Historic villa
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive is pleased to offer the sale of an exclusive prestigious villa, immersed in the greenery of a large park. We are located on the famous Via dei Laghi, which leads in a few minutes to the Castelli Romani, a few minutes from the junction of the Grande Raccordo Anulare, Ciampino airport and the train station. The property, due to its construction characteristics, represents a unique property for those who wish to live in a home from another era, surrounded by a park with centuries-old trees of about three hectares, a swimming pool and a grass tennis court. From the exclusive gate, on the main road, you can access the central body of the villa via a tree-lined avenue, which stands on three floors in a central and dominant position on the property. Next to it we find another independent house of about 130 square meters. On the back we find a covered car parking area and a convenient garage. Undoubtedly the property full of charm lends itself to multiple needs, even for a foreign clientele given the proximity to Ciampino airport. The advantage of living in this villa is represented by the fact that in a short time you can reach the city center. Possibility of purchasing a farm adjacent to the property of about 40 hectares of vineyards.
** This information and floor plans are purely indicative and do not constitute a contractual element.
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Christie's International Real Estate-Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di una esclusiva villa di prestigio, immersa nel verde di un grande parco. Ci troviamo sulla famosa Via dei Laghi, che porta in pochi minuti ai castelli romani, a pochi minuti dallo svincolo del grande raccordo anulare, dall'aeroporto di Ciampino e dalla stazione ferroviaria. La proprietà per le sue caratteristiche di costruzione rappresenta una unicità per chi desidera vivere in una dimora quasi di altri tempi, circondata da un parco con alberi secolari di circa tre ettari, piscina e campo da tennis in erba. Dal cancello esclusivo sulla strada principale si accede tramite un viale alberato al corpo centrale della villa, che si erge su tre piani in posizione centrale e dominante sulla proprietà così composta: al piano terra un grande salone con camino, secondo salone con camino sala pranzo sala biliardo con camino, ampia cucina zona lavanderia e ascensore. In fondo al salone si trova una scenografica scala che porta alla zona superiore dove troviamo sette camere da letto quattro bagni e un grande guardaroba. Completa la struttura un ampia soffitta adatta a zona di servizio con tre camere e bagno. Adiacente al corpo centrale troviamo un'altra abitazione indipendente di 130mq CA. Sulla parte posteriore troviamo una zona parcheggio auto coperta e comodi box di mq120. Indubbiamente la proprietà ricca di fascino si presta a molteplici esigenze, anche per una clientela estera visto la vicinanza all'aeroporto di Ciampino. Il vantaggio di vivere in questa villa è rappresentato anche dal fatto che in poco tempo si può raggiungere il centro della città. Possibilità di acquistare azienda agricola adiacente la proprietà di 30 ettari ca. coltivata a vitigni.
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Historische Villa.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive freut sich, den Verkauf einer exklusiven, prestigeträchtigen Villa anbieten zu können, umgeben vom Grün eines großen Parks. Wir befinden uns an der berühmten Via dei Laghi, die in wenigen Minuten zu den Castelli Romani führt Nur wenige Minuten von der Kreuzung des Grande Raccordo Anulare, vom Flughafen Ciampino und dem Bahnhof entfernt. Aufgrund seiner baulichen Eigenschaften stellt das Anwesen eine Einzigartigkeit für diejenigen dar, die in einer Residenz fast aus einer anderen Zeit leben möchten, umgeben von einem etwa drei Hektar großen Park mit jahrhundertealten Bäumen, einem Swimmingpool und einem Rasentennisplatz. Vom exklusiven Tor an der Hauptstraße gelangen Sie über eine von Bäumen gesäumte Allee zum zentralen Teil der Villa, der sich auf drei Etagen in zentraler und dominanter Position über dem Grundstück befindet. Daneben finden wir ein weiteres unabhängiges Haus von ca 130m2. Auf der Rückseite finden wir einen überdachten Parkplatz und eine komfortable Garage. Zweifellos eignet sich das charmante Anwesen aufgrund seiner Nähe zum Flughafen Ciampino für vielfältige Bedürfnisse, auch für ausländische Kunden. Der Vorteil des Wohnens in dieser Villa liegt darin, dass man das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichen kann. Es besteht die Möglichkeit, einen an das Grundstück angrenzenden Bauernhof mit ca. 40 Hektar Rebfläche zu erwerben.
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Villa historique.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive a le plaisir de vous proposer la vente d'une villa de prestige exclusive, entourée de la verdure d'un grand parc. Nous sommes situés sur la célèbre Via dei Laghi, qui mène en quelques minutes aux Castelli Romani, un. à quelques minutes de la jonction du Grande Raccordo Anulare, de l'aéroport de Ciampino et de la gare. De par ses caractéristiques de construction, la propriété représente une singularité pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence presque d'une autre époque, entourée d'un parc avec des arbres centenaires d'environ trois hectares, une piscine et un court de tennis en gazon. Depuis le portail exclusif, sur la route principale, vous accédez par une avenue bordée d'arbres au corps central de la villa, qui s'élève sur trois étages en position centrale et dominante sur la propriété. A côté, nous trouvons une autre maison indépendante d'environ 30 m². 130m2. A l'arrière, nous trouvons un parking couvert et un garage confortable. Sans aucun doute, la charmante propriété se prête à de multiples besoins, même pour les clients étrangers étant donné sa proximité avec l'aéroport de Ciampino. L'avantage de vivre dans cette villa est représenté par le fait que vous pouvez rejoindre le centre-ville en peu de temps. Possibilité d'acquérir une ferme attenante à la propriété d'environ 40 hectares de vignes.
** Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas un élément contractuel.
Villa Histórica.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive se complace en ofrecer la venta de una exclusiva y prestigiosa villa, rodeada por el verdor de un gran parque. Estamos ubicados en la famosa Via dei Laghi, que conduce en pocos minutos a Castelli Romani, un. A pocos minutos del cruce del Grande Raccordo Anulare, del aeropuerto de Ciampino y de la estación de tren. Por sus características constructivas, la propiedad representa una singularidad para quienes desean vivir en una residencia casi de otra época, rodeada de un parque con árboles centenarios de aproximadamente tres hectáreas, piscina y cancha de tenis de césped. Desde la puerta exclusiva, en la carretera principal, se accede a través de una avenida arbolada al cuerpo central de la villa, que se levanta en tres plantas en una posición central y dominante sobre la propiedad. Junto a ella encontramos otra casa independiente de aproximadamente. 130m2. En la parte trasera encontramos una zona de aparcamiento cubierta y un cómodo garaje. Sin duda, la encantadora propiedad se presta a múltiples necesidades, incluso para los clientes extranjeros, dada su proximidad al aeropuerto de Ciampino. La ventaja de vivir en esta villa está representada por el hecho de que se puede llegar al centro de la ciudad en poco tiempo. Posibilidad de adquirir una finca adyacente a la propiedad de aproximadamente 40 hectáreas de viñedos.
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