq.

A soli 50 minuti dal centro di Roma, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Ciampino, dal GRA a 3 minuti dal bel paese di Montecompatri, e a pochi minuti dai vicini Castelli, abbiamo il pregio di aver appena messo in vendita una proprietà unica: un casale costruito agli inizi degli anni ‘90, abitato da due sorelle, che lo hanno frazionato in due unità simili ma allo stesso tempo molto diverse nello stile e nel concept adottato in fase di ristrutturazione, entrambi deliziosi e pronti per essere abitati.

Le due ville finemente ristrutturate, sono il luogo ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere vicino e allo stesso tempo in totale autonomia.

Le due ville si articolano su due livelli fuori terra e da un piano sottotetto, le ampie zone giorno si sviluppano al piano terra ed entrambe sono servite da due moderne e bellissime cucine, dal diverso carattere, uno dei due soggiorni ha un bellissimo e funzionale termocamino oltre ad una scala di design.

Le zone notte di entrambi gli immobili si trovano al piano primo, la prima ha tre camere oltre al bagno, la seconda ne ha due più ampie, oltre al bagno a servizio della zona notte.

La villa offre assoluta privacy e tranquillità, immersa completamente in un vero e proprio bosco, ricco di piante di ogni tipo e dimensione, a tratti un vero e proprio giardino botanico, ricco di specie arboree, piante ornamentali che fioriscono nei diversi periodi dell’anno, oltre a numerosissime piante di rose diverse per colore e specie, a tratti lasciano spazio a delle ampie radure, luogo ideale per trovare lo spazio ad una piscina al sole tutto il giorno o ad un laghetto artificiale all’ombra del pendio che lo raccorda al livello sottostante per mezzo di una scala che ne costituisce un interessante e suggestivo percorso nel bosco.

La proprietà è interamente recintata, vi si accede da un bel cancello automatizzato, per mezzo di un lungo viale piantumato e molto suggestivo, la proprietà si completa di un ampio garage mimetizzato nel dislivello del terreno ed interamente rivestito di piante, oltre a molti posti auto che trovano posto sotto ad una grande tettoia.

Interessanti sono anche diversi outdoor, in uno dei quali trova spazio una pergola per una piacevolissima zona pranzo servita da un forno ed un barbecue.

L’immobile è in fase di regolarizzazione, prossimo al rilascio delle Concessioni in Sanatorie presentate ormai da molto tempo, oggi seguite da un Tecnico incaricato dalla parte venditrice preposto ed in fase di regolarizzazione.

La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e si presenta oggi come un interessante investimento.

Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, prenotare una visita o per visionare le ville attraverso il nostro virtual tour.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 250 m²
Sovrum: 5
Badrum: 6
Trädgård: 8,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: 2423

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 12.0 km - Roma CIA - Ciampino
40.0 km - Roma FCO - Fiumicino
138.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
143.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 990 m - Busshållplats
2.0 km - Tågstation - Colle Mattia
Motorvägsavfart: 2.4 km
Sjukhus: 1.2 km - San Raffaele Montecompatri
Kust: 31.4 km
Skidort: 19.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.1 km - Snabbköp - Meta
1.2 km - Varuhus - Todis
1.6 km - Bageri - Pasticceria Antonelli
3.0 km - Konditori - La torta fragolosa
Äta ute: 810 m - Restaurang - Da Daniela
1.0 km - Café - Bar Dolcemania
1.5 km - Bar - Bar due pini
2.4 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria "Il Diavoletto"
Sportaktiviteter: 1.7 km - Sportcenter - multisport
4.2 km - Gym - CrossFit Frascati
8.0 km - Golfklubb - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma
8.1 km - Ridhus - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park
Skolor: 1.7 km - Skola - Scuole Medie
3.3 km - Universitet - Villa Mondragone
4.6 km - Högskola
Apotek: 1.6 km - Apotek
Veterinär: 2.4 km - Veterinär - Almbulatorio Veterinario Dr.ssa Minici Paola

Information om Monte Compatri

Höjdläge: 576 m ö.h.
Yta: 24.57 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 11844

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Studio Immobiliare Zamboni Team

Piazza Eschilo 63a, Roma, Roma

+39 0669363636 / +39 3492585683

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 250 m² Monte Compatri, Rom (provins)